A大厦物业工程部岗位职责
大厦物业工程部岗位职责
一、工程部经理岗位职责
1、负责组织开展大厦工程设备的维修、养护、运行、管理工作。
2、负责制订培训计划,定期开展对本部门员工的业务培训,监督、检查、指导本部门员工工作,定期对本部门进行考核。
3、协助物业公司完成所交办的各项工作。
二、主管岗位职责
1、在工程部经理的领导下,管理本系统的员工和所辖设备。
2、制订并监督执行本系统的设备定期保养规定及技改项目方案
3、制订本系统员工的安全教育和业务培训计划。
4、填写本系统的操作要求和工作指令。
5、提出本系统的备仓计划,协助采购专业性较强的工具或零件。
6、负责与相关业务主管部门进行业务联系,负责本系统各类图纸和资料的收集、分类。
三、领班岗位职责
1、在项目主管领导下,对所辖设备及员工进行管理。
2、安排执行所辖设备的定期保养规定及参与执行有关的技改项目。
3、监督执行本部门的工作指令,负责跟进工程单的作业情况。
4、定期组织所辖员工进行技术和安全生产等业务知识的交流。
5、做好本班组的技术档案、维修保养记录和交接班记录等原始记录。
6、及时反馈常用物料、维修零件、工具等材料的品质情况。
四、电工岗位职责
1、在电工值班时应留意变配电室高、低压设备的运行情况,填写各种相应记录,做到每两小时巡视一次,特殊情况加强巡视次数。
2、必须按照安全操作规程操作,在值班时间内值班人员对变配电室设备负有监视、维修、保养、操作及事故处理并上报上级领导的责任。
3、员工必须严格执行供电局颁发的规章、制度。严格遵守公司制定的各项规章、制度。
4、熟悉公司所辖范围内各用电系统的运行方式,掌握主要设备的性能及故障处理。
5、保证机房内的环境卫生。
6、管理好固定资产,三备品(安全、消防、一般备品)做好保密工作、保卫工作、防火工作。
五、水工岗位职责
1、自觉遵守公司及工程部制定的各项规章制度,服从公司各级领导的管理,树立高度的责任心,做好本职工作。
2、负责物业辖区内的上下水、采暖、空调、送风及各种管道的正常运行与维修保养工作。
3、做好所属设备的维修、保养工作,保证冷、热及采暖系统的正常运行。
4、做到日有日检,周有周检,发现问题及时汇报并处理,当班发生的问题不得交班,应配合下班完成修理任务。
5、认真做好巡查并填写巡检记录表、维修单并将修理中所用材料及工时报本部主管领导。
篇2:工程部创绿活动小组职责
酒店工程部创绿活动小组职责
为积积响应酒店创建绿色饭店活动,部门特组建创绿活动小组:
组长:z
副组长:z
成员:z
目的:结合酒店的实际情况,加强设施设备的维护保养,提倡技改创新,开展节能降耗活动。
责任:
1、制定有关节能的管理文件;
2、合理使用维修用品,尽力利用可二次使用的另配件,杜绝浪费;
3、加强设施设备的维护保养工作,杜绝跑、冒、滴、漏现象;
4、依据酒店设施设备的特点,制定节能项目计划并付储实施;
5、根据各自的专业特长,多提合理化建议,并提出技改计划;
6、执行酒店有关节能政策;
7、每月召开小组会议,对酒店用能设备运行及节能进行分析总结。
篇3:工程部工作职责范本
1、认真贯彻执行国家关于安全生产的方针、政策、法律、法规和技术标准。落实安全生产责任制,严格执行“三同时”规定和国家及行业安全技术规范。
2、对部门安全工作负全面责任,负责组织制订安全消防年度工作计划。
3、建立和完善安全生产责任制,将安全责任层层分解,逐级签订安全目标责任状。
4、组织安全检查,重点做好安全隐患排查工作,检查及会议记录详实,保证生产设备、消防器材等处于完好状态。
5、工程施工时做好现场安全质量管理工作,使新建项目不留隐患。认真组织对燃气工程的验收,并对验收质量负责。
6、负责组织安全技术方面的检查,及时组织相关部门解决生产运行过程中存在的技术和安全问题;并组织开展安全技术研究工作,积极采用先进技术和安全设备。
7、负责公司的特种设备、安全保护装置及仪器仪表的安全管理,并且按时校检。
8、发生安全事故按要求及时上报,坚持“四不放过”的原则,严格按照公司事故管理制度进行处理。