Z项目物业主管职位描述

2024-07-16 阅读 7736

项目物业主管职位描述:

工作职责:

1、协助、配合部门领导抓好全面工作。

2、带领员工对物业辖区实行全方位管理,保证整个大厦物业保持完好状态,提高使用效益。

3、制定和完善部门内部的各项管理制度,制定各类业务工作人员的作业程序及考核评分标准和奖惩措施,并组织实施。

4、制订年度工作计划,明确目标、任务,督促所属部门履行岗位职责,坚持年终考核。

5、调动各方积极因素、共同管好物业。

6、定期向经理汇报分管工作情况,以各种方式听取各租户的建议、意见和要求,并及时答复、认真解决。

工作要求:

1、大专以上学历,物业管理或相关专业毕业;

2、熟悉物业管理的整个操作流程;

3、有3年以物业管理经验;

4、具备良好的领导能力、判断能力和决策能力;

5、出色的沟通协调能力,管理能力和执行力;

6、工作作风严谨,良好的职业道德和职业操守,熟悉物业行业法律法规。

篇2:物业工程主管职责范文

一、职责

1、对上级公司下达的有关职责范围内的决策和指令的实施负责,对管理处主任下达指令的实施负责。

2、负责组织实施管理处主任下达的各项指令,制定并落实工程部员工的工作职责,督导工程部员工有序开展各项管理服务工作。

3、负责设备运行班的监督管理工作,落实管理处维修保养工作的全面完成。

4、负责一体化管理体系文件的具体执行运作,编写工程部相关管理文件。

5、负责工程部员工培训工作的具体实施,督导操作层员工的仪容仪表、言行举止、加强与操作层员工的思想交流,做好操作层员工的思想工作。

6、负责督导工程部管理文件的收集、整理、执行和各类记录文件的归档、保存。

7、负责协调处理好有关建筑、设施、设备的质量问题,负责督导工程部员工跟踪落实业主报修和投诉问题。

8、负责员工食堂的管理工作。

9、负责小区绿化的管理工作。

10、协助管理处主任组织实施酒店式物业管理服务项目。

二、权限

1、对管理处各项管理工作有建议权,对紧急问题临时处置权。

2、对工程部的管理工作有决策指挥权。

3、对工程部员工的工作有调整建议权。

4、对工程部员工的奖惩、辞退有建议权。

篇3:项目物业工程主管职责