ZZ学校物业住宅部维修负责人岗位职责

学校物业住宅部维修负责人岗位职责

维修负责人在主任的直接领导下,负责小区房屋及公用设施设备维修养护、业主家庭维修工作的安排布置及对各班组的日常管理工作。其职责如下:

1.负责小区物业管理验收和交接工作,协助住宅部主任负责辖区全部工程资料系统交接和使用管理工作。

2.协助制定与组织实施房屋及公用设施设备的大、中修计划,改建、扩建项目的施工,现场监督管理,办理竣工验收工作。

3.负责处理业主维修申请,核定外委维修单位收费项目和标准,及时安排维修人员为业主提供服务,按维修回访要求对业主进行回访,确保维修质量。

4.负责对维修人员日常管理与培训。

5.负责监督机电设备、消防设施及安保设施的检查维修工作,参与重大项目维修施工,并确保维修质量。

6.负责处理公用设施设备的突发事故。

7.负责采购物资的质量验收,严把质量关。

8.负责配合与供水、供电、供暖、供气、排水及有线电视、电话等部门的维修检查工作。

9.完成上级领导交办的其他工作任务。

篇2:机电维修负责人岗位安全职责

1、根据“一岗双责”的原则,做好本部门的安全生产工作,是本部门安全生产的第一责任人,对本部门的安全生产负责,确保各项技术工作的安全可靠性。

2、负责编制本专业的安全技术规程及管理制度。在编制开、停工或设备检修、技术改造方案时,要有可靠的安全卫生技术措施,并检查执行情况。

3、在本专业范围内对员工进行安全操作技术与安全生产知识培训,组织技术练兵活动,定期考核。

4、经常深入现场检查安全生产情况,发现事故隐患及时提出措施予以消除。制止违章作业,在紧急情况下对不听劝阻者,有权停止其工作,并立即请示领导处理。

5、参加部门新建、扩建工程设计审查、竣工验收;参加设备改造、工艺条件变动方案的审查,使之符合安全技术要求。

6、参加有关事故调查、分析,查明原因,分清责任,提出预防措施,并及时向领导或主管部门报告。

7、制订装置检修、停工、开工方案,做好开工前的交底工作。

8、加强对特种作业人员的安全知识和技能教育培训,提高业务水平。

9、定期组织班组、员工召开安全例会,落实各项安全措施。

10、加强对外协单位的资格把关,要求外协单位必须提供单位资质,相关人员资格证书以及意外保险证明等材料。

篇3:机电维修班负责人岗位职责内容

一、在厂部和调度室的领导下,组织和管理本维修班的各项工作。

二、组织本维修班人员完成厂部和调度下达的各项工作,对本车间人员的工作量和工作任务进行分配、调整、监督、指导和考核。

三、负责全厂各种机械设备的大、中、小维修和定期检修,做到检修及时、保证质量,并认真做好记录。

四、负责各种设备的安装、更新、改造以及应急维修工作。

五、负责保管、使用、维护间各种设备、工具及防护用品。

六、负责组织完成生产调度下达的各项生产任务,服从生产调度室的统一调度。

七、负责设备、材料修旧利废工作,减少不必要的开支。

八、负责本班组学习、考勤、工具保管和卫生等全面工作。

九、完成领导交办的其它工作。