物业保洁工具使用保养方法

物业保洁工具的使用及保养方法

一、抹布:抹布是擦除小面积灰尘及污垢的重要工具一般保洁需要准备干、湿两块抹布,用法如下:

1、干擦:抹布一般是沾湿后使用,但在去除微细的灰尘时也常用干布,干擦时必须轻轻擦拭,如用力过大,反会产生静电,使对象吸附尘土,同时此法可去除水份,因此常与水擦配合使用。

2、半干擦:当灰尘稍多,用稍微沾水的抹布,粘附近灰尘较好,这是一种较为简单的去尘法,不至于弄湿被擦对象。

3、水擦:去除一般不易被水损坏的物体上的污垢时可用水擦法,它是通过将污垢溶于水中或湿垢在水中的原理去除污垢,但不可用水过多,如水过多,就象在保洁对象上涂水,往往使污垢渗入,因此抹布水不可过多,而且要经常清洗,保持抹布洁净。

4、药剂擦拭:为去除不溶水或含有油垢的污迹,常用抹布沾上相应的清洁剂进行擦拭,擦后要用洁净的抹布再擦一次,以去除药液,保持保洁对象不被腐蚀。

5、擦拭要点:

1)抹布以选用柔软、吸水性强、较厚实的棉制毛巾,一般将抹布折3次,整齐叠成8层,比手掌稍大备用。

2)抹布一面用脏后,要重新折叠,使用另一面。

3)抹布全部用脏后要及时洗净拧干再用。

4)干、湿抹布应同时携带,备足,以提高工作效率。

5)对被擦拭物应全部均匀擦拭,对有污迹部位用力多次擦拭。

6)擦拭物品时应先擦拭四边一周,擦拭时应从右至左,先上后下,即不遗漏,又不重复。

二、墩布:主要功能是将难以扫净的硬地面上的污渍水迹去除,它是保洁工作的最基本工具之一,在使用墩布时,墩布的手柄顶部应用手护住,以防碰伤他人或损毁物品,墩布用后要洗净晾干。

1、墩布的握法:左手在墩布杆上下方30-40厘米处握住,用右手反握墩布杆的顶端,前后擦拭,或用左手的大拇指按在墩布的顶端,并用其他四个手指握住墩布杆,右手在下方30-40厘米处握住,左右拖擦。

2、墩地姿势:上身略向前弯曲,向前后拖擦时左右手交替用力,将墩布尽量压向地面。

3、清扫要点:

1)为不踩污刚擦净的地面,要向后退着拖。

2)擦拭过道时,应先将两边拖净,在擦拭中间。

3)要细心先擦拭边角,以免湿墩布污染立面。

4)手拿墩布穿过大堂等公共场所时,应把墩布头放在水桶内或用塑料袋将墩布头套上,以免污染地面。

三、水桶:在使用水桶时,水位应是水桶高度时2/3,行走时水桶与身体保持30度角,注意不要将水漾出水桶,冬季储存兼水桶时,应在桶与桶之间插入纸团,防止塑料水桶在地温下脆化,铁桶储存是时应倒放在木棍上,以防生锈。

四、扁铲:在使用扁铲时,扁铲与地面应保持45度角,铲口应正反替使用,不用时应将铲口用布包好,以免铲口伤人。

五、板刷:在使用板刷时,手要握住板刷的中间,以免在刷洗物品时,磕伤手指,使用后要洗清阴干严禁暴晒,防止刷柄干裂刷毛老化。

六、百洁布:在使用百洁布擦拭墙面时,应将其一边反叠护住手,以象擦拭时伤手,百洁布使用后要洗净平铺晾干。

七、伸缩杆:在放出伸缩杆时,应将伸缩杆上固定旋钮拧干,轻拉出伸缩杆,调整好长度后,再锁紧旋钮,在收回时,应将伸缩杆斜放拧于旋钮,将伸缩杆轻轻推进,到底后再向外抽出2-3cm,然后轻轻锁住旋钮,严禁将伸缩杆产在地上松开旋钮,收回伸缩杆,伸缩杆使用后要擦拭干净,直立储藏。严禁侧放及重压伸缩杆。

八、在使用刮水器清除玻璃上的水泥及污物时,要取下刮水器上的橡胶条,改用刀片,使用中要防止刀片伤手,放在阴凉处,避免油污及日晒,并且不要在刮水器上堆放其它物品,防止刮水器变形。

九、牵尘器;在使用牵尘器时,要特别注意不要伤到行人及损毁货物。牵尘器上螺丝如有松动要及时修理。

十、人字梯:在使用人字梯时,中间必须系绳,在清洁较高物体时,人字梯的顶端要与清洁物相连,严防人字梯侧倒,人字梯用后要擦拭干净,立刻返库。

十一、告示牌:在进行地面清洁时,要设立告示牌,避免药液伤害顾客,告示牌使用后要洗净。

篇2:常用保洁工具认识使用规范

常用保洁工具的认识与使用

1、扫把(胶扫把、猪毛扫、竹扫把):室内使用胶扫把、猪毛扫,室外使用胶扫把、竹扫把,扫地应从里到外顺序。(猪毛扫不能沾水)

2、垃圾铲:用于放垃圾,在使用时,应一手拿扫把,一手拿垃圾铲同时进行。

3、拖把、拖桶:用于拖地使用,在拖地时拖把的水分要扭干,防止水分过多容易滑倒行人,并将拖布散开,增大沲洗面积,增大拖布的使用率。拖桶装水不能超出2/3满,在洗拖把时,用力轻些,并注意前后行人,防止水溢出影响行人及拖把杆碰到行人。根据物品脏的程度及时更换清水并放中性清洁剂一起使用。

4、尘推:用于瓷砖、大理石、木地板地面,先推尘,推完后喷尘推油,干10分钟后再使用。

5、水刮:用于洗地、雨天刮水。

6、玻璃刮、涂水器:用于清洁玻璃、墙身瓷砖,从上往下,从左往右的顺序操作,在涂水时,扭去多余水分,防止水分多在地面影响行人,工具用完后及时用毛巾擦干,防止生锈。

7、刀片、铲刀:用于清除瓷砖、大理石、水泥地面、白英石及墙身上表面上的胶印、口香胶及水泥污渍。

8、地刷、洗厕刷:用于清洗水泥、白英石地面、地毯,洗厕刷清洗便池。

9、胶手套:用于洗手间操作或使用酸、碱性清洁剂,做防护作用。

10、毛巾、方巾:用于擦拭物品表面灰尘、污渍。

11、镜干布:用于擦拭不锈钢镜面手印、灰尘或会议桌面清洁,其作用是无碎毛,较光滑。

12、百洁布:用于茶水间清洗茶杯或擦拭物品表面严重污渍。

13、伸缩杆:同玻璃刮一起使用,主要清洁高位玻璃、瓷砖、木板墙身。

14、铝梯:用于清洁高位处的卫生工作。

15、不锈钢垃圾桶、纸篓等:用于放垃圾。

16、常用清洁机械的认识和作用

①洗地机:用于清洗室内大理石、瓷砖、胶地板地面、地毯,室外白英石、水泥地面,使用前注意底盘的安装是否牢固,根据地面材质选择相应的磨片。使用率很高,使用前先放好指示牌,电线应搭在肩上,避免电线卷入机器内。

②吸水机:用于洗地、漏雨产生积水的情况。

③吸尘机:用于地毯、地面、槽缝吸尘作用,但不能吸颗粒大垃圾,防止堵塞吸口,每用完一次要及时清理尘袋。

④高压枪:用于冲洗外围地面,使用后必须将水管水放清,冲洗时双手紧握枪头,以免高压碰伤。

⑤抛光机:用于瓷砖、大理石保养,可增加地面的光泽、明亮度,延长使用寿命期限。

⑥烘干机:用于地毯清洗后吹干或漏雨造成应急处理。

以上所有机械在使用前一定要检查好电线是否完好无破损。

17、清洁工具的保养:清洁工具使用完后,都应将工具清洁、擦拭干净。电动清洁工具还应将电源放置指定位置,以备下次再用。

篇3:物业保洁常用工具药剂使用方法

物业保洁常用工具、药剂使用方法

一、玻璃幕墙清洁

1、先用洗洁精兑水后清洗玻璃表面,遇胶等杂质用玻璃铲铲干净。

2、洗洁精干后,用清水将表面冲洗干净。

3、水印干后,将玻璃水兑水后用毛头均衡涂于玻璃表面,然后用玻璃刮将表面刮净药剂,使药剂在玻璃表面形成一层保护膜。

二、地面

1、将全能清洁剂(简称绿水)视地面污迹情况按1:30或者1:50兑水后装入擦地机水箱内,开动机器,将地面清洗干净。

2、在吸水机水箱内倒入3/4一次性塑料杯的化泡剂,然后开动机器,将污水吸干。

3、地面彻底干燥后,将地板蜡装入小喷壶,均衡喷在地面上,然后用打蜡抛光机将蜡面磨光,为蜡面坚硬均匀光亮,可重复2-3次。

三、地毯(地毯水需做脱色试验)

1、将选中的地毯水1:8或者1:10比例兑水后装入擦地机水箱内,开动机器,将地毯清洗干净。

2、在吸水机水箱内倒入3/4一次性塑料杯的化泡剂,开动机器,将污水吸干。

3、开动烘开机,将地毯烘干。

4、地毯彻底干燥后,方可使用,空气湿度太大时,勿洗,以免无法彻底干燥而产生异味。

四、家具、沙发(洗洁精需做脱色试验)

1、将洗洁精兑水后用百洁布沾湿(不要太湿)后,将家俱、沙发表面擦洗干净,然后用干布抹干。

2、家俱、沙发表面彻底干燥后,用小喷壶装入家私蜡均匀喷在表面,然后用干布擦匀即可。

五、售楼厅鹅卵石地面

1、将地面用水或万能清洁剂清洁干净后,用吸水机吸干污水。

2、地面彻底干燥后,将地封蜡均匀喷在地面上,一次可保持3年以上。

3、喷蜡后,蜡面形成坚固的保护膜,不怕水、不怕扫、不沾尘、不起静电。

六、售楼厅木地板、木屋

1、将地板、木屋用水或洗洁精擦洗干净后干燥。

2、用劲量、庄臣蜡均匀喷涂在表面。

七、洗手间地面

1、用洗洁精或水将地面清洁干净后,用吸水机将污水收干。

2、注意,随时保洁,同时保证地面干燥。