办公楼电梯设备工作程序制度

办公楼电梯设备工作程序

分承包方电梯维保人员

a.每周按《设备、设施(年度)周期检查、保养计划表》和《电梯设备维修保养规程》的内容要求进行定期保养,同时负责清洁电梯机房环境,并将结果记录表内;

b.电梯设备维修工作记录《房屋、设备、设施维修记录表》;

c.设备发生异常和故障及时报告设备主管,记录于《设备故障记录表》上,并及时处理。

设备维修工

a.每日按照《房屋、设备、设施巡视内容与程序》巡视电梯设备,填写《电梯房巡视记录》。发现异常及时通知分承包方电梯维保人员并报告设备主管,督促维修保养;

b.负责电源部分的维修保养及运行操作。每月一次切换检查双电源设备,记录《设备定期启动表》。

物业主任

a.负责设备的技术资料、档案的收集、保管,联系委托保养工作;

b.每年12月制订下一年度《设备、设施(年度)周期检查、保养计划表》,并按运行情况制订《设备、设施(年度)维修计划表》;

c.实施电梯设备的运行管理,按《设备维修保养分承包方服务质量监管办法》对分承包方的监管。对电梯设备维修保养工作进行检查、验证;

d.每周巡视电梯机房设备,检查巡视记录;

e.每月定期组织电工和分承包方电梯维保人员检查电梯设备的运行状况,填写《电梯设备系统检查表》。按日常巡视记录及定期检查记录,根据《设备完好率标准》填写《设备完好率月度统计表》交设备主管审核后报公司主管部门;

f.对每次周期检查保养记录、维修记录、故障记录进行检查验证;

g.每季汇总设备故障情况,填写《设备故障记录(季度)汇总表》,报设备主管审核后,交公司主管部门;

h.协助设备主管做好分承包商的评审、评价和初选工作。

篇2:大型设备塔吊电梯安全管理办法

一、管理要求

1.对进场的塔吊,应在充分调研、考证的基础上,选择有产品生产合格证,质量可靠、信誉好并有出厂合格证的产品。

2.选择塔吊安装、拆除专业队伍必须持国家住建部或地方建设行政主管部门颁发的有效资质、并有较强实力的专业租赁分包队伍。

3.建立健全总包、分包商塔吊安全管理、维修、操作、指挥人员的“塔吊使用管理岗位责任制”。

4.塔吊的安装、使用、拆卸等,应严遵守各机型《安装维修使用说明书》中规定和安全操作规程。

5.塔吊的装拆前应由专业租赁分包编制装拆措施方案,并经项目总工批准方可实施。对参与拆装人员要进行仔细的安全技术交底,分工明确,责任到人。遵守装拆程序,并应有关负责人指挥,机械安全员全程监控。

6.塔吊所有电气保护装置和各部位的安全装置,安装前均应认真检查,确认其完整无损、有效时方可安装,强化安装过程的监督检验工作,确保设备本质安全。没有保护装置的机械设备不得使用。设备带电部分,安装时应采取安全保护措施,以防发生触电事故。

7.塔吊安装完毕后,由安装单位按规定进行调试。对各部位的安全装置要进行可靠性检验,对整机要进行负荷试验。全面进行自行检查验收,并将安装调试的数据和验收记录归档。

(1)在自行验收的基础上,由项目部、监理单位组成验收小组进行复核验收并按照验收表格认真填写验收记录。

(2)在复核验收的基础上,报请当地政府主管部门进行最终验收,检查验收合格的,发给《使用登记证》。不合格的,则发出《限期整改指令书》整改完毕后再进行复验。

(3)未经当地主管部门进行最终验收的设备,禁止使用。

二、技术管理

1.塔吊操作单位,应制订或完善塔吊安全管理实施细则。

2.塔吊应有完整的单机技术档案。

3.塔吊各部位安全装置,和重要结构部位应定期检查检验,发现隐患及时消除,不得带病作业。

4.塔吊操作专业单位,定期组织有关司索、维修、指挥人员学习安全操作规程。

5.塔吊检修时,其结构、技术参数和电气控制系统都不得任意修改。其修改时,一定要事先提出修改方案,经主管部门同意、项目总工师批准后,方可修改。其修改部分,应进行性能检验,其性能不得低于原设计标准。

6.加强钢丝绳的检查管理。钢丝绳的选用要符合规定,严格执行钢丝绳报废标准。

7.严格索具管理。吊具、吊环、吊扣等应按规定选用材料。严禁对钓钩、吊环等进行补焊钻孔。钓钩须加设防脱钩保险。

三、塔吊操作人员的培训管理工作

1.塔吊作业人员、安拆人员必须按照国家有关规定,经过专门的安全作业培训、并取得特种作业操作资格证书后,方可上岗作业。

2.塔吊实行机长负责制和交接班制度,详细记录每班检查和运转情况。

3.塔吊司机必须听从地面指挥人员的指挥,听(看)到紧急停车信号,应立即采取安全停车措施。

4.塔吊司机必须做到“十不吊”。

5.司索工,必须熟悉起重工器具的基本性能和各种吊、索具的最大允许负荷、报废标准;

熟悉掌握捆绑、吊挂要求和指挥信号;并严格执行本工种安全技术操作规程。其他人员禁止擅自从事捆、挂钩工作。

6.塔吊指挥人员应经过培训,熟知起重工基本知识,熟练掌握指挥信号。指挥者不得兼作挂钩工作。严证无证、违章指挥。对于高层建筑物,应设上下两名指挥。指挥人员要用对讲机指挥,确保指挥无误,保证垂直运输设备安全施工。

7.塔吊操作人员、指挥人员在工作时间,不得无故脱岗。

8.材料吊运管理归口由项目工程部协调,各分包商须于使用垂直运输设备前一天16:00点前以书面方式提出申请,填写塔吊使用申请表,报项目部统一安排。项目安全部监督落,确保设备高效、有序的安全使用。

四、塔式起重机的维护与保养工作

1.经常性保持整机清洁,及时清扫。塔机安装好后,以及平时维修保养后,后臂上留下的杂物、零碎的配件、工具必须清理,严防塔机使用过程中高处坠物的发生。

2.定期检查各减速机的油量,及时加油。

3.注意检查各部位钢丝绳有无松动、断丝、磨损等现象,如超过有关规定必须及时更换。

4.检查制动器的效能、间隙,必须保证可靠的灵敏度。

5.检查各安全装置的灵敏可靠性,定期对重要安全装置进行安全性能效核并作好测试记录。

6.检查各螺栓的松紧度,尤其塔身标准节连接螺栓,当每使用一段时间后,必须重新进行紧固。

7.检查各钢丝绳头压板、卡子等是否松动,如有松动应及时紧固。

8.检查钢丝绳、卷筒、滑轮、吊钩等的报废,应严格执行《塔式起重机安?规程》(GB5144-94)和《起重机钢丝绳保养、维护、安装、检验和报废》(GB/T5972-2009)规定。

9.检查各金属结构件的杆件,腹杆及焊缝有无裂纹,特别应注意油漆剥落的地方和部位,尤以油漆呈45度的斜条纹剥离最危险,必须迅速查明原因并及时处理。

10.塔身各处的连接螺栓螺母及销轴等均为专用特制件,任何情况下,绝对不能代用,而塔身安装时每一个螺栓必须有两个螺母拧紧。

11.塔身标准节螺栓性能等级为10.9级,没有标注等级的一律不准使用。

12.检查吊具的自动换倍率装置以及吊钩的防脱绳装置是否安全可靠。

13.观察各电器触头是否氧化或烧损,若有接触不良应修复或更换。

14.各限位开关和按钮不得失灵,零件若有生锈或损坏应及时更换。

15.各电器开关,与开关板的绝缘必须良好,其绝缘电阻不应小于0.5M?。

16.检查各电器元件之紧固螺栓是否松动,电缆及其它导线是否破裂,若有应及时排除。

17.正确处理好塔吊正常使用和维修保养的关系很重要。根据多个项目的经验总结,设备在正常使用过程中,让维修工去跟踪故障现象,准确发现故障部位后,待工人下班时对设备的故障进行及时处理,涉及到安全方面的故障必须立即停机进行处理,既保证各队的正常施工,又确保了塔机的安全运转。

五、塔式起起重机的安全检查

1.实行层层安全检查制度:塔吊司机进行日常的简单检查;维修人员对整机进行日常的全面检查;塔吊公司的专业人员负责每台塔机的周检、月检;项目机械员每月对塔吊的安全装置、重要部件进行重点监控,层层落实安全责任制,确保塔机的本质安全。

2.项目测量组每月必须对塔机的垂直度进行监检,监测的数据必须记录归当。发现异常必须及时采取补救措施,严防重大安全事故的发生。

3.塔吊的附着装置,附墙杆件和预埋件均为重要检查部位,发现隐患及时处理。

六、建立健全塔式起重机安全管理资料

1.基础资料:基础设计方案、地耐力测试记录、验槽记录、钢筋隐蔽验收记录、塔吊支脚、基脚螺栓埋设会签记录(加固措施、平整度测试记录)、基础砼强度试块报告、基础安装验收表记录、基础脚、基脚螺栓进场验收记录(有生产许可证、产品合格证、重复利用的基脚和基础脚螺栓须检测合格后方可利用)。

2.塔吊安装前的资料:安装单位资质、安装人员资质(安装人员组织架构、各类人员操作资格证书)、安装安全协议书、安装方案、安装过程安全事故应急预案、安装人员三级安全教育卡、安装前的安全技术交底。

?3.塔吊进场安装资料:塔吊的产品合格证、生产许可证、制造监督检验证明、备案证明、自检合格证明、产品说明书、塔吊构件进场验收记录、安装过程的监督检验记录、重大危险源的监控记录、安装好后的第三方检测报告、内部验收书、塔吊的使用登记、塔机的安全管理制度、塔吊司机、指挥三级安全教育卡、上岗前的安全技术交底、特种作业人员操作资格证书。

4.使用过程管理资料:交接班记录、运转记录、维修保养记录、检查记录、使用过程安全生产事故应急预案、过程附墙加节验收记录、群塔作业方案,防碰撞措施、防雷接地测试记录、垂直度记录、重要安全装置定期效核记录、塔吊司机、指挥、司索工班前班后安全教育。

5.塔吊拆除资料:拆除方案、拆除班组的三级安全教育卡、安全技术交底、拆除过程的安全监控记录、拆除人员的操作资格证书、拆除过程的生产安全事故应急预案。

七、塔吊安全管理过程控制

1.塔吊基础

1.1塔吊基础脚为塔吊重要部件,必须保证其本质安全,把好进场验收关,严禁使用不合格的基础脚,应使用原厂家提供的基础脚,且由租赁单位提供基础脚的产品合格证,安全生产许可证,特种设备制造监督检验证明等资料。

1.2塔吊基础一定要各项目根据不同型号塔吊参数编制有针对性的塔吊基础专项施工方案,指导塔吊基础施工,确保塔吊基础安全。

1.3塔吊基础脚安装注意事项:

(1)调平;

(2)加固(加固过程中严禁在塔吊基脚主弦杆上动电焊,否则会损伤基础脚),四个脚的水平误差不能大于2mm;

(3)钢筋隐蔽验收;

(4)防雷接地隐蔽验收(防雷接地电阻不能大于4欧姆);

(5)对四个基础脚的水平度复测,四个脚的水平误差不能超过2mm,合格后方可浇筑混凝土;

(6)现场必须制作两组以上砼试块,试块强度必须达到95%以上方可安装塔吊;

(7)基础脚上必须套上校正框,方能保证塔吊基础节的安装。

2.塔吊结构件及零配件进场验收

2.1塔吊结构件不能有明显的变形、损伤,统一刷黄色漆。

2.2重要的安全装置,如安全限位开关,安全碰铁必须安全可靠。

2.3塔吊上的易损件,特别是钢丝绳要更换成合格的新钢绳。

2.4所有电气元件必须安装牢固可靠,接线无松动现象。

2.5塔吊上的电气设备必须有防雨措施,开关控制箱必须有防雨盖。

2.6操作手柄上必须装设有安全回零开关。

2.7塔吊操作室里必须张贴安全操作注意事项和塔吊起重性能曲线表,以便方便塔吊司机安全操作不同型号的塔机。

2.8安装塔吊前要对塔吊基础承台予以验收,验收合格后方可安装。

3.塔吊安装过程控制

3.1熟悉方案

3.2安全技术交底

3.3安全监控、过程控制

3.4塔吊调试、顶升

3.5自检、内部验收、第三方检测、移交使用。

收货部制度

篇3:（电梯）特种设备安全管理制度

特种设备(电梯)安全管理制度

特种设备作业人员培训教育制度

为了加强特种设备作业人员(司炉工、焊工、电梯、起重机械、压力容器、场(厂)内专用机动车辆等工种)的培训教育管理,确保操作者本人和他人的安全,特制定本管理制度。

一、必须对新工人进行入厂前的安全教育,了解企业的基本情况和存在危险性的设备或场所。

二、公司每年制订培训教育计划,根据工作需要安排岗位作业人员参加质监部门的取证和换证培训学习。

三、对于司炉工、焊工、电梯、起重机械、压力容器、场(厂)内专用机动车辆等特种设备作业人员,必须进行专门的安全技术培训和节能知识培训,经质监部门考核合格后方准许上岗。

四、特种设备作业人员每二年复审一次。

五、公司建立特种设备作业人员档案和名册。

六、在采用新方法、添设新技术设备、制造新产品和调换工人工作的时候,必须对工人进行新操作法和新工作岗位的安全教育。

七、公司对职工进行经常的安全教育,坚持每月进行安全知识学习,学习规章制度、安全技术操作规程、节能知识,进行事故安全分析,自我总结经验教训,不断提高安全技术操作水平。

特种设备定期检验申报制度

一、锅炉、压力容器(含气瓶,下同)、压力管道、电梯、起重机械、场(厂)内专用机动车辆等特种设备和所属附件(安全阀、压力表、温度计、限速器等),按照安全技术规范的定期检验要求,在安全检验合格有效期届满前1个月向特种设备检验检测机构提出定期检验要求。检验合格后再投入使用。

二、在定期检验前,生产部要与市检验检测机构协调好检测时间,及时对设备采取措施(如停用)并作好清洁工作,顺利完成设备定验,确保安全。

三、特种设备的定期检验时间根据上次的设备检验报告确定。

四、定期检验报告要有专人保管,随时备查。

特种设备维护保养制度

一、特种设备操作工人要发挥主人翁的态度和高度的责任感,做到正确使用,精心维护,认真保养好设备。

二、各岗位要实行操作工人为主,"机、电、化、仪"四结合的设备包机制,做到台台设备,条条管线,个个阀门,只只仪表有专人负责,消灭无人负责现象。

三、操作人员对岗位范围内的设备,必须做到"三好(管好、用好、修好)、四会(会使用、会保养、会检查、会排除故障)",严格执行岗位的操作规程。

四、严格按操作程序与规定步骤。设备启动前认真准备,启动中要反复检查,停车后妥善处理,运行中不超温,不超压,不超负荷,不准在设备运行时离开岗位。

五、对岗位范围内设备严格巡回检查制度,切实做到"四勤(勤检查、勤观察、勤联系、勤调节)"。操作人员发现设备缺陷能处理的应主动进行处理,清除故障,一时处理不了的应及时报告检修。

特种设备安全技术档案管理制度

特种设备安全技术档案管理工作为设备管理提供资料,技术信息和考核的依据,是管好设备和基础工作,必须认真做好。

1、有专人负责特种设备安全技术档案管理工作。

2、特种设备要有安全技术档案,并应逐台分别建档(一机一档),安全技术档案应当包括以下内容:

(1)特种设备的设计文件、产品质量合格证明、使用维护说明等文件以及安装技术文件和资料;

(2)特种设备使用证、注册注册登记表

(3)特种设备的定期检验报告和定期自行检查的记录;

(4)特种设备的日常使用状况记录;

(5)特种设备及其安全附件、安全保护装置、测量调控装置及有关附属仪器仪表的日常维护保养记录;

(6)设备重大维修修、改造的有关技术文件;

(7)特种设备运行故障和事故记录。

3、安全技术档案必须齐、整洁、规格化,及时整理填写。

4、公司档案保管员负责保管和供应公司图纸、技术资料。

5、设备迁移或报废,其档案均随设备调拨,设备报废后,首先向质监部门办理注销手续,然后档案由公司档案保管员封存。

特种设备交接班制度

1、接班值班长应提前十五分钟到岗交接,根据运行情况,制定本班任务和注意事项。

2、接班人员应提前十分钟到值班室接受值班长指令,然后到本岗位接班。

3、各班交接后,值班长汇报交接情况。

4、接班人应与交班人面对面,对照记录上的各参数、阀门所处的状态、各贮罐存量、工艺和设备运行状况是否真实进行核对交接。

5、交接班人还应交接本岗位有关资料、报表、材料、工具和环境卫生。

6、接班人与交班人,确认记录后,双方应在交接班记录本上签字。交接班后出现责任事故,应由接班人负责。

7、交接不清,接班人可以拒绝接班,发现问题应立即向班长或值班长汇报。

8、交接班地点应在各操作岗位。

9、接班人未到,交班人不得离开岗位。

特种设备安全生产会议制度

1、为了及时了解、掌握各时期的安全生产情况,加强安全生产管理,积极知道、主动地做好预防措施,确保安全生产,必须认真贯彻安全生产会议制度,至少应每月召开一次安全会议,督促检查特种设备的安全使用工作。

2、会议内容以特种设备安全为主,具体包括以下几方面:

(1)了解特种设备的安全情况,存在的问题和注意事项,布置下一步特种设备安全生产等工作。

(.2)学习特种设备安全规章制度、安全操作规程等知识,传达上级部门的有关通知、文件精神。

(3)通报特种设备违章违纪、先进事迹。不良现象和不安全行为。

3、会议召集者在开会之前,应做好有关资料准备工作,会议上要讨论研究解决的问题应列出,重要会议会后要下发会议纪要。

特种设备事故处理工作制度

一、工作依据:《特种设备安全监察条例》

二、工作要求:

1、特种设备发生事故,应当迅速采取有效措施,组织抢救,防止事故扩大,减少人员伤亡和财产损失,并按照国家有关规定,及时、如实地向特种设备安全监督管理部门及负有安全生产监督管理职责的部门报告。

2、发生特种设备事故后,应立即启动应急预案。

3、根据有关部门调查情况和鉴定结果,分析事故发生原因,依照《条例》按"四不放过"原则进行事故处理。

4、事故处理后,方可由具备修理资格的单位进行修理。