小区装修管理手册－装修施工违章处理

小区装修管理手册:装修施工违章处理

第七章装修施工违章处理规定

一、装修单位必须按装修申报审批后的图纸进行施工,不得随意改动已经审核的图纸,同时也不得随意改动和损坏小区内任何设施。业主或施工单位在施工过程中可以进行补报项目,但必须经审核批准。违者责令其恢复原状,否则不予办理退还装修押金手续。

二、不按规定时间施工作业,影响他人而被投诉三次以上,将责令停工一天。周六、周日施工,不遵守装修承诺,使用电动工具或其他噪音施工,引起业主投诉三次的,责令停工一天。

三、严禁未办理装修施工出入证的装修人员进入装修现场,违者不得进入装修施工单元。

四、装修工人出入证必须专人专户专用,随身佩带,违者没收其出入证,逐离小区。任何装修人员仅在各自装修范围内作业和指定工作路线之进出,无任何必要原因而出现在其它楼层和区域,将视为可疑人员,可疑人员将会被没收出入证并逐离本小区。

五、遗失装修施工出入证需重新补办,每证缴纳元/张的补办费。

六、遗失《装修许可证》需重新申领并交纳元/次手续费。

七、装修现场未按规定要求配备消防灭火器,责令停止施工,因此而引起的后果由装修单位自己承担。

八、在房屋装饰射灯下堆放易燃物品,责令停工清理干净。

九、动火作业未办理动火许可证而擅自施工的,责令停工2天,补办相关手续。

十、严禁将任何装修垃圾和杂物堆放在公共场所区域内及消防走火通道内,违者由物业服务公司组织人员清理,发生的清洁费用按每次200元扣罚装修押金。

十一、严禁在楼宇天面乱搭雨棚、遮阳棚,违者将被限期拆除。

十二、装修施工人使用电梯时如对电梯或其保护板造成损坏,按原价赔偿。

十三、装修施工人员在小区内破坏小区环境(如:吸烟、随地吐痰、乱扔杂物等)没收其《装修施工出入证》,不予退还《装修施工出入证》押金。

十四、搬运装修材料及清理装修余泥,对大楼地面、墙面造成损坏、刮花的,责令恢复原状按原价赔偿。

十五、施工人员禁止在小区内争吵、打架、斗殴、酗酒、赌博、吸毒、色情等违纪违法活动,一经发现逐离小区。

十七、物业服务公司有权对本手册不完善之地方作出修改和补充。

确认书

本人为万豪世家房的物业所有人,为维护本物业管理区域内全体业主的共同利益,本人确认如下:

一、确认已详细阅读**市**物业服务有限公司制定的"万豪世家装修管理手册"(以下称"本装修管理手册");

二、本人确认已领取本装修管理手册,并承诺按照本装修管理手册进行装修;

确认人(签章):

年月日

篇2:装饰装修施工阶段措施模版

1、照明灯具的金属外壳必须接地或接零,单相回路内的照明开关箱必须装设漏电保护器。

2、电箱内开关电器必须完好无损,接线正确。各类保护装置灵敏可靠。

3、电箱内设置漏电保护器,选用整定值与工作环境要求相符合。

4、开关箱与用电设备实行一机、一闸、一箱、一漏电保护开关。

5、同一移动开关箱严禁配有380V和220V两种电源。

6、工地消防水管、消防栓等设施要经常检查和维护,以保证其随时保持备用状态。

7、每天经工长检查完工完、场清等文明施工情况,合格后方可下班。

8、严格按工长交代的配合比搅拌灰料,不得随意变动。

9、当天的灰料必须用完,多余的水泥归库,石灰归堆,粉煤灰归原处,浪费者照价赔偿并清理现场。

10、施工时不得污染和损坏成品和半成品,并做好相应的防护措施,否则由此造成的材料和人工费的损失由相关班组承担。

11、当天的建筑垃圾应及时清运到指定地点,水泥袋等回收品应归还仓库,并办理好相应手续。

篇3:装修施工安全措施方案

一、编制依据

1.施工组织设计。

2.主要规范。

二、工程概况

本工程为金属铝制组合瓶盖生产线项目(一期)工程。位于德阳市罗江县城南开发区,工程总面积约为1780平方米。

三、安全措施及注意事项

在施工中,始终贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产工作方针。

进入施工现场的人员必须按规定戴安全帽,并系下颌带。

室内施工应支搭活动平台架,二次结构施工支搭单排脚手架,在使用前应由专业工长验收合格后,方可使用。

二次结构施工各相关专业应及时做好预埋、预留,避免事后剔凿。

室内所有管井、管洞做好封盖,避免漏人或落物伤人。

外脚手架的拉杆卸荷,任何工种不得随意拆改,必须由专业工长配合拆改。脚手架上杂物及时清理,避免落物伤人。

安全员及架子工长应经常检查架子的安全性能和防雷性能,有隐患及时清除。

幕墙施工与土建结构连接处应先做临时封堵,避免落物。

小型电动机具电线接头完好,电箱必须有漏电保护装置且灵敏可靠。电箱不得放置在有水的地面上。

电焊机必须配置漏电保护器,一次、二次接线头必须规范,防止漏电伤人。

电焊、气焊等明火施工必须开具动火证,并配有专人看火,带必要的灭火器具,孔洞部位和靠近成品的位置动火必须用石棉布做好遮挡和封闭。施工完后应检查现场确认无火患后,方可离开。

装修阶段木制品及易燃物品较多,各专业做好相应的防火措施,动火必须远离易燃物。灰膏淋灰应在现场预制淋灰槽。

做好射钉枪的保管及发放,使用时非操作者应远离操作位置,操作者应正确使用,防止射钉弹出伤人。

油料及稀料等易燃材料应在专用库房存放,随用随领,库房应做好防火措施。