工程部部门职责范例

1、负责小区(大厦)范围内机电设备、各种管道、房屋本体、业主(住户)室内水电、公共设施等运行、维护、检修工作,处理一般性故障,确保建设设施完好,机电设备运转正常。

2、维修班人员必须熟悉小区(大厦)的供水、供电、电梯、空调等机电设施、设备情况,掌握相关设备的操作程序和应急处理措施。

3、按时完成机电设施、设备的各项维修、保养工作,并认真做好相关记录。

4、负责每天的日检查工作并填写日检记录。每天巡视一次各部位机电设备运行状况,认真做好巡查记录和值班记录。发现异常及时报修。

5、负责各种井、池检查疏通清理工作及联系化粪池清运工作。

6、实行24小时值班制度,负责监控设备运行,并作好值班记录。

7、节约材料及水电消耗,坚持低耗优质服务。

8、负责小区每月定期抄录水电表数据,并负责水电用量分析与上报工作。

9、负责处理业主(住户)一般性维修服务,为业主(用户)提供免费或有偿性维修服务,并保证服务质量。

10、执行经公司及管理处审批制定的设备定期维修保养工作计划。

11、保持值班室、高低压配电房和水泵房等设备房的清洁及物品的有序摆放。

12、负责设备房的安全管理工作,禁止非工作人员进入,禁止各种违反设备房管理规定的行为。

13、遇到突然停电或发生其他突发性事故时,应按规程操作,及时排除故障或采取应急措施,迅速通知相关人员处理。

14、加强防范意识,做好配电房、水泵房、电梯机房等设备房的防水、防火、防小动物的安全管理工作。

15、遵守公司规章制度,勤奋工作,努力提高业务水平,完成管理处领导交办的其他工作。

篇2:开发公司工程部部门职责

房地产开发公司工程部部门职责:

1、配合研发中心、开发部、销售部等部门进行项目前期运作。

2、工程部全面负责工程开工前的准备及审查工作。

3、负责工程项目和监理单位招投标工作。

4、协调承包商、监理、设计及相关单位之间的关系。

5、负责对承包商、监理、设计单位的管理工作。

6、负责工程施工过程中质量、进度、现场及投资的控制管理。

7、负责工程竣工验收及移交工作。

8、对工程管理过程中的文件、资料进行管理。

篇3:X房地产公司工程部的部门职责

房地产开发公司工程部的部门职责

1)负责工程施工报建和申办核发施工任务通知书的工作。

2)负责项目开发公司、项目管理部的组建。

3)参与工程施工单位和监理单位招投标工作。

4)协调承包商、监理、设计及相关单位之间的关系。

5)负责对承包商、设计单位承担本企业开发项目的工作管理。

6)负责工程施工进度、工程量确认,施工现场的管理。

7)负责工程竣工验收及移交工作。

8)对工程管理过程中的文件、资料进行管理。

9)参与建设工程的招投标工作,负责组织工程招(议)标的标底编制和审定,参与草拟工程合同及商务谈判。

10)参与组织施工图技术交底及图纸会审,负责工程量变更及复核工作。

11)参与隐蔽工程、分部、分项工程和配套设施项目的验收。

12)完成公司领导交办的其它工作。