物业工程部部门职责

物业项目工程部部门职责

1、负责小区(大厦)范围内机电设备、各种管道、房屋本体、业主(住户)室内水电、公共设施等运行、维护、检修工作,处理一般性故障,确保建设设施完好,机电设备运转正常。

2、维修班人员必须熟悉小区(大厦)的供水、供电、电梯、空调等机电设施、设备情况,掌握相关设备的操作程序和应急处理措施。

3、按时完成机电设施、设备的各项维修、保养工作,并认真做好相关记录。

4、负责每天的日检查工作并填写日检记录。每天巡视一次各部位机电设备运行状况,认真做好巡查记录和值班记录。发现异常及时报修。

5、负责各种井、池检查疏通清理工作及联系化粪池清运工作。

6、实行24小时值班制度,负责监控设备运行,并作好值班记录。

7、节约材料及水电消耗,坚持低耗优质服务。

8、负责小区每月定期抄录水电表数据,并负责水电用量分析与上报工作。

9、负责处理业主(住户)一般性维修服务,为业主(用户)提供免费或有偿性维修服务,并保证服务质量。

10、执行经公司及管理处审批制定的设备定期维修保养工作计划。

11、保持值班室、高低压配电房和水泵房等设备房的清洁及物品的有序摆放。

12、负责设备房的安全管理工作,禁止非工作人员进入,禁止各种违反设备房管理规定的行为。

13、遇到突然停电或发生其他突发性事故时,应按规程操作,及时排除故障或采取应急措施,迅速通知相关人员处理。

14、加强防范意识,做好配电房、水泵房、电梯机房等设备房的防水、防火、防小动物的安全管理工作。

15、遵守公司规章制度,勤奋工作,努力提高业务水平,完成管理处领导交办的其他工作。

篇2:工程部创绿活动小组职责

酒店工程部创绿活动小组职责

为积积响应酒店创建绿色饭店活动,部门特组建创绿活动小组:

组长:z

副组长:z

成员:z

目的:结合酒店的实际情况,加强设施设备的维护保养,提倡技改创新,开展节能降耗活动。

责任:

1、制定有关节能的管理文件;

2、合理使用维修用品,尽力利用可二次使用的另配件,杜绝浪费;

3、加强设施设备的维护保养工作,杜绝跑、冒、滴、漏现象;

4、依据酒店设施设备的特点,制定节能项目计划并付储实施;

5、根据各自的专业特长,多提合理化建议,并提出技改计划;

6、执行酒店有关节能政策;

7、每月召开小组会议,对酒店用能设备运行及节能进行分析总结。

篇3:工程部工作职责范本

1、认真贯彻执行国家关于安全生产的方针、政策、法律、法规和技术标准。落实安全生产责任制,严格执行“三同时”规定和国家及行业安全技术规范。

2、对部门安全工作负全面责任,负责组织制订安全消防年度工作计划。

3、建立和完善安全生产责任制,将安全责任层层分解,逐级签订安全目标责任状。

4、组织安全检查,重点做好安全隐患排查工作,检查及会议记录详实,保证生产设备、消防器材等处于完好状态。

5、工程施工时做好现场安全质量管理工作,使新建项目不留隐患。认真组织对燃气工程的验收,并对验收质量负责。

6、负责组织安全技术方面的检查,及时组织相关部门解决生产运行过程中存在的技术和安全问题;并组织开展安全技术研究工作,积极采用先进技术和安全设备。

7、负责公司的特种设备、安全保护装置及仪器仪表的安全管理,并且按时校检。

8、发生安全事故按要求及时上报,坚持“四不放过”的原则,严格按照公司事故管理制度进行处理。