S集团物业部职责范围

集团物业部职责范围

物业部在集团的领导下开展工作。

一、负责集团下属各物业公司的全面职能管理和工作开展。

二、负责制定物业管理企业中长期发展规划、年度计划、物业管理实施方案和工作质量标准及创优达标工作计划,并指导督促各物业管理公司实施。

三、依照集团下发的工作计划,负责对新开发项目前期物业管理的各项筹备工作。

四、负责对各区域当地物业管理政策的了解,并掌握市场动态和资料收集,积极慎重做好可行性研究分析,为物业管理的工作开展作出决策。

五、负责新开发项目的前期物业管理招投标工作及业务委托合同的签订。

六、负责对所托管项目的前期物业管理相关人员的组建,参与施工建设和设施、设备的安装及调试。

七、参与开发部的新开发项目设计方案及图纸会审,并提供物业管理有关信息和合理化建议。

八、负责各物业公司的人事管理、员工培训、业务指导及工作检查。

九、负责理顺对内对外各相关部门及公众的关系协调工作,为各物业公司开展工作创造有利条件。

篇2:景区安全物业部经理职责

景区安全(物业)部经理岗位职责

1、对总经理负责,在主管总经理的直接领导下,主持部门的全面工作。

2、负责景区安全综合治理,处理安全事故、人身侵害事件,做好水、电、道路等公用设施的监管。

3、负责景区经营的水、电供给,做好公司经营期后勤保障工作。

4、抓好部门的组织建设,建立、健全各项规章制度,督促岗位责任制和操作流程的执行,每天到本部工作范围内巡视,发现问题及时整改。

5、制定部门各项培训计划,不断提高各级人员业务水平。抓好部门的思想建设工作,召开部门办公会议,分析、研究员工的思想状况,关心员工疾苦。

6、树立整体营业思想,加强与其他部门的联系,互相沟通,不扯皮,不推诿。

7、合理布局景区个体摊点,加强管理力度,做到各种经营证照齐全,不断提升个体服务设施档次,提升服务标准。

8、实行安全管理监管责任制,严格落实工作程序,把管理责任、操作责任和防范措施落实到工作当中的每一个环节。

9、建立健全日检安全工作档案,及时上报安全生产情况。

10、完善安全设施及警示牌配置,无安全盲区。

11、及时监控景区安全事故,及时妥善处理事故善后赔偿工作。

12、完成公司交办的其它工作。

篇3:资产物业部水电工岗位职责

资产物业部水、电工岗位职责

1、负责安装、维修、保养中心资产物业部所管辖范围内水电器设备,认真执行有关管理规程和相关安全规定;

2、在保证用电安全和人身安全的前提下积极完成工作任务;

3、在安装电器设备时要精力集中,防止发生意外事故;

4、每天工作后做好工作记录(包括工作地点、安装、维修项目、使用材料、工作时间、参加人员等)。

5、对水电设备要经常检查,发现问题应及时报告处理并做好记录。确保水电系统正常运转。

6、树立良好的服务意识,主动热情地为一线服务;

7、负责拟订水、电器设施和维修所需元件、物品的采购计划,努力降低成本。

8、遵章守纪,认真完成领导交办的其它工作;