门窗工程防渗漏施工技术措施

门窗工程防渗漏施工的技术措施

为确保门窗工程质量,防止渗漏,对住宅工程常用的铝合金门窗和塑钢门窗的施工采取如下措施:

1、窗口部位的防渗漏处理

门窗口部位渗漏的主要原因是门窗框与墙体连接不牢固、松动、嵌缝工艺不符合要求,采用的材料水密性差。

(1)墙体预埋件的安装数量、规格必须符合设计要求,固定要牢固,严禁距离过大和预埋件松动或在砖墙上射钉,以免经门窗开关振动,在门窗框处产生空鼓、裂缝。

(2)将门窗框与墙面交接处清理干净,墙面浇水湿透,保持基体湿润,防止抹灰后砂浆中的水分很快被基层吸收,影响粘结力和产生脱水干缩裂缝。

(3)将门窗框身外墙连接部位的间隙,自上而下进行嵌填麻刀水泥砂浆或麻刀混合砂浆,要分层嵌塞密实,待达到一定强度后再用水泥砂浆找平。

(4)粘接砂浆配合比(重量比)为水泥:砂:107胶水:水=1:1:0.2:0.3。

(5)门窗框与墙体的缝隙填塞,应采用柔性材料如矿棉条或玻璃棉毡分层填塞,缝隙外表留5~8mm深的槽口,填嵌水密性密封材料,一定按不同材质的门窗安装节点实施。

2、装铝合金门窗的防渗漏处理

(1)质保资料

①根据工程特点,设计单位应在施工图上注明铝合金门窗型材规格(壁厚及断面尺寸),型材应留存封样。

②凡在本市建设工程中使用的铝合金门窗,应取得市建管办颁发的《上海市建筑材料和建筑机械产品准用证》,并应具备产品出厂合格证,合格证上必须注明气密性、水密性、抗风压强度等技术性能检测指标。

(2)门窗安装

①铝合金门窗预留洞的位置应正确,框与墙体间隙应均匀,应控制在20~30mm左右。

②铝合金门窗装入洞口应横平竖直,框与洞口应弹性连接牢固,不得将门窗框直接埋入墙体。

?当与砼墙体连接时,门窗框的连接件与墙体可用射钉或膨胀螺栓固定。

?当与砖砌体连接时,可预先在墙体上预埋砼预制块,然后将连接件用射钉或膨胀螺栓固定于砼预制块上,砼预制块距砖口上下各180mm处设一块外,其余间距应不大于500mm。

?也可在框四周将连接件开叉采用高标号水泥砂浆窝嵌于墙中的方法固定,脚头埋入墙体内不小于50mm。严禁门窗框连接件直接固定于砖墙上或用膨胀罗双固定于多空砖上。

③铝合金门窗框的连接件应伸出铝框予以内外锚固。设置时除四边离边角180mm设一点外,其余间距应不大于500mm,对称位置。连接件应采用不锈钢件或经防锈处理的金属件,其厚度不小于1.5mm,宽度不小于25mm。连接件固定完毕后,应做好隐蔽工程验收。

④铝合金门窗框与墙体间隙应采用矿棉条或聚氨酯发泡剂等软质保温材料填嵌,框四周缝隙须留5~8mm深的槽口,用密封膏填嵌。

⑤铝合金推拉窗顶部应设限位装置。限位装置数量和间距应保证窗扇抬高或推拉时不脱轨。

⑥铝合金门窗玻璃安装时,要在门窗框槽内放置弹性垫块(如胶木之类),不准玻璃与铝合金门窗框直接接触。玻璃与门窗框搭接量不少于6mm。玻璃与框槽间隙应用橡胶条或密封胶将四周压牢或填满。当采用橡胶密封条时,应留有伸缩余量。一般比门窗的装配边长20~30mm,在转角处应45度斜面断开,并用胶结剂粘贴牢固。

⑦铝合金窗框下槛应开泄水孔。其位置和数量应保证雨天下槛排水畅通不积水。

⑧铝合金窗框侧边不准随意钻孔。孔洞应用铜帽或塑料帽覆盖,并在洞口处用密封胶密封。

⑨铝合金门窗型材拼接处及紧固螺栓孔处应用密封胶密封。

⑩铝合金门窗安装时,应注意产品保护,窗槛严禁搁置脚手板,校正严禁用锤敲击,以防铝合金门窗被击伤或变形。保护模应待安装完成和无污染后,才能清除。

篇2:住宅外门窗洞口接缝处渗漏水防治措施

住宅外门窗洞口接缝处渗漏水的防治

外门窗洞口接缝处渗漏水的主要防治措施:

15.认真做好图纸会审,完善节点详图,把好设计质量关。

16.派专人严格监控门窗材质和制作质量以及安装质量,使其完全符合设计与施工规范的要求;严格控制预留洞口尺寸,合理安排施工顺序。在施工主体结构时,对预留门窗洞口的尺寸、位置做到严格控制;门窗的安装在墙面湿作业后进行,先做内外括糙,括糙时上下吊线,水平拉通线,以确保洞口位置、尺寸的正确无误;而后再弹线安装门窗,这样不仅能保证框四周同墙体的缝隙均匀,上下顺直,也有利于成品保护。

17.门窗的固定,严禁在砖墙上用射钉和钢钉固定,不得在多孔砖上用膨胀螺栓紧固,为此应在窗框四周提前预埋预制砼块;连接件的数量和位置应满足规范要求。

18.窗框与墙体的缝隙填嵌材料必须选用聚氨脂PU发泡剂,聚氨脂PU发泡剂能自行发泡膨胀,能有效的填满缝隙,操作方便。

19.准确地打注密封材料,在施工装饰面时,在窗框外嵌木条,木条尺寸宜为5mm×7mm,待装饰面完成后,取出木条,槽口应连续贯通,在槽内由下而上打注密封胶,窗下槛抹灰时应伸入下槛3-5mm,在阴角处打注密封胶,注胶前清洁表面,注胶后作检查注胶是否连续,防止漏注。

20.工程在竣工验收前,在门窗外用高压水喷淋试验,以检验是否有渗水现象,一经发现有渗水现象,予以彻底翻修处理。

篇3:门窗渗漏防治技术措施(2)

门窗渗漏防治的技术措施(二)

a、门窗安装前应进行三项性能的见证取样检测,安装完毕后应委托有资质的第三方检测机构进行现场检验。

b、门窗框安装固定前应对预留墙洞尺寸进行复核,用防水砂浆刮糙处理,然后实施外框固定。固定后的外框与墙体应根据饰面材料确定间隙。

c、门窗安装应采用镀锌铁片连接固定,镀锌铁片厚度不小于1.5mm,固定点间距:转角处180mm,框边处不大于500mm。严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。

d、门窗洞口应干净、干燥后施打发泡剂,发泡剂应连续施打、一次成型、充填饱满,溢出门窗框外的发泡剂应在结膜前塞入缝隙内,防止发泡剂外膜破损。

e、门窗框外侧应留5mm宽的打胶槽口;外墙面层为粉刷层时,宜贴“┻”型塑料条做槽口。外窗底框下沿与窗台间应留有10mm的槽口。

f、打胶面应干净,干燥后施打密封胶,且应采用中性硅酮密封胶。严禁在涂料面层上打密封胶。