物业辖区保洁绿化操作细则要求
物业辖区保洁、绿化操作细则要求
(一)保洁操作细则
1、做好"五定"。即清洁卫生工作要做到:定人、定地点、定时间、定任务、定质量。综合事务部应在小区内所有应清扫保洁的部位设专人负责清扫保洁工作,明确保洁人员的具体任务、工作时间、以及应达到的质量标准等。
2、做到"七净"、"六无"。物业管理的区域清洁保洁标准应做到"七净"、"六无"。七净是指路面净、路沿净、人行道净、雨(污)水井口净、树根净、电线杆根净、墙根净。"六无"是指无垃圾污物、无人畜粪便、无砖瓦石块、无碎纸果皮、无明显粪迹和浮土、无污水赃物。
3、垃圾清运及时,当日垃圾当日清除,设立垃圾桶,实行垃圾袋装化。
4、保洁管理的操作细则要求,可分为每日管理、每周管理和每月管理,以便在管理中进行定量、定期检查考核。
5、每日保洁要求
保洁区域(内容)保洁方式保洁次数
指定区域内道路(含人行道)清扫2
指定区域内绿化带(含附属物)清扫2
住宅各层楼梯(含扶手)过道清扫抹擦2
住宅生活垃圾垃圾箱内垃圾收集,清除1
电梯门及轿厢清扫抹擦2
园区内各建筑小品、道路清扫抹擦3
男女卫生间拖抹,冲洗,抹擦4
商场、商铺等清扫2--4
信报箱抹擦1
共用部位窗户,排风口百叶抹擦1
6、每周保洁要求
保洁区域(内容)保洁方式保洁次数
天台、天井清扫1
各层公用走廊拖洗3
电梯表面保护膜涂抹1
地台表面拖扫2
7、每月保洁要求
保洁区域(内容)保洁方式保洁次数
共用部位天花板,四周墙体清扫1
共用部位电灯灯罩,灯饰抹擦1
装饰地面表面打蜡涂抹1
卫生间抽气扇抹擦2
园区内整个地面冲洗1-2
(二)绿化操作细则
1、浇水:根据季节、气候、地域条件、植物品种、生长期决定浇水量
2、施肥
:根据季节、气候、土质、植物品种、生长期和培植需要,决定施肥的种类和数量。比如,植物长叶要施肥,开花期要施肥。
3、锄杂草、松土:杂草指非人工种植的草类,必须根据管辖
区大小决定锄草量;松土也一样。
4、修剪整形:必须根据树木形态、观赏效果、树木品种和生长情况等因素进行修剪整形。修剪树木一般在冬季。
5、修剪强度一般分三级(如下图)
修剪种类修剪程度
轻修一年枝条长度的1/5-1/4
中截一年枝条长度的1/3-1/2
重修剪、重截一年枝条长度的3/4-2/3
轻疏全树枝条的10%
中疏全树枝条的10%-20%
重疏全树枝条的20%以上
6、除病虫害:根据病虫害发生规模实施综合治理或创造有利于植物生长的良好环境,提高植物的抗病虫害能力。
篇2:保洁员工作考核细则规范
保洁员工作考核细则
1.包厢厕所清理不及时扣1分。
2.包厢厕所清理不合格扣1分。
3.未按规定关闭灯具、排风扇各扣1分。
4.垃圾桶不及时清倒扣1分。
5.卫生区域留有死角扣1分。
6.着装不整扣1分。
7.物品补充、储备不到位扣1分。
8.水杯清洗不干净(有水渍、油渍、污渍)扣2分。
9.冲洗洁具浪费水资源扣2分。
10.区域工程报修不及时扣1分。
11.工作执行情况不达标扣2分。
12.交接不清扣2分。
13.无故在操作间休息、闲聊扣2分。
14.无团队协作配合意识扣2分。
15.营运现场对客人没有礼貌扣1分。
16.未按时巡查(30分钟内)造成卫生不合格扣1分。
17.凡违反现场营运奖惩条例任何一条扣3分。
18.清洁过程中(洗手间、湿滑地面)无相关提示牌扣2分,造成客人投诉或滑倒扣5分。
19.清洁工具清洗、保养不及时扣2分。
收银制度
篇3:保洁员管理细则(范文)
小编为大家整理了一篇关于保洁员管理细则的范文,大家一起来看看吧。
一、保洁范围
办公楼的所有区域(公共区域、办公楼、办公区域、宿舍)的墙壁、地面、大门、楼梯、楼梯扶手、窗户玻璃。
二、保洁时间早上07:00~11:00下午13:30~16:30
三、保洁作业标准
1、每天上、下午拖扫办公楼楼道、楼梯、大厅、玻璃门,各一次。做到洁净无痰迹,无杂物、无异味、无蛛网、无积灰、无积水、无卫生死角,当日垃圾当日清除完毕。
2、每天上午打扫副总办公室、会议室、公共卫生间、车间及办公楼周围打扫各一次。做到地面无杂物垃圾,墙壁无蛛网、无积灰;副总办公室、会议室桌椅摆放整齐、干净;公共卫生间的便池无黄垢,地板无青苔、污垢;洗手池、洗澡间无污垢、无垃圾;车间及办公楼周围无纸屑、无落叶、无其他废弃物。
3、每周一打扫、整理总经理房间一次。做到整齐、干净、无杂物垃圾、无异味、无蛛网、无积灰、无卫生死角。无人在时,要确保所有电器关毕,方可离开。
4、每周二擦洗公共场所及副总办公室的窗户一次。做到无积灰、无水痕,干净、明亮。
5、每周三协助食堂人员全面打扫食堂的卫生。做到地面无油垢、无污物、无积水,用具、工器具无污垢、锈迹;门、窗、风扇、墙壁无积灰、无蛛网;桌子、摆架、灶台整齐、干净。
6、每周四拔除办公楼及车间周围墙角和地面缝隙的杂草。做到整洁、无任何杂草。
7、每周五修剪办公楼前两块草坪。做到高度适宜,无枯枝烂叶。
8、公共环境遇突发事件及时报告综合办
①遇到电线、插座等电源问题
②遇到水泄不通、水龙头损坏
③遇到有损坏公物的或其他突发事
9、每天由综合部不定时进行检查,如有工作不到位的,第一次给予警告,第二次给予严重警告,第三次将辞退。
车间卫生管理制度
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