小区能源核算管理规定（2）

小区能源核算管理规定(二)

为了使小区能源工作有序化管理,保障财务核算准确及时,对能源核算做如下规定:

1、每日早8时,变电所值班员必须及时抄写变电所高压计量有功电度表表示数一次;

2、每月末早8时,能源核算人员与变电所值班员共同抄写高压计量电度表有功、无功表示数(峰、谷、平)一次;

3、每月末早8时开始,能源核算人员与维修人员共同抄写变电所配出的各条线路计量电度表有功表示数一次;

4、每月末早8时开始,能源核算人员与维修人员共同抄写物业直接交付水费的所有水表表示数一次;

5、月末抄写的电、水表表示数,必须认真记入表卡,并及时录入电脑。如出现误记,需按财务记帐方式更正;

6、根据表卡记录数据,通过电脑进行核算制表,并进行三年同期对比;

7、根据同期对比,进行能耗分析,找出能耗升降的原因绘制成表格,与能耗报表一起上报财务处、总经理各一份。

篇2:装饰装修施工成本核算注意事项

装饰装修施工成本核算的注意事项

1、不同结构类型的工程报价不同。

工程不同结构类型,造成工程施工难易程度不同,工程报价也有区别。一般,砖混结构因其开间小,门窗洞口多、阴阳角多,相对施工难度、材料浪费大,工程抹灰、地砖铺贴、油漆粉刷工程报价相对较高;剪力墙结构因墙面需要拉毛甩浆处理报价稍次;框架结构最便宜。

2、主体施工质量也与装饰装修报价有关。

施工结构(墙面、阴阳角、门窗洞口、楼梯)垂直度、平整度,混凝土浇筑质量与抹灰厚度、是否需要二次处理有关,在工程报价时也要考虑。

3、甲供材料质量如何也跟装饰装修施工的难易程度、材料的破损率有关,在工程报价时也要考虑。

4、施工人员施工水平、责任心也要在工程报价时进行考虑。

5、当前,抹灰工一般按照内墙9元/m?、外墙17-18元/m?考虑;地砖按照15元/m?考虑;内墙面砖按照20-25元/m?、外墙面砖按照50元/m?考虑;油工一般按照13-14元/m?(内墙)、15-16元/m?(外墙)考虑(包工包料,一般粉刷不同材料要求差别较大,最好现场确定);壮工按照55元/天考虑。

6、另外要注意,如果是包工包料的工程,应提出工程报价的30-40%进场费支付要求,建设单位对主要材料质量的要求要先作到心中有数。

装饰瓷砖面积和片数的实用换算方法

现在在购买瓷砖时许多商家都以平米来计算,而在验收时都是以片来核对数量,怎么知道商家没有少送数量?其实方法很简单,下面给大家介绍一些简单的方法:

1.知道面积,如何来计算片数,注意单位的统一:

总片数=瓷砖面积(

篇3:销售分公司财务管理核算薪资考核办法

1.资金来源与使用范围

1.1资金来源

销售回款额的5%作为销售分公司的销售费用来源

1.2资金使用范围

销售分公司的所有费用的支付

2.款项支付要求与规定

2.1在公司正常财务核算标准范围内,由经办人申请、分公司经理同意、财务部经理审核后方可报销。

2.2款项的支付和费用的报销必须手续齐全、票据合法、内容真实完整、账务处理规范。

2.3超标准费用的报销必须事先征得公司总经理同意并签字,报销时财务人员方可受理。

2.4销售分公司经理所发生的费用必须经公司总经理签字后方可报销。

2.5严格控制佣金、回扣及无发票的支出。上述费用的支付实行事前业务员洽谈,部门经理确定并形成报告,分公司经理审核,公司总经理批准,财务人员方可支付的程序。

3.费用标准

销售分公司的差旅费标准、招待费标准、办公费标准报公司批准备案。各费用标准的明细附后。

4.工资与统筹

4.1销售分公司工资标准的制定与发放由分公司自拟,公司批准备案。每月发薪前须向公司申报工资明细表,总经理批准,公司劳资部门对其进行额度控制与管理。

4.2员工的各项统筹、保险、住房公积金等福利项目由总公司统一管理代扣代缴,当月结算不得拖欠。

5.核算与报表

5.1财务人员必须知法守法准确核算、认真负责把关,按会计法、税法及公司的各项具体要求进行日常的财务管理、财务核算及财务报表工作。

5.2按公司统一要求的格式、内容及时间上报各种财务报表。有:周报、月报、季报及公司要求的其它报表及年终财务决算报表。

5.3实行指标管理收、支按部门划分的分部核算制。财务按销售公司现有的5个部门进行分部核算,计算各自的收支状况和计划执行情况。

5.4严格物资出入库手续。业务部门设专职保管员(统计员),对产品采购及物资出入等业务进行帐簿与实物的统计管理。负责入出库单的填写、传递与报表。每周、月与财务对帐确保与财务帐帐相符,对库存物资账物相符。

6.合同管理

合同是会计核算与监督的重要依据,销售与采购合同须在财务部门留存备案。

7.营销人员薪资考核办法

7.1薪资的组成

月工资=基本薪资+回款提成奖×50%+回款提成奖×50%×年终考核系数

7.2薪资的考核

7.2.1月工资应扣除个人所得税及公司规定的相关费用。

7.2.2货款回收款以合同价格为依据,由于其他原因增加的合同额及回款不计入个人考核范围。

7.2.3项目含质保金的合同无其他原因,当质保期到期一个月后仍未催回,从第二个月开始按质保金额的千分之五逐月从个人工资中扣除。

7.2.4营销人员工作日、法定节假日出勤或加班的均不发加班费。

7.3公司指派项目的回款额提成系数根据具体项目制定奖励办法。

8.本规定自发布之日起执行。