小区机电设备编号管理规程（19）

小区机电设备编号管理规程(十九)

1.0目的

明确服务中心机电设备编号规则,建立统一的、可识别的机电设备编号方法。

2.0适用范围

适用于zz城服务中心的机电设备的编号。

3.0职责

3.1工程维修主任负责机电设备的编号的编制;

3.2维修工负责对机电设备的编号普查、登记工作。

4.0程序要点

4.1设备编号规则。设备编号由以下四部分组成:

4.1.1第一部分表示单位的名称编号:用大写英文字母+数字表示(见4.2);

4.1.2第二部分表示设备的类别编号:用数字01-999表示(见4.3);

4.1.3第三部分表示设备的管理等级编号:用大写英文字母表示;(见4.4)

4.1.4第四部分表示单位设备序号,用数字1、2、3等表示;

例:

4.2单位名称与编号

YJC代表雍景城服务中心,1#201代表1栋201房,依此类推楼号,00代表公共设备设施。

4.3设备类别代码

序号第一位第二位(及第三位)

0生活泵(0)给水泵1潜水泵2管道泵4

1消防泵(1)消火栓泵1喷淋泵2稳压泵3

2消防送风/排烟(2)正压风机1排烟风机2送/排风口3防火卷帘4防火门5排烟阀6

3消防报警控制(3)烟感/温感1破玻按钮/警铃2模块3消防广播4消防对讲机/电话5湿式报警阀/水力警铃6消防控制联动柜7火灾报警控制器8水流指示器/信号阀9CO2气体灭火10

4公共通道(4)电梯1

5智能化设施(5)楼宇对讲1安保对讲2闭路监视3门禁4巡更5道闸6防盗报警7煤气泄漏报警8自动抄表9

6通风(6)新风机1新风加热器2

7电讯(7)电话交换机1信号放大/转换器2无线对讲机3

8控制、配电(8)配电柜1电气"三箱"2控制柜3发电机4变压器5不间断电源6直流电源7充电器8

9其它(9)消火栓1消火栓接合器2喷淋接合器3工机具4办公设备5汽车6煤气报警器7疏散指示灯8计算机9洗地机10吸尘器11喷雾器12应急灯13灭火器14

4.4设备的管理等级。根据设备对业主服务的重要性,将其分三级:

4.4.1A级设备:电梯、生活水泵、消火栓水泵、喷淋泵、稳压泵、变压器、发电机、高压配电柜、低压配电柜、水泵配电柜及控制柜、火灾报警控制器、消防联动柜。

4.4.2A级管理设备应做到日巡视检查,责任落实到人,按计划保养并做好相关记录,发生故障及时处理,能做到热备用。

4.4.3B级设备:送/排风机、排烟风机、冷水机组,空调柜机、对讲监控系统、防盗报警系统、气体自动灭火设施、交通道闸。

4.4.4B级管理设备至少应做到经常性巡检,设备发生故障时能及时赶到。

4.4.5C级设备:除A、B级以外的所有设备。如防火卷帘门、小型控制箱(配电箱)、办公室空调、风扇、维修机具、保安通信设备、消火栓、潜水泵、风机盘管、洗地机、吸尘器等。

4.4.6C级管理设备应做到计划保养,设备发生故障时能及时赶到。

5.0支持性文件

无

6.0质量记录

无

收货部制度

篇2:奥菱机电设备公司发生停电电梯应急预案

当大厦电气系统出现故障,造成大厦照明系统及动力系统停电时,电梯被迫停梯,这时,电梯维修人员应第一时间赶到现场采取措施,并与中控室联系,查清所有电梯位置及有无被困人员情况。

①、当大厦出现停电事故后,电梯维修人员应手持应急照明设备第一时间到达中控室查看电梯位置。

②、电梯维修人员到达电梯所在楼层时首先确定电梯的准确位置,判断是否可以放人。

③、当电梯离地面80公分以上时不可以放人,需要盘车到平层位置后才可放人(盘车放人操作方法见电梯困人救援应急预案)。

④、当判断电梯位置无法放人时,应安慰乘客:“请您耐心等待,您在轿厢内最安全”。

⑤、当放出被困人员后,应引导客人走消防通道离开大厦。

⑥、电梯维修人员应到机房断掉所有电梯的总电源,防止电梯恢复后大电流冲击电子板。

篇3:机电设备安装维修安全技术交底

单位工程名称分部分项名称机电设备和安装及维修安全技术交底交底内容1、电气设备和线路的绝缘必须良好,裸露的带电导体应该安装于碰不着的处所,或者设置安全遮拦和显目的警告标志。2、电气设备和装置的金属部分,可能由于绝缘损坏而带电的,必须根据技术条件采取保护性接地或者接零的措施。3、电线和电源相接的时候,应该设开关或插销,不许随便搭挂,露天的开关应该装在特制的箱匣内。4、电焊工作物和金属工作台同大地相隔的时候,都要有保护性接地。5、电动机械和电气照明设备拆除后,不能留有可能带电的电线。如果电线必须保留,应该将电源切断,并且将线头绝缘。6、电气设备和线路都必须符合规格,并且应该进行定期试验和检修。修理时候,要先切断电源。7、各种气瓶在存放时和使用时,要距离明火10米以上,并且避免在阳光下曝晒,搬动的时候不能碰撞。8、氧气瓶要有瓶盖,氧气瓶的减压器上应该有安全阀。严防沾染油脂,并且不能和可燃气瓶同放一处。9、一切机械和动力机的机座必须稳固;放置移动式机器的时候,应该防止它由于自重和外部荷载作用引起的移动和倾倒。10、传动带、明齿、砂轮、电锯,接近于地面的联轴节、转轴、皮带轮和飞轮等危险部分,都要安设防护装置。11、机器的转动摩擦部分,可设置自动加油装置,如果用人工加油,要使用长嘴注油器,难于加油的,应该停车加油。起重机械、牵引机械和辅助起重工具,都要标明最大负荷重,起重和牵引机械并且都要标明安全速度。12、各式起重机应该根据需要安设卷扬限制器,起重量控制器,联锁开关等安全装置。13、起重机在使用前要经过试车,试车前应该注意检查挂钩、钢丝绳、齿轮和电气部分等;使用的时候应该设专人指挥,禁止斜吊,并且禁止任何人站在吊物上或者在下面停留或行走,物件悬空的时候,驾驶人员和指挥人员不能离开。施工班组负责交底人接受交底人交底日期安全技术交底单单位工程名称分部分项名称机电设备和安装及维修安全技术交底交底内容14、机器设备和工具要定期检修,如有损坏,应该立即修理。15、安装机械的时候,不许将机械的拉线绑在脚手架上,没有经过技术负责人的批准,不许利用脚手架作起重机的支架。16、擦洗和修理机械的时候,应该采取措施以防止机械转动部分因电流或者自重作用或者是其他人误动作转动,擦洗机械不能使用含铅的汽油。机械试运行必须由维修工本人进行或远离机械时。17、安装、拆洗、试运和修理机器的时候,应该对各种转动部分采取临时性的防护措施,一切和工作无关的人员都不许接近。18、清洗用油、润滑脂及废油脂,必须指定地点存放,废油、废棉纱不准随地乱丢。19、扁铲、冲子等尾部不准淬火,出现卷边裂纹时应及时处理,易铲工件时应防止铁屑飞溅伤人;活动扳手不准反向使用;打大锤时不准戴手套,在大锤甩转方向上不准有人。20、修理机械,应选择平坦坚实地点停放,支撑牢固和楔紧;使用千斤顶时,必须用支架垫稳。21、不准在发动着的车辆下面操作。22、检修中的机械,应有“正在修理,禁止开动”的标志示警。凡带电起动,运行机械维修时应拔出熔丝切断电源。非检修人员,一律不准发动或转动,检修中,不准将手伸进齿轮箱或用手指找正对孔。施工班组负责交底人接受交底人交底日期