酒店工程部节能计划规程
酒店节能可从以下几个主要方面采取措施:采用能源管理系统,有效掌握酒店总盘、各回路及设备运转和能源使用状况。充分利用把BAS系统有效地控制各处排风机、新风机的工作,减少不必要的浪费,分别控制停车场排风机、厕所排风机及公共区域空调送风机运转,自动控制高峰电力需量。
一)配电系统:
1.采用能源管理系统,有效掌握酒店总盘、各回路及设备运转和能源使用状况。充分利用把BAS系统有效地控制各处排风机、新风机的工作,减少不必要的浪费,分别控制停车场排风机、厕所排风机及公共区域空调送风机运转,自动控制高峰电力需量。
2.运用中央监控系统及自动功率因数调整器,确保供电系统的功率因数在0.95—1之间。
3.充分调配电力分布合理投入变压器运行,减少不必要的载运行。
4.配电室加装空调设备及强制风扇,降低室温,增加设备效率。
5.制定年度保养计划,定期检修及保养设备,提高设备使用寿命。
(二)空调系统:
1.选用中央空调智能控制系统,充分发挥智能化自动化,有效地根据不同季节和现场实际需求,合理搭配适当容量之冷水机开启,减少人为因素造成不必要的浪费。
2.客房选用智能控制系统,根据客人睡眠后,自动调整减低风机转速,升高空调温度,节约用电。
3.客房卫生间排气扇选用智能控制系统,自动进行开启。当客人使用卫生间时自动开启,当客人离开忘记关闭时会延时自动关闭;当长时间不开启时会自动开启排气一定时间,让室内保持空气新鲜让客人舒服。
4.当监控到室外气温低于室内时,全部开启新风系统利用室外气引入室内,减少室内盘管风机温度,节约空调用电。
5.冷却水利用江边打井,抽井水给主机冷用,增加主机能效;冷却塔依冷却水水温32~37℃自动控制启动、关闭,节约用电。
6.运用中央监控系统,设定公共区域空调箱、地下室停车场进排风机、各厕所排风机及公共区域空调送风机分时运转,减少风机马达运转时间。
7.空调区冷水泵加装变频器,控制及保护设备运转,依现场热负荷需求,变化马达转速,大量节省马达耗电。
8.夜间房客进出频率较少时,关闭进排风机;配合中央监控系统,于高峰时间停止进排风机运转。
9.餐厅厨房烟罩排风机排出热气时,引进室外气补充所排出风量,避免抽走饭店内冷气,减少冷气流失。
10.因建筑景观采用大型落地窗,窗边温度高,造成空调负荷及客人用餐不舒服,宜张贴大型隔热纸,约可隔绝45%太阳辐射热源,降低空调负荷,减少空调电费支出。除此之外,更可防止家具装璜退色、龟裂、延长使用寿命。
11.制定年度保养计划,冷却水塔装置时间控制器,定时添加防锈剂及防垢剂;一星期添加二次杀菌剂及杀藻剂,定期清洗过滤网;冰水主机、马达定期检修及保养,提高设备使用寿命及降低空调耗电。
三)照明系统:
1.将感性日光灯管支架改用电子式整流器加三波长日光灯管,节约用电。
2.客房、走廊及餐厅部份区域照明在不影响照度前提下,采用LED节能灯泡,节约照明用电。
3.在不影响照明效果下多采用LED节能灯泡、LED节能灯具,如景观灯、招牌灯、夜总会背景灯等。
4.大面积照明采用多路控制,依不同使用性质,设定控制不同区域,以达有效使用照明设备,节约用电,如大堂大吊灯、多功能厅灯、夜总会灯光等
5.营业厅、餐厅靠窗采光良好区域,照明灯具采用调光设备,节约用电。
6.停车场、办公室外及各公共区域之照明日光灯具,在不影响工作下,采取减量之节能措施。
7.运用中央监控系统,对室外景观、客房走廊、餐厅公共区域及其它公共区域照明实施定时运转,节约照明用电。
(四)热水系统:
1.热水泵采用恒压变频器控制及保护设备运转,依热水需求量,变化马达转速。
2.在空调主机上装置热交换器,充分利用空调主机费热回收热水供应酒店使用,减免热水锅炉投资及能耗。
3.制定年度保养计划,定期检修及保养,提高设备使用寿命。
(五)给水系统:
1.给水泵采用变频加压泵,加装恒压变频器、控制及保护设备运转,依水量需求,变化马达转速,节约用电。
2.供水系统与消防系统安装稳压罐,减少频繁启动。
3.于客房、餐厅及公共区域厕所加装省水马桶(或改造马桶水箱),节省用水。
4.制定年度保养计划,定期检修及保养,提高设备使用寿命。
篇2:公司工程部经理岗位说明书
集团公司工程部经理岗位说明书(七)
岗位名称:工程部经理
岗位编号:KL-**-01
所在部门:工程部
岗位定员:1人
直接上级:总经理
职系:管理职系
直接下级:工程部主管、综合维修工
工资等级:
岗位分析日期:
岗位概述:
熟悉公司工程建设任务、范围及目标要求,负责组织公司工程施工、监理管理;负责公司的设备管理工作,保证公司各种设备、设施的正常运作。
每日例行工作:
1.每天安排员工的工作调配,监督下属的工作进度。
2.每天现场巡查重点设备运行状况及公共场所的设施,发现问题及进解决处理,编制一份设备运作及工程维修、保养状况表提交总经理。
工作职责:
职责表述:根据预算管理和年度设施工作方针、目标、计划、负责制订实施方案和措施。
工作任务
组织并实施制定设备更新、改造工程的年、季、月度的周期计划,重点大维修保养计划、备件购进计划。
审查编制设备维修保养、维修,房屋修缮等计划及设备的年、季、月度保养的周期计划,并做好督促、检查、落实工作。
组织与协调各部门落实设备设施管理和维修保养制度及督导、技术培训工作。保证设备设施管理工作的计划和目标的全面实现
职责表述:并对所有工程项目的进度、质量负责。
工作任务:
负责公司各种土木工程建设规划
指导项目的实施,监督检查项目完成的进度和工程质量
协调有关部门解决施工现场的技术变更或技术疑难问题
组织相关部门验收工程项目,组织项目建设的总结
及时向总经理上报有关工程工作情况。
职责表述:加强工程项目、设备设施的成本核算和费用控制
工作任务:
组织拟定并完成公司工程、用能供应的预算管理,
能源,降低能耗,提高经济效益。
对工程进行预算管理、实施、设备实施的成本控制。
负责组织编制并审核工程项目预算以及材料、设备检修计划、设备更新改造计划、设备考核指标、新增设备和报废设备等申请报告,并加强本部门的财产物资管理
研究、改进和完善对设备设施的科学管理方法,并负责解决有关重大设备的问题和厉行节约降低费用的问题。
职责表述:做好各项安全管理工作。
工作任务:
负责组织对施工安全进行管理,并对所有工程建设的安全负责。
负责防火、防风、防雨工作,保证酒店的安全及正常运作。
负责公司设备设施的安装验收、安全运行,管理工作,使之处于良好状态。
负责公司的各种能源的供应工作,保证各种能源按时、及时供应,并要求达到节能目的
职责表述:负责工程部的工作流程、规章制度的建立及实施。
工作任务
建立健全工程设备的运行和操作程序,合理安排各工种的定期维修,确保整个工作设备的正常运行。
制订公司能源消耗计划、节能措施,用能制度和技改规划,并负责组织和督导各用能部门落实各项计划和制度,做好能耗控制和统计分析工作,抓好能源节约的考核与奖惩工作。
建立健全工程的各项规章制度
职责表述:全面负责工程部的各项事务
工作任务
负责部门内部的人员的绩效考核并按照奖惩制度实施奖惩。
定期给下属员工进行各相关知识培训
负责工程维修业务的组织、指导和管理工作
负责处理工程部职责范围发生问题和客人对工程维修工作投诉
对即将发生的问题进行预见并采取必要的措施进行处理
审定下属的工作计划,统筹安排工作,检查执行情况。
完成上级交待的其他任务。
权力:
对下属员工的工作有监督、检查和考核权
对工程人员录用的建议权
有对直接下级人员调配、奖惩的建议权
对所属下级的工作争议有裁决权
本部门预算内的费用使用权
行使本部门职责范围内规定的和公司领导授予的其他权限
工作协作关系:
内协关系
总公司及下属子公司的各部门
外协关系
**集团、**酒店、各装修施工单位等
任职资格:
心理素质
有强烈的事业心与责任感,具有感召力和凝聚力;具有较强的自学能力和适应性、创新力和开拓精神;具有改革和创新能力;工作作风正派,思维敏捷;具有较高的工作效率、工作质量;具有处理突发事件的能力;很强的组织能力、表达能力和沟通能力.
自然条件
年龄在30-50岁,身体健康
教育背景
大学专科及以上,土木工程及相关专业毕业
培训经历
工程机电一体化培训
工作经验
5年以上工程部工作经验,
基本知识
具备建筑、机械、电气、能源控制等知识
技能技巧
熟悉电气、给排水设备、电梯等的使用和维护管理,熟悉基建、环境保护、安全生产、劳动保护方面的政策与法规,熟悉成本管理、工程预算,懂工程项目招标、核算的基本程序。
其它:
工具设备
计算机、一般办公设备(电话、Internet/Intranet网络)、及通讯设备
工作环境
总公司工程部办公室
工作时间
所需记录文档
公司各项装修图纸、配电室管理制度、机房管理制度等各项规章制度、流程表。
篇3:工程部创绿活动小组职责
酒店工程部创绿活动小组职责
为积积响应酒店创建绿色饭店活动,部门特组建创绿活动小组:
组长:z
副组长:z
成员:z
目的:结合酒店的实际情况,加强设施设备的维护保养,提倡技改创新,开展节能降耗活动。
责任:
1、制定有关节能的管理文件;
2、合理使用维修用品,尽力利用可二次使用的另配件,杜绝浪费;
3、加强设施设备的维护保养工作,杜绝跑、冒、滴、漏现象;
4、依据酒店设施设备的特点,制定节能项目计划并付储实施;
5、根据各自的专业特长,多提合理化建议,并提出技改计划;
6、执行酒店有关节能政策;
7、每月召开小组会议,对酒店用能设备运行及节能进行分析总结。