花园成立业主大会筹备组申请范文

关于石竹新花园成立业主大会筹备组的申请

南城区街道办事处:

我是南城区石竹新花园小区的业主,我花园小区现在所有的住宅、商铺均已交付使用,入住率达90%以上。根据《广东省物业管理条例》(2008年11月28日修订)第十二条及《东莞市业主大会和业主委员会成立若干规定》的通知(东府办[2009]95号)文件精神:

申请成立业主大会。20%以上业主可以联名向镇人民政府(街道办事处)提出成立业主大会筹备组的书面要求;或者已交付使用的物业建筑面积成50%以上的,业主可以向镇人民政府(街道办事处)提出成立业主大会筹备组的书面要求。现我住宅小区已达到上述文件要求,特提出我花园住宅小区成立业主大会筹备组的申请。

请批准并协助办理为盼!

南城区石竹新花园业主代表:***

20**年3月11日

篇2:小区业委会筹备组文件:业主大会计划表决议案

小区业委会筹备组文件:业主大会计划表决的议案

序号议案主题情况说明

议案一审议通过《**小区议事规则》

结合本小区实际情况,在第一版议事规则基础上增加了监事会,监督业主委员会运行,同时对部分条文给予了完善、补充。

议案二审议通过《**小区管理规约》

议案三选举业主委员会

议案四选举监事会

议案五选聘物业服务企业

由于目前服务于小区的杭州合一物业公司已向之江社区提出退出申请,结合小区实际情况,本次业主大会将选聘新的物业服务企业,相关方案筹备组正在准备中。

议案六授权业主委员会负责小区公用设施日常维护、维修方案的策划和组织实施

当前小区草坪杂草丛生、公共设施存在不足和损害的情况,影响了小区环境和业主日常生活,为美化小区,给业主一个舒适、温馨的生活环境,授权业主委员会负责小区公用设施日常维护、维修方案的策划和组织实施,如:草坪整治、地下室单元出入门维修等公共设施的维护和保养。

议案七授权业主委员会负责业主活动场所和重要节日小区活动方案策划和组织实施

为丰富业主业余活动,授权业主委员会负责业主活动场所和节日小区活动的方案策划和实施。

篇3:小区首次组建业主大会筹备组会筹备建议方案

小区组建首次业主大会筹备组(会)的筹备、建议方案

首次业主大会及业主委员会筹备方案

为进一步规范小区管理,通过成立业主管理委员会(以下称:业委会),加强物业管理公司与业户间的相互交流与沟通,充分发挥业主参与小区管理决策,监督物业经营管理的作用,增强小区管理的透明度,全面提升小区综合管理质量,使小区管理更能满足业户的实际需求,为顺利和稳定推行各项管理制度及开展各项管理工作奠定基础,我司将自20**年2月下旬起,按有关程序全面开展首届业主大会及业委会的筹备工作。为确保各项工作的顺利进行,特制定如下筹组方案:

一、筹组原则:

1、严格遵照《**市居住物业管理条例》的有关规定完成筹组工作;

2、结合小区特点及客户的实际需求,不断完善社区综合服务;

3、实行公平、公开、公正的选举方式进行;

4、在政府主管部门的专业指导及监督下,按规范程序完成筹组。

二、工作步骤:

1、20**年3月上旬,完成筹备工作小组的组建,并通过电话或问卷调查形式,完成首届业委会成立意见征询工作。

2、20**年3月下旬,收集参选业委会成员的业主名单,并提交工作组审议。

3、20**年4月中旬,完成小区总体客户回访工作,征询客户对目前管理运作之相关意见,并实施整改完善。

4、20**年5月中旬,研究、确定业委会候选人名单。

5、20**年5月下旬,确定首次业主大会召开事宜及业委会选举办法,并将《业委会章程》讨论稿、《管理规约》修订及讨论稿提交筹备工作组审议。

6、20**年6月上旬,组织召开首次业主大会,选举产生业委会并通过《业委会章程》及《管理公约》。

7、20**年6月中旬,组织召开业委会首次委员会议,选举产生业委会主任等职能架构,签订《委托管理合同》。

关于组建首次业主大会筹备组的建议范本

****(物业名称)全体业主:

我们是本小区(大厦)业主,现联名倡仪组建首次业主大会筹备组。如有组织能力强、文化素质较高、热心公益、并能按照国务院《物业管理条例》自觉履行业主义务的业主(住宅业主应当有不少于20名业主推荐,不包括被推荐的业主),可在本建议公示之日起10日内,填写《筹备组成员自荐表》,将有关资料一式两份分别送到业主联名指定的______和________区国土房管局。

推荐人员名单:

姓名门牌地址工作单位

年月日

联名的业主签名: