工贸公司办公楼安全措施
一、工程概况
本工程防火等级为二级防火;抗震设防烈度为6度。总建筑面积8388m,建筑基底面积1301m。建筑层数:地上6层;建筑高度24.2m,框架结构,地基为冲击钻孔灌注桩,桩径600mm。
二、、主要分项工程安全技术措施
1、土方工程安全管理措施
(1)严格按基坑支护施工方案的规定做好安全措施,并随检查措施落实情况。
(2)挖土机械工作范围内,不得进行其他作业。
(3)挖土应由下而上,逐层进行,严禁先挖坡脚或逆坡挖土,并由专人负责指挥。坑边四周做好围栏杆,明显的安全警示牌。
(4)严禁按设计要求的围护方案及施工顺序要求施工。
(5)挖土施工时,由安全员对土壁的变动情况,整个作业面的安全情况进行全面的安全监护。如发现有裂缝或坍塌迹象,及时进行支撑,并注意支撑的稳固和变动情况。
(6)作业人员必须沿钢梯下下基坑,严禁攀跳。
(7)进出工地的大门口,指派专人负责指挥车辆的进出,确保车辆和行人的进出安全。
2、桩基工程安全管理措施
(1)、桩机操作人员必须经过安全技术培训,取得操作证,方可独立操作。桩机应安装在平整坚实的地面上,机身必须牢固。操作棚里视野良好。
(2)、每日作业前,应检查钢丝绳、离合器、制动器、保险齿轮、传劝滑轮和安全保险装置等,确认安全可靠、有效的,方准操作。发现安全保险装置失效时,应立即停机修复。不得随钢丝绳变形或断线断股超过规定的,必须按规定及时更换。
(3)、钢丝绳卷筒必须设置防钢丝绳滑脱的保险装置。钢丝绳在卷筒上必须排列整齐,作业中最少需保留3圈。作业中发现钢丝绳缠绕的必须暂停使用,重新排列整齐。
(4)、根据地质勘探报告及现场开挖情况回填部分大部分为煤矸石渣,为了保证桩基施工的安全,在桩基施工过程中必须使用钢护筒4~6m,确保桩基施工的安全。
(5)、严禁人员攀登、穿越桩机。
(6)、当桩机安全装置没有支承好时,严禁人员进入桩机。
(7)、桩机运行时,严禁人员将身体任何部位伸入架体内。在架体附近工作的人员,人和物料、工具不得越入相邻的架体内。
(8)7、闭合电源前或作业中突然停电时,应将所有开关扳回零位。在重新恢复作业前,应在确认提升机动作正常后方可继续使用。
(9)、桩机经验收合格后,方可投入使用。不得擅自使用未经验收或不符合要求的桩机。
3、钢筋工程安全管理措施
(1)施工前进行安全技术交底。
(2)严格按照钢筋工程单项施工方案。
?(3)模板上的施工荷载不得超过模板设计采用的计算荷载,钢筋上堆料应基本均匀。
(4)本工程主体施工垂直运输采用塔吊,因此,要特别注意控制塔吊的每次起
(5)、所有临电必须由电工接至作业面,其他人员禁止乱接电线。机电人员应持证上岗,并按规定使用好个人防护用品。
(6)、电焊之前进行用火审批,作业前应检查周围的作业环境,并设专人看火。
(7)夜间作业,作业面应有足够的照明。
(8)、钢材、半成品等应按规格、品种分别堆放整齐,码放高度必须符合规定,制作场地要平整,工作台要稳固,照明灯具必须加网罩。
(9)、拉直钢筋,卡头要卡牢,地锚要结实牢固,拉筋沿线2m区域内禁止行入,人工绞磨拉直,不准用胸、肚接触推杠,并缓慢松卸,不得一次松开。操作人员必须持证上岗。
(10)、展开盘圆钢筋时要一头卡牢,防止回弹,切断时要先用脚踩紧。
(11)、人工断料,工具必须牢固。掌克子和打锤要站成斜角,注意扔锤区域内的人和物体。切断小于30cm的短钢筋,应用夹子夹牢,禁止用手把扶,并在外侧设置防护箱笼罩。
(12)、多人合运钢筋,起、落、转、停动作要一致,人工上下传送不得在同一垂直线上。钢筋堆放要分散、稳当,防止倾倒和塌落。
(13)、在高空、深坑绑轧钢筋和安装骨架时,须搭设脚手架和马道。
(14)、绑扎立柱、墙体钢筋时,不得站在钢筋骨架上和攀登骨架上下。柱筋在4m以内重量不大,可在地面或楼面上绑扎,整体竖起;柱筋在4m以上,应搭设工作台。柱梁骨架,应用临时支撑拉牢,以防倾倒。
(15)、绑扎基础钢筋时,应按施工设计规定摆放钢筋,钢筋支架或马凳架起上部钢筋,不得任意减少马凳或支架。
(16)、绑扎高层建筑的圈梁、挑檐、外墙、边柱钢筋时,应搭设外挂架或安全网。绑扎时要挂好安全带。
(17)、进入施工现场要正确戴好安全帽,同时施工时必须注意轻拿轻放。
(18)、对于电动机具,使用前必须报总包方批准,经审核验收合格后方能投入使用。机械在使用过程中要注意机械的维修与保养,杜绝机械伤人。2m以上高空作业必须正确使用安全带。
(19)、严禁私自移动安全防护设施,需要移动时必须经总包方安全部门批准。移动后应有相应的防护措施,施工完毕后应恢复原有的标准。
(20)、作业人员要做到文明施工,施工场地划分环卫包干区,指定专人负责,做到及时清理场地。
(21)、必须及时做好落手清工作。
4、模板工程安全管理措施
(1)施工前进行安全技术交底。
(2)严格按照模板工程单项施工方案。
(3)模板的支撑系统按模板施工方案设计要求搭设。
(4)模板上的施工荷载不得超过模板设计采用的计算荷载,模板上堆料应基本均匀。
(5)本工程主体施工垂直运输采用塔吊,因此,要特别注意控制塔吊的每次起吊重量,以防在起吊物卸至模板上时,由于超荷造成模板系统的破坏。
(6)模板在场内按场布图定点堆放,堆放应整齐,并用钢管打入地下或用钢管搭设模板支护架,防止堆放的模板倾倒。
(7)模板拆除前的砼强度必须达到规定要求,拆除模板应由项目技术负责人批准。模板拆除作业派专人监护。
(8)严格执行安全生产操作规程,确保安全施工。
5、砼工程安全施工措施
(1)砼工程浇捣前,应进行安全技术交底。
(2)应随时检查振动机械及电缆的工作状态,发现电缆破损,及时进行处理,电缆不得硬拽。
(3)操作人员应穿绝缘胶鞋、绝缘手套上岗操作。
(4)施工前应检查线路的安全保护装置是否有效,如发现已失效,应给予更换后,方可开始施工。
(5)施工用电缆不得缠绕在钢管脚手架上,亦不得挂固在柱钢筋上,以防胶皮磨损,发生触电事故。
(6)施工人员应正确使用个人劳保防护用品。
(7)上岗不得赤膊。
(8)泵送砼时,摊铺砼的厚度应基本均匀,防止荷载集中,影响支架稳定。
(9)施工现场由安全员实行全员安全情况控制。
(10)严格按安全生产操作规程要求执行。
6、砌体工程安全管理措施
(1)施工前进行安全技术交底。
(2)操作前必须检查操作环境是否符合安全要求,安全设施和防护用品是否齐全,经查符合要求后才能施工。
(3)基础施工时,应经常注意和检查基坑边坡的土质变化情况,有无崩裂现象。
(4)操作人员应爬上下,不得攀跳。
(5)在楼层施工时,堆放的材料机具等物不得超过使用荷载。
(6)不准站在墙顶上做划线、清扫墙面等工作。
(7)不准用不稳固的工具或物体在脚手板面垫高操作。
(8)督促职工严格按照安全技术操作规程进行施工作业。
7、装饰、油漆工程安全管理措施
(1)施工前应进行安全技术交底。
(2)操作前必须检查操作环境是否符合安全要求,安全设施是否齐全,经检查符合要求后才能开工。
(3)装饰、油漆施工,其易燃材料较多,应特别注意防火安全。
(4)装饰、油漆施工现场,材料堆放的仓库等地,按规定设置消防器材,并严禁吸烟。
(5)施工现场需动用明火的,须经安全员、施工技术负责人同意,办好用火证后方可使用明火,并做好防火措施。动火时,现场配备灭火器材,并由专人在旁监护。
(6)油漆施工时,其现场应通风,严禁明火。检查电气线路,注意防止静电起火和工具碰撞起火。
(7)正确使用个人劳保防护用品。
(8)安全员对施工现场的防火安全等进行全面监护。
三、脚手架安全管理
建筑施工用脚手架在搭设、使用和拆除时,其自身安全和周围环境的安全都应十分注意。建筑施工的外脚手架是高处坠落的发生地点。因此,对施工脚手架的安全管理要十分重视。
(1)脚手架的验收管理
按脚手架的验收标准组织有关人员进行检查,在验收中如发现部分不符合标准,必须限期改正完毕后方可启用。
(2)脚手架的例行保养和检查
使用脚手架时都应对脚手架进行例行保养和检查。检查的重点是脚手架的垂直度、脚手架的基础,脚手架与建筑物结构的连接、脚手架的接件、脚手架上的堆荷的数量和位置、脚用架的安全设施等。发现隐患应消除。
(3)脚手架上堆荷的管理
建筑施工用脚手架上堆荷严禁超载,即使一时的超载也是不允许的。支模、外挑堆货平台,向室内卸货的溜槽等均不允许支承在脚手架上或与其联系。绝对禁止振动设备与脚手架联系。塔式起重机、施工电梯和井架的附着杆均应与脚手架分开。也禁止将其他设备的缆风固定于脚后架上,也禁止将垂直运输设备架于脚手架上。
(4)特殊气候条件下的脚手架管理
雨、雪及有六级风以上的天气不应进行高层外脚手架的搭设与拆除作业。雨后使用脚手架堆荷要适当减少。雪后使用脚手架应扫除积雪后方可使用。雨、雪后使用脚手架要有防滑措施。
(6)对脚手架施工人员的管理
对不适合高处作业的人员不得安排从事搭设和拆除脚手架。对从事脚手架作业的人员要进行安全教育。
(7)挑架使用并对钢丝绳和其它绳索,要作荷载检验,以满足规定的安全系数。
(8)架子工必须熟悉和严格遵守安全技术操作规程,并正确使用劳动保护用品。
(9)拆除时应按规定要求操作,并画出警戒区,派专人负责监护,设置明显的安全警示牌。
四、安全用电组织措施:
(1)建立临时用电施工组织设计和安全用电讲述措施的编制、审批制度,并建立相应的技术档案。
(2)建立技术交底制度。向专业电工、各类用电人员介绍临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的总体意图、技术内容和注意事项,并应在技术交底文字资料上履行交底人和被交底的签字手续,注明交底日期。
(3)建立安全检测制度。从临时用电工程竣工开始,定期对临时用电工程进行检测,主要内容是:接地用电阻值,电气设备绝缘电阻值,漏电保护器动作参数等,以监视临时用电工程是否安全可靠,并做好检测记录。
(4)建立电气维修制度。加强日常和定期维修工作,及时发现和消除隐患,并建立维修工作记录,记载维修时间、地点、设备、内容、技术措施、处理结果、维修人员、验收人员等。
(5)建立工程拆除制度。建筑工程竣工后,临时用电工程的拆除应有统一的组织和指挥,并须规定的拆除时间、人员、程序、方法、注意事项和防护措施等。
(6)建立安全用电责任制,对临时用电工程各部位的操作、临护、维修分片、分块、分机落实到人,并辅以必要的奖惩。
五、高空作业安全防护
1、2m以上高空作业,必须戴好安全帽,带好安全带,并不得随意往下抛物。
2、从事高空作业要定期体检,经医生诊断,凡患高血压、心脏病、贫血、癫痫病以及其它不适于高空作业的,不得从事高空作业。
3、高空作业衣着要灵便,禁止穿硬底和带钉易滑的鞋。
4、高空作业所用材料要堆放平稳,工具应随手放入工具袋(套)内;上下传递物体禁止抛掷。
5、遇有恶劣气候(如风力在六级以上)影响施工安全时禁止进行露天高空起重和打桩作业。
6、梯子不得缺档,不得垫高使用。梯子横档间距以30mm为宜。使用时上端要扎牢,下端应采用防滑措施。单面梯与地面夹角以60~70度为宜,禁止二人同时在梯上作业。如需接长使用,应绑扎牢固,搭接长度应足够。人字梯底脚要拉牢。在通道外使用梯子,应有人监护或设置围栏。
7、没有防护措施,禁止使用在屋架的上弦、支撑、桁条、挑架的挑梁和固定的构件上行走或作业。高空作业与地面联系,应设通讯装置并专人负责。
8、除指派的专业人员外,禁止攀登起重臂、绳索和随同运料的吊篮、吊装物上下。
9、高度4m以上建筑物,当无外脚手架或采用单排脚手架和工具式脚手架时,首层四周没有全封闭立网时,必须支设固定3m宽的水平网(高层建筑物支6m宽比层网),网底距下方物体表面不得小于3m(高层建筑物不得小于5m),高层建筑物每隔4层还应固定一道3米宽的水平安全网。水平安全网接吕处必须连接严密,与建筑物之间间隔不大于10Cm,并且外沿明显高内沿。支搭的水平安全网,直至没有高处作业时方可拆除。
10、建筑物出入口应搭设长3~6m,宽于出入通道两侧各1m防护棚,棚顶应满铺不小于5Cm厚的脚手架。非出入口和通道两侧必须封严。
11、临近施工区域,对人或物构成威胁的地方必须支设防护棚,确保人、物质安全。
12、高空作业的铁凳、木凳应牢固,两凳间需搭设脚手板的间距不行大于2m,脚手板应使用厚度不小于5Cm的杉木板。
六、施工机具安全防护
1、桩机、塔式起重机的路基和轨道铺设及其安装,应符合国家标准及原厂使用规定,在办理验收手续后方可使用。
2、桩机、塔式起重机的安全装置(四限位、两保险)必须齐全、灵敏、可靠。
3、施工塔式地基、安全和使用应符合原厂使用规定,在办理验收手续防可使用,其安全装置必须齐全、灵敏可靠。
4、卷扬机、搅拌机应搭设防砸、防雨操作棚。卷扬机机身固定应设地锚,传动部分必须安装防护罩,导向滑轮不得用开口拉板式滑轮。搅拌机使用前应固定,不得用轮胎代替支撑。启动装置、离合器、制动器、保险链、防护罩应齐全完好,使用安全可靠。
5、机动翻斗车行驶时速不得超过5km,行车中严禁载人。
6、蛙式打夯机必须两人操作。操作人员必须戴绝缘手套和穿绝缘胶鞋。操作手柄应有绝缘措施。停用、停电时应切断电源。
7、乙炔发生器必须使用金属防爆膜,严禁用胶皮薄膜代替。回火防止器应保持一定水量,氧气瓶不得暴晒、倒置、平使、禁上沾油。氧气和乙炔瓶(罐)工作间距不小于5m,两瓶同焊炬间的距离不得小于10cm。严禁使用浮桶式乙炔发生器。
8、圆锯、平面刨(手压刨)各种安全防护装置应齐全。凡长度小于50cm,厚度大于锯盘半径的木料,严禁使用圆锯裁剪。砂轮机应使用单向开关,并应装设不小于180的防护罩和牢固的工件托架,严禁使用不圆、有裂纹、磨损剩余部分不足25mm的砂轮。
9、钢丝绳使用应有足够的安全储备。凡表面磨损、腐蚀、断丝超过标准、有死弯、断股、油芯外露的不得使用;吊钩应有防止脱钩保险装置;卡环在使用时,应使销轴和环底受力
10、对于新技术,新材料、新机构、新工艺、新设备的使用,在制定操作规程的同时,必须制定安全操作规程。
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篇2:办公楼工程监理造价管理措施
在实施监理的过程中,通过对工程总造价构成的分析,加强动态管理,做好整个监理工作的事前控制、事中控制、事后控制。严格执行计价原则,严格控制、审核设计变更及工程洽商,预防违约事件发生,减少索赔事件发生。认真进行工程款的支付审核工作,做好工程竣工结算工作。力争把实际工程造价控制在预算造价目标范围内。
第一节工程造价控制依据和原则
一、工程造价控制的依据
1、《监理合同》、《工程施工合同》。主要内容包括合同条件、工程量清单及其说明、施工图纸、合同协议书、工程变更等。
2、国家以及北京市颁发的有关工程造价的法律、法规和规定。
3、施工验收标准和规范。《分部/分项工程质量报验表》及《检验批质量验收记录》。
4、《建设工程监理规范》与北京市《建设工程监理规程》。
5、在合同实施过程中经建设单位批准的有关会议纪要、监理指令、施工变更协议或工程变更和其他文件。
二、工程造价控制的原则
1、总原则:总体控制、重点把握、工程量准确计量、工程款合理支付、完工和各项目结算、竣工完整结账。
2、合同原则:造价控制必须严格依据合同文件规定的内容、方法、程序进行。
3、技术原则:优选合理的施工措施和合理的施工方案降低技术成本。
4、计量支付原则:只对按设计图纸施工并经专业监理工程师验收合格的工程予以计量和支付工程款。并严格要求承包单位按照计量支付管理程序、合同规定的时限上报计量文件。在工程承包合同计价范围内,对有争议的工程量的计量和工程款的支付,采取协商的方法确定;在协商无效时,由总监理工程师做出决定。对于工程变更与费用索赔增加的工程量与工程费用,经监理审核后按照合同约定报建设单位核定,再按合同规定付款方式进行支付。
第二节工程造价控制的方法和措施
一、事前控制
做好工程准备阶段投资控制工作是做好工程造价控制的基础。熟悉工程设计图纸,配合专业监理工程师拟提出的工程设计修改建议做好工程预算分析报告,及时报送建设单位。协助建设单位做好工程施工承包合同的签定,根据施工进度计划和计划完成的工程量及造价控制文件编制投资控制计划。
1、在施工准备阶段熟悉合同文件,了解工程,参与审核施工组织设计,对工程进行风险分析、预测。将工程变更的发生尽量控制在施工之前。
2、深入研究、[[用好现有制度及相关法律。熟悉掌握招标文件、施工合同文件及监理合同文件,明确施工工期、工程承包范围,特别要求熟悉本工程合同采用的计价方法的有关造价控制方面的工程量计量规则、工程款计价等方面的原则与条款。
3、在审核承包单位施工组织设计(施工方案)时进行技术经济比较,力求在技术先进条件下的经济合理,在经济合理基础上技术先进。
4、在进行设计交底与施工组织分析时,尽可能找出工程造价最易突破的部分和环节,以及易发生费用索赔的因素和部位。并与专业监理工程师配合,提出制定防范性的措施及对策,将工程变更的发生尽量控制在施工之前。
5、在接到建设单位下发的施工图纸后28天内,找出本工程控制要点,确定工程造价控制目标。
6、掌握承包单位的施工组织设计方案,分析措施项目清单计价与其他项目清单计价的内容,做好施工阶段的措施项目清单报价、其他项目清单报价的控制。
二、施工阶段事中控制
施工阶段的管理是有效控制工程造价的重要环节。其关键:一用好"清单规范"中子项工程量计量、计价原则;严把工程量计量关;二是合理控制工程洽商;三是严格审查承包商的索赔要求;四是做好材料的性能价格比及加工定货。
1、要求承包单位于施工进度计划批准后十天内,依据建设工程施工合同将合同内价款分解切块,编制与进度计划相对应的工程项目各阶段及各年、季、月度的资金使用计划,建设单位、承包单位协商确定相应工程款支付计划。
2、严格执行报量制度,准确核定工程量,在熟悉了解施工现场施工、工程进度情况下,专业监理工程师对本专业完成的建安工程量认真实地核实。对合格的分部分项工程按实际完成工程部位实地进行工程计量,对不一致或有疑义的部分,需与承包单位对应人员洽谈或澄清。严格执行"三不报量"的规定:不符合施工合同规定的不报量;未完工程不报量;未经监理工程师验收合格的工程不报量。
3、审核过的工程量是支付工程款的依据,通过严格、准确核实工程量促进质量、进度的控制。将三控(质量控制、进度控制、造价控制)有机地联在一体,相互促进。
4、监理工程师建立工程量计量、工程款支付台帐。经常检查工程计量和工程款支付的情况,对实际发生值与实际计划控制值进行分析、比较,提出造价控制的建议,分别随支付证书与监理月报中向建设单位报告。
5、对承包单位申报措施项目清单报价审核,按承包单位编制并经总监理工程师审批的施工组织设计和施工方案,结合现场实际发生情况,分项目、分阶段进行审核。
6、对其他项目清单审核:主要考虑可能发生的工程量变更、甲供材料费、总包服务费、零星工作项目费,工程量清单报价中的费用均为估算、预测数量。结算时,应按承包单位按合同规定或协议以实际发生的工作内容现场计量结算。
7、加强洽商管理。对工程变更、洽商和工程索赔所发生的费用进行严格的控制。严格审核工程索赔事项,是否正当、索赔程序、计算方法是否合理、正确。
8、对于需要现场确认的工程量,由监理工程师、建设单位驻地代表与承包单位共同实地进行联测。并在业主规定的时效(14天)内审核完毕,在每月25日前将与承包单位商核定的费用上报建设单位确认。
9、工程款支付严格执行工程量清单报价中的单价,对于由于变更而引起的超出控制值的子目,应对其所做子目的单价分析,依据合同的相关条款与"清单规范"原则认真审核。所有工程款的支付证书,经专业监理工程师审核后,应由总监理工程师审签。
10、审查核实可调价材料的价格,审查核实有关材料的性能价格比及价差,并提出处理办法,同时根据具体情况详细计算、核实相关工程量和增量。
11、监理工程师需审核承包单位的材料核算与物资申请计划,通过材料核算掌握工程材料的损耗与拨付
,控制材料费的使用。
12、每月审核完工作量与月工程款支付写一份报量与付款分析,便于今后工程量与工程款支付审核与查对。同时使建设单位明了工程进度与工程进度款支付的动态信息。
13、监理工程师根据工程进度、施工组织设计和施工图,通过《工作联系单》主动与建设单位、承包单位沟通信息,及时提出控制工程造价的建议,并及时向建设单位汇报工程投资动态。
14、严格执行工程计量和工程款支付的程序及时限要求。
三、工程洽商的控制及建议
(一)工程洽商项目应从严掌握
1、工程洽商项目一般出现在下列情况:
l)使用功能的变更--由于建设单位在某些部分要求使用功能的变更,设计进行修改,涉及到材料、设备做法上的变动。
2)设计图纸上的错误或遗漏--这是由于设计人员的疏忽大意造成。
3)施工工艺、施工方法的改变--由施工单位提出。
凡是工程洽商,至少要经过建设单位、承包单位、监理单位签字认可,涉及到设计问题应经过设计单位签字认可。
2、为控制造价,一般情况要尽可能少的办理工程洽商,特别是由施工单位主动提出的工程洽商,应特别关注合理性、必要性。
(二)工程洽商工程量的控制和建议
监理工程师对工程量的确认把握两条:一是施工单位已经按工程洽商的内容完成,工程质量合格,二是在施工现场按实际情况计量认可。
(三)工程洽商的单价问题
工程洽商的单价有两种情况:相关定额中,有对应项目的单价;相关定额中,无对同的单价。当定额中有单价时,按合同约定的定额中的项目取费。当定额中无明确的单价可查时,应采用组价的方式或市场价。监理工程师应严格审查组价的内容及合理性(如材料费、人工费、小型设备摊销费)。对于市场价应对市场进行相应调查,取其合理的价格。
四、事后控制
竣工结算是有效控制工程造价的关键。按建设单位的授权,根据合同的约定对施工方申报的竣工结算进行全面审核,以达到最终控制工程造价的目的。
(一)竣工结算审核原则:坚持"公正、合法、协商"的原则。
1、竣工结算审核方法:以造价师为主,各专业监理工程师配合;以核实工程量、设计变更为重点,全面审核竣工结算中各子项套用单价(定额)是否准确,材料价格和取费是否合理;本着先易后难的原则,审完一个结一个;对于争议较大、又一时难以定论的问题列出明细,然后由建设单位、承包单位和监理等几方共同协商解决。
2、竣工结算审核内容:核实工程量。这是审核工作的重点和难点。
核减重复计算的工程量、高估冒算而虚增的工程量,因工程变更该核减而未核减工程量,因承包单位施工不当、技术措施更改而增加的工程量,因承包单位原因造成返工返修的工程量等。
3、审核各子项套用的单价(定额)是否准确,是否符合清单子项工作范围与内容。有无重复套用,以小套大,以低套高的问题。
4、审核材料计价。重点是审核材料单价取定是否合理,合价计算是否准确。
5、审核各项取费的费率是否符合有关规定及甲乙双方在合同中是否有约定等。
6、审核设计变更造成的费用增减、发生索赔增加费用是否合理,是否满足合同规定的原则、程序与时限。
(二)竣工结算后做好竣工结算审核分析:
l、合同价款与实际结算结果的比较、分析。
2、承包单位工程进度款的累计申报数和项目监理部的累计核定数。
3、承包单位竣工结算的报价数和项目监理部的核定额及建设单位、审计的审计数的比较、分析。
4、索赔、工程变更费用增减情况分析。
5、在造价控制中采取的主要措施和所取得的成效总结。
6、将工程竣工结算结果、工程竣工结算分析以及竣工结算详细计算如实向建设单位报告,并提供给审计处进行审计。
篇3:办公楼装修工程文明施工管理措施（9）
办公楼装修工程文明施工管理措施(九)
文明施工的程度体现了企业的综合管理水平。整洁文明的施工现场、井然有序的平面布置,给人的将是焕然一新的感觉。因此,我们将以文明施工为突破口,全面抓好施工现场管理。
1文明施工目标
严格按照"北京市安全文明工地"标准实施。
2文明施工管理机构及运行程序
1、建立工地文明施工领导小组
组长:项目经理
副组长:项目工程经理、项目技术主管
组员:各专业工长、各分包队伍负责人。
2、安全文明施工管理机构及运行程序图:
3.现场管理原则
(1)进行动态管理
现场管理必须以施工组织设计中的施工平面布置图和对场容的有关规定及依据,进行动态管理。并严格遵照执行。
(2)建立岗位责任制
按专业分工种实行现场管理岗位责任制,把现场管饰的目标进行分解,落实到有关专业和工种,这是实施文明施工岗位责任制的基本任务。例如:砌筑、抹灰用的砂浆机,水泥、砂堆场和落地灰、余料的清理,由瓦工、抹灰工负责;为了明确责任,可以通过施工任务或承包合同落实到责任者。
(3)勤于检查,及时整改
对文明施工的检查工作要从工程开工做起,直到竣工交验为止。由于施工现场情况复杂,也可能出现三不管的死角,在检查中要特别注意,一旦发现要及时协调,重新落实,消灭死角。
3文明施工措施
1.现场场容管理方面的措施
1)主要包括:施工平面布置图,总平面管理,安全生产制度,文明施工制度,环境保护制度,质量控制制度,材料管理制度等。
2)场容场貌整齐、有序,材料区域堆放整齐,并有专人值班。设置醒目安全标志,在施工区域和危险区域设置醒目安全警示标志。
3)建立文明施工责任制,划分区域,明确管理负责人,实行挂牌制,做到现场清洁整齐。
4)修建场内排水管道沉淀池,防止污水外溢。
5)针对施工现场情况设宣传标语和黑板报,并适当更换内容,确实起到鼓舞士气,表扬先进的作用。
2.施工人员着装形象
1)全体员工树立遵章守纪思想,采用挂牌上岗制度,安全帽、工作服统一规范。
安全值班人员佩戴不同颜色标记,工地负责人戴黄底红字臂章,班组安全员戴红底黄字袖章。
2)安全帽
⑴施工管理人员和各类操作人员佩戴不同颜色安全帽以示区别:
部门经理以上管理人员及外来检查人员戴红色安安全帽,一般施工管理人员戴白色安全帽:操作工人戴黄色安全帽;
⑵在安全帽前方正中粘贴或喷绘企业标志,标志尺寸为2*2厘米。
3)服装:所有操作工人统一服装,蓝色夹克配蓝色裤子。
4)胸卡:尺寸为9cm*5.5cm蓝色黑字,统一编号,贴个人一寸彩色照片。
3.现场机械管理方面的措施
1)现场使用的机械设备,要按干面固定点存放,遵守机械安全规程,经常保持机身等周围环境的清洁。机械的标记、编号明了,安全装置可靠。
2)机械排出的污水要有排放措施,不得随地流淌。
3)临时各种设施的各种电箱式样标准统一,摆放位置合理便于施工和保持。
4.现场生活卫生管理的措施
1)工地办公室应配备各种图表、图牌、标志。室内文明卫生、窗明几净,秩序井然有序。
2)施工现场办公室、仓库,有专职卫生管理人员,制订卫生管理制度,设置必须的卫生设施。
3)现场设茶水桶,每个水桶有明显标志,并加盖,派专人添供茶水及管理好饮水设施。
4.施工现场文明施工措施
1)楼层清理:生产班组每天完成工作任务后,要求必须将余料清理干净,堆放在规定的部位,个得随意堆放在楼层内,保持楼层整洁。
2)控制施工用水:施工期间用水量大,用水部位多,容易造成施工楼层及施工现场污水横流或积水现象,污染建筑产品,影响人员行走,造成不文明的现象。采取以下措施:
(1)每个供水笼头用自制木盒保护,上锁,设专人看管。严防他人随意开启、破坏。
(2)装修期间,干砖必须在底层浇水湿润后再上至楼层工程面,不得在楼层内浇水。砌筑砂浆在底层集中搅拌,不得在工作面重新加水搅拌。
(3)使用电锯切割时,锯片送速不能过快,且应及时在锯片上刷油;使用电锤开洞、凿眼时,及时在钻头上注油或水,以避免产生异常、刺耳噪音。并将产生噪音的机械设备,放置在封闭的工棚内,工棚设围护墙,屋顶设吸音或隔音板。
(4)攀登和悬空高处作业人员及搭设高处作业安全设施的人员,必须经过专业技术培训及专业考试合格,持证上岗,必须进行体格检查。
5.防止扰民和民扰的常规措施
工地周围地处总公司大院内。对周边单位和居民的扰民现象。为防止扰民和民扰事件的发生,确保施工生产的顺利进行,我们制定如下措施:
a.在施工前公布连续施工的时间,发布安民告示,向工程周围的居民做好解释工作。
b.教育施工人员严格遵守各项规章制度,维护群众利益,尽力减少工程施工给当地群众带来的不便。
c.环保部门按国家规定的噪声值标准进行测定,并确定噪声扰民的范围。
d.依法处理各种扰乱正常施工秩序的行为和责任人。对不管采取何种措施仍然阻挠正常施工的人或行为,依法向有关部门申请遵照有关法律进行处理。