X小区清洁保洁作业方案
滨海新城小区清洁保洁作业方案
为能在滨海新城项目实施"高标准、严要求"的环境卫生管理和"高质量、高频度"的环境卫生维护,制定详细清洁保洁作业程序和作业标准。
大堂清洁安全工作程序
目的:保持大堂区域的设施及摆设整洁,确保维持良好对外形象
适用范围:大堂公共区域、设施设备
备用机械工具、清洁剂:吸尘机、尘推架一套,备用尘膜、抹布、地拖、水桶、扫把、垃圾铲、清洁剂、静电吸尘剂。
工作程序:
(1)到达岗位后马上巡扫清理大堂地面,清倒烟盅杂物。
(2)将干净并喷上静电剂的尘推平放地面,直线来回推行,除去地面尘土,巡回次数多少视客流量而定。
(3)清扫和拖抹电梯轿厢地面,并用洁净干布抹净轿厢内不锈钢、镜面。大做清洁时按《电梯清洁工作程序》处理。
(4)擦抹干净大门玻璃及拉手、壁面、电梯门及按钮铭牌、指示牌、信箱。花盆、花架保持无污渍、无积尘。
(5)及时清倒烟灰缸内烟头杂物,视污渍程度及时清洗消毒,清洁后放回原处。
(6)大门口内外擦脚胶地毡,吸尘次数视客流量多少增减,大门胶地垫每晚冲洗干净后晾干备用。
(7)擦抹防火门、消防栓柜、墙壁瓷砖及公共设施。
(8)留意空调风口、天花板、灯罩、射灯、边角位等是否有蜘蛛网和积尘,及时扫除。
标准:
(1)地面无烟头、纸屑、杂物等,无污渍,地面、墙身有光泽。
(2)公共设施表面无明显灰尘,不锈钢表面光亮、无污渍。
(3)玻璃门无水迹、手印、污渍。
(4)天花、风口、灯饰目视无污渍、灰尘、蜘蛛网。
注意事项:
(1)仪表整洁、精神饱满、举止大方得体,礼让宾客。
(2)擦抹电器开关、灯具、警铃、报警装置要用干布轻抹。以防触电,按破报警器。
(3)地面晶面处理时,按有关程序进行。
(4)发现地面有水迹,立即擦抹干净,以防滑倒人员;下雨天在显眼处放置小心地滑牌。
(5)使用的工具要保持整洁。
2、楼层公共区安全清洁工作程序
目的:保障楼层公用区域及卫生间、茶水间干净整洁
适用范围:楼层公用区域及附属设施、设备
备用工具、清洁剂:扫把、垃圾铲、胶桶、地拖、刀片、胶袋、干、湿布、清洁剂。
工作程序:
(1)巡扫干净本岗位的楼层电梯间、走廊、茶水间地面,清理烟盅、垃圾桶。
(2)巡回清洁男、女卫生间按《卫生间清洁安全工作程序》。
(3)巡回抹净茶水间四周壁砖、清洗水池,扫除、拖抹干净地面垃圾和积水。
(4)抹净瓷走廊、警器、告示牌、防火门、消防柜等设施表面灰尘。
(5)抹干净电梯门,不锈钢或铜制指示牌、铭牌的局部污渍。抹干净走火梯扶手、风口等设施
(6)用湿拖把拖抹干净走道和走火楼梯地面污渍、浮尘。
(7)每天定时清理垃圾到垃圾房,清洗垃圾容器。
标准:
(1)各类材质地面、壁面表面、干净无污渍、有光泽。
(2)电梯、防火门、指示牌、消防栓柜门无污渍、无明显积尘。
(3)天花板、灯罩、风口目视无灰尘、蜘蛛网。
(4)卫生间无异味,洁具无污垢、地面无污渍、积水。
注意事项:
(1)仪表整洁、精神饱满、举止大方得体、礼让宾客。
(2)使用的清洁用具要勤洗消毒,保持洁净。
(3)擦抹电器电源开关,要用干布擦抹警器要小心轻抹,以防触电,按破报警器。
(4)发现地面有水迹,立即擦抹干净,以防滑倒人员。
3、卫生间清洁工作程序
目的:维持卫生间及设施卫生整洁
适用范围:卫生间内所有设施设备
备用工具、清洁剂:厕擦、抹布、水桶、百洁布、告示牌、水瓢、洁瓷精、漂水、洗洁精、客用品(厕纸、洗手液等)
工作程序:
(1)进入卫生间前将工作告示牌挂在门前,打开门窗通风。
(2)先用夹子夹出大小便器里的烟头杂物,然后按冲水阀用新水冲洗洁具。
(3)将适量的清洁剂倒在清洁布或百洁垫上,将洁具擦洗干净,较顽固的污渍用洁瓷精反复擦洗干净,然后冲新水。
(4)在洁具整体表面包括水箱、水管、盖板两面基座周围,喷洒消毒剂,然后用抹布擦净,注意不留卫生死角。
(5)擦洗洗手盆和洗手台表面,镜面和水源开关用干布擦抹干净污渍、水印,定期刮洗镜面。
(6)抹干净门板、隔墙板等设施
(7)检查地漏是否畅通,及时清洗地漏内、外格网,清除沉积物和沙泥。
(8)装好厕纸,添加洗手液,然后抹净纸架、皂液合、门锁、周围瓷片、隔板。
(9)清倒厕纸箩,并定期洗擦,然后拖抹干净地面。
标准:卫生间内洁具、设备干净无污渍,表面光亮,镜面明亮,室内无异味,地面干爽,无污渍。
注意事项:
(1)使用洁厕精或水锈净,应戴胶手套做好劳动保护。
(2)抹布、地拖、百洁布要洗擦干净,每天漂洗消毒。
(3)禁止使用高浓度酸、碱清洁剂和粗糙刷具,以免损坏瓷面。
(4)擦抹电器,电源开关要用干布擦抹,以防触电。
4、玻璃门、窗、镜面清洁安全工作程序
目的:保持门窗玻璃、玻璃或不锈钢镜面洁净
适用范围:玻璃或镜面的清洗操作
备用工具、清洁剂:毛套玻璃刮、伸缩杆、水桶抹布、玻璃清洁剂。
工作程序:
(1)先用刀片铲除玻璃或镜面上的污渍斑点;
(2)将玻璃清洁剂按1:10比例兑配清水;
(3)将浸上清洁剂的毛套,抓干多余水份,然后稍用力从上而下擦抹玻璃或镜表面,再用玻璃刮从上而下刮去表面上的污水;
(4)一洗一刮连贯进行,当玻璃的低部位时玻璃刮横向移动;
(5)用干布抹去玻璃表面和边框上的残余水印和水珠,注意不留清洁死角;
(6)清洁玻璃窗时窗台用干布复盖,避免污水污染窗台下墙壁,最后用拖把抹净地面上的残留污水;
(7)清洁高处玻璃时,可把毛套、玻璃刮套在伸缩杆上操作;
(8)保洁时有污渍手印的位置先用湿布擦抹,然后用干布抹干净;
(9)清洗大堂玻璃时,要放置正、在工作中告示牌,以免碰撞人员。
标准:
玻璃或镜面表面无污渍、水印,通透无明显积尘。
注意事项:
(1)套每次上水时必须洗干净毛套上的沙尘脏物,避免擦花玻璃表面。
(2)用玻璃刮刮上的胶条,一面损破后,可调换另一面再用,完全损破的需要更换。
(3)清洗高位玻璃时,要注意安全,必须2人以上配合工作。
5、厢式电梯清洁安全工作程序
目的:保持升降电梯清洁干净
适用范围:适用于厢式客、货电梯
备用机械工具、清洁剂:吸尘机、毛刷、铲刀、不锈钢油、中性清洁剂、抹布、地拖桶。
工作程序:
(1)保洁时备用干湿毛巾,巡回抹净轿厢和门的污渍、手印,拖抹干净地面。
(2)大做清洁时通知管理处,选点固定电梯。
(3)用吸尘机吸干净电梯轿厢内地面和门轨凹槽内的沙尘。
(4)用中性清洁剂洗刮玻璃镜面,用湿布沾上全能清洁剂擦抹干净梯门和壁面不锈钢表面。
(5)用无绒毛布喷上不锈钢油,然后均匀涂抹在不锈钢面上,不能涂抹过量而造成目视油腻。
(6)关上电梯门,继续上述方法清洁梯门内侧,并用工具抹干净两边门缝隙。
(7)用湿拖配清洁剂拖抹地面,后用干地拖拖干地面。
(8)地面晶面处理保养按《晶面处理程序》操作。
(9)所有清洁工作完毕后把电梯控制按钮恢复原位,关上控制箱。
标准:
电梯门、轿厢内壁不锈钢明亮、不油腻,镜面光洁、明亮,门轨无污渍、无沙尘。
注意事项:
(1)操控电梯人员必须掌握操控知识;
(2)清洁油漆或胶渍时,使用溶剂(酒精、天那水)不能涂抹铭牌标签、胶质按键板。
(3)清理干净吸尘机身内外、盘好电源线,其它工具、抹布要清洗干净。
6、天台、阳台、雨篷清洁安全工作程序
目的:保持大厦(楼)天台、阳台、雨篷地面洁净排水通畅
适用范围:适用于大厦(楼)天台、阳台、雨篷
备用工具、清洁剂:扫把垃圾铲、地拖抹布胶桶、胶袋梯子。
工作程序:
(1)扫除天台、阳台地面沙泥垃圾,并将垃圾、泥沙装进垃圾袋内清走,擦抹干净围墙表面。
(2)扫除和清理天台、阳台各排水沟渠泥沙垃圾,清理排水口地漏的内、外格网,保持格网洁净,保证排水疏通、不积水。
(3)清洁雨篷时先将梯子放稳,沿梯子爬上雨篷,按上述程序清洁。
标准:
目视天台阳台、雨篷无垃圾及积水、无青苔、杂物和弃置物。
注意事项:
(1)使用梯子应注意安全,上下有人看护。
(2)清理垃圾、杂物和工具不能往下丢,以免砸伤行人,损坏工具。
7、外围、台阶、绿地清洁安全工作程序
目的:保持大厦外围广场、台阶、绿化地带整洁
适用范围:大厦(楼)、小区广场、台阶、绿化地带
备用工具:材料、扫把、垃圾铲、挟子、清洁剂。
工作程序:
(1)巡视广场、台阶、绿地,及时扫除地面垃圾、纸屑、烟头。
(2)地面有个别污渍用清洁剂和胶刷擦洗干净,香口胶用铲刀铲除。
(3)清扫绿化草地时,及时清理枯枝落叶。不能扫除的杂物、垃圾用手捡起。
(4)下雨天用推水刮推掉台阶积水。雨停后,及时用胶扫把把广场上的积水和泥沙扫干净。
(5)每晚用水冲洗广场、台阶一遍。
(6)每月用擦机洗擦地面一遍,然后用水冲洗干净。
标准:
(1)地面、路面无泥沙、无明显垃圾、无积水、污渍。
(2)草地和绿化带清洁,无枯枝落叶和垃圾。
注意事项:
(1)用机械洗擦广场地面时,应竖立告示牌,注意车辆和行人。
(2)使用的工具清洗干净。
8、排水渠、集水井清洁安全工作程序
目的:保证排水渠、集水井洁净,保障排水功能
适用范围:大厦(楼)、小区排水渠、集水井
备用工具、清洁剂:硬胶扫、垃圾铲、铲刀、漏铲、手刷、洗洁精。
工作程序:
(1)巡回保洁时打扫干净渠面井盖,用夹子捡起渠内垃圾和纸屑。
(2)清理排水渠、集水井大做前,先在工作范围设置警告标志。
(3)先用漏铲清理排水渠底淤泥、垃圾,然后用胶刷擦洗干净渠底和壁上的污渍和青苔,渠盖同时冲洗干净。
(4)集水井清理井底淤泥后,同样冲洗干净井壁及井盖。
(5)渠盖或井盖边缘上的污渍用铲刀铲除干净,清走淤泥垃圾并冲洗干净附近地面,将盖子盖好。+
(6)清点工具撤退警告标志后离场。
标准:
目视沟渠干净无污渍、无青苔、垃圾和过量淤泥。
注意事项:
(1)清理广场和道路排水沟时,设告示标志,避让车辆。
(2)清理的淤泥、垃圾用胶桶装运,避免污染环境。
9、垃圾房清洁工作程序
目的:保持垃圾房及周围环境干净整洁
适用范围:大厦(大楼、小区)垃圾房或中转站
备用工具、材料:扫把、垃圾铲、胶水管、铲刀、洗洁精。
工作程序:
(1)定时巡视垃圾房和周边范围,及时清扫垃圾杂物和积水。
(2)清运到垃圾房的垃圾要用胶袋装好并扎紧袋口,堆放垃圾房内,防止散漏污染。
(3)每天清运垃圾后,及时冲洗垃圾房四周壁面和地面,个别污渍较严重的地方用洗洁精擦洗干净。
(4)每周一次全面清洗垃圾房及周边范围,清洗后喷洒杀虫剂及消毒。
标准:
目视垃圾房内外壁地面无污渍和粘附物、无积水无异味。
注意事项:
(1)喷洒杀虫剂、消毒时要戴口罩,戴
上胶手套。
(2)垃圾必须做到日产日清。
10、停车场清洁安全工作程序
目的:保持停车场范围内干净整洁
适用范围:大厦(楼)、小区专用停车场及设施
备用工具、清洁剂:胶水管、扫把、胶刷、抹布、推水刮、垃圾铲、洗洁精、除污剂。
工作程序:
(1)定时巡扫停车场地面垃圾泥沙、纸屑,拖抹干净各出入口处地面。
(2)抹干净所有出入口门,抹净消防栓柜、警铃、报警器、电制箱表面。
(3)定时清理垃圾筒,冲洗干净垃圾筒。
(4)定期冲洗车场时,先将地面分区域全面清除垃圾和杂物,布放的毒鼠药要捡起。
(5)用胶水管接驳水源全面冲洗地面,个别油污倒少量除污剂在污迹处,用洗地机刷洗除污,再用水冲洗干净。
(6)清理排水沟和下水口,下水口格网要清理沉积物和沙泥,保证排水畅通。
(7)冲洗完毕后,扫除地面积水,重新布放毒鼠药。
(8)每周扫除天花顶蜘蛛网,用适当洗洁剂兑水,擦抹风口、灯罩、标志牌、警示筒、防撞杠。
(9)每季度用抹布全面擦抹车场种类管道和线排。
标准:
地面无垃圾纸屑,无积水污渍,墙壁、天花管道无明显积尘。
注意事项:
(1)清洁过程中应小心细致,不要碰损车辆。
(2)清洗工具,盘好胶水管。
篇2:保洁公司业务员薪资方案
保洁公司业务员薪资方案
第一条目的
建立和合理而公正的薪资制度,以利于调动员工的工作积极性。
第二条薪资构成
月薪=月薪+业务提成+新业务补助。
第三条底薪设定
底薪实行任务底薪,业绩任务额度为5000元/月,底薪800元/月;当月完不成任务底薪减半,无签单业务仅发300元生活费。
第四条提成设定
1.提成分任务内提成与超额任务提成。
2.任务内提成设定为5%。
3.超额任务提成设定为15%。
第五条新业务补助
50元/单,新业务是指近1年内无业务来往的单位。
第六条薪金发放
每月12日发放上月份薪金。
第七条管理人员享受团队3%的总业绩提成。
第八条以上为酒店油烟管道清洁业务的薪金;其它业务不计任务,享有20%的提成。
zz保洁有限公司
篇3:绿地工程保洁和保安工作方案
绿地工程保洁和保安工作方案
(一)、绿地保洁措施
1、在养护区内设置专业保洁工人进行保洁工作,划分责任区域,责任落实到人,从而将卫生保洁责任落实到实处。
2、每天6:30-18:30保持绿地无垃圾杂物,包括生活垃圾、景石外的石砾砖块、干枝枯叶、粪便,无鼠洞和蚊蝇滋生地等,发现鼠洞要及时堵塞。清除垃圾杂物后要注意保洁。
3、修剪后产生的垃圾要及时清理,归堆后的垃圾杂物和箩筐等器具要放在隐蔽的地方,当天垃圾当天清运,不过夜,不焚烧。
4、保证绿地内的排污、排水管网的畅通,不得有漏点。
5、绿地周围的凡属养护区内的水体,要及时清除杂物,定时杀灭蚊子幼虫,定时清洗水池,控制好水的深度,保持水体清洁。同时管好水闸开关,不浪费水。
6、使用的化肥,农药的残留物不得倾倒入水域中以免污染水源。
(二)、保安工作方案
为防患于未然并及时有效地处理在养护阶段发生的突发性事件,在绿地养护项目管理制度基础上,制定本方案。
1.24小时保安计划
(1)加强对职工的教育,树立居安思危的忧患意识,把应急抢险的准备落实在日常工作中。
(2)、保证人员和物资、工具的配备,随时处于完好状态。
(3)、通讯保持随时畅通,人员手机24小时开机,联系号码如有变化,应及时告之有关部门。
2、110联动抢险处理预案
(1)、项目管理部的职责:
参与制定、修改抢险处理预案;
组织抢险处理预案的实施,统计灾情,并及时向有关部门报告;
成立抢险小组,负责事故现场的指挥及抢险措施的部署工作;
负责事故现场人员、重要物品的抢救。
(2)、具体操作步骤:
根据突发事件的性质、轻重缓急及时调动抢险小组进行抢险,并建立责任追究制度。具体步骤如下:
根据相关资料信息,各工地建立抢险备勤制度;
灾情发生后,按灾情发生的地点由项目管理部通报灾情,抢险小组按灾情的程度安排车辆、设备、人员赶赴灾情现场;
在处置突发事件要注意人身安全和防护。