房地产工程技术部岗位设置职能

房地产工程技术部岗位设置、职能

工程技术部

工程技术部由工程技术部经理负责,在工程总监领导下开展工作。

岗位设置:工程技术部经理一名、设备工程师一名、计划工程师一名、景观(装饰)工程师一名、土建工程师一名、售后服务工程师一名、工程资料员一名。

1、工程技术部职能

(1)负责项目前期成本核算;

(2)负责产品研发、设计任务书的制订,项目规划设计管理,按程序报批;

(3)负责办理征地、购地事宜;

(4)负责办理工程项目的相关手续:建设用地规划许可证、土地证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证,负责房产确权工作;

(5)负责组织项目工程建设招投标事宜,组织工程设计招标、勘察招标、工程监理招标、材料(设备)采购招标事宜,按程序报批;

(6)负责工程合同的签订,按程序报批;

(7)负责本部工程技术资料管理;

(8)负责项目的销售面积与公摊面积的计算;

(9)负责项目销售服务;

(10)负责制定工程设计变更任务书;

(11)参与检查项目部各项管理工作、落实项目部目标考核;

(12)参与项目定位;

(13)参与工程竣工验收工作;

(14)参与项目清盘审计工作;

(15)完成领导交办的其他工作。

篇2:技术部安全生产责任制

技术部安全生产责任制

在副总经理(总工程师)的直接领导下，对公司的生产技术工作的安全直接负责：对本部门安全工作直接负责;

(1)负责编制和修订工艺技术规程，操作规程、岗位操作法，工艺技术规程等必须符合安全生产的要求，对操作规程、工艺技术指标和工艺纪律执行情况进行检查、监督、考核;

(2)在进行生产技术的革新和控潜改造时，要按照“三同时”要求同时解决隐患，保证安全;

(3)积极采取先进的安全生产技术和安全设施，及时改进安全生产技术上存在的问题;

(4)负责对生产操作工人的技术培训进行考核，提高员工操作技能;

(5)负责组织工艺技术安全检查，并及时改进安全技术上存在的问题;

(6)负责生产工艺操作事故的调查、统计、上报，制定事故防范措施;

(7)完成领导布置的其他工作。

技术部门职业危害防治的职责

(1)编制企业生产工艺、技术改进方案，规划安全技术、劳动保护、职业危害防治措施等，改善员工劳动条件，促进文明生产。

(2)编制生产过程的技术文件、技术规程，制作和提供生产过程中的职业危害因素种类、来源、产生部位等技术资料。

(3)对生产设施、防护设施进行维护保养，检修，确保安全运行。

(4)对本企业的职业危害防治工作负技术责任。

篇3:技术部安全生产职责

1、编制或修订技术作业规程或工艺技术规程时必须符合安全生产的要求,并经常督促检查执行;

2、制订长远发展规划,编制公司技术措施计划;

3、严格执行安全卫生设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产和使用的原则;

4、组织并督促各企业对员工进行技术训练,编制安全操作规程;

5、负责组织开展安全技术研究工作,积极采用安全生产的新技术、新工艺和新材料,提高本质安全;

6、制定车辆维修检测计划,并监督有关部门落实;

7、建立车辆技术档案,记录车辆维护、检测、部件更换情况。