房地产项目工程报建作业指导书

项目工程报建作业指导书

1.作业目的

依法办理工程报建,纳入政府建设工程管理的轨道。

2.作业依据

《上海建设网》工程报建申办程序

3.主管岗位项目经理:督促检查主办岗位的作业。

主办岗位土建工程师:具体经办本项作业。

4.作业描述

建设单位应在建设工程立项文件批准后30天内,在建设工程勘察、设计发包前向市或区(县)建设行政管理部门办理报建手续。

4.1目前“上海建设网”已开通网上报建业务,报建程序如下:

4.1.1报建人通过中国移动手机向该平台注册用户,用户名为手机号码,密码由平台发往报建人注册的手机上,长度为6位;

4.1.2报建人使用用户和密码登录,进入报建窗口;

4.1.3网上填写“上海市建设工程报建表”,并获得项目网上申报编号;

4.1.4受理人根据报建人填写的信息,提出修改意见和所需要提供的书面资料,并通过短信平台发出受理时间和地点;

4.1.5报建人确认网上填写的数据正确后,打印“上海市建设工程报建表”,法定代表人和建设单位盖章;

4.1.6报建人持报建表和所需要提供的书面资料,到规定的地点领取(或邮寄回)上海市建设工程项目IC卡。

4.2办理建设工程报建时,要携带下列资料

4.2.1《上海市建设工程报建表》;

4.2.2企业法人营业执照(副本)及有关证明原件和复印件;

4.2.3建设工程立项的批准文件原件和复印件;

4.2.4资金来源和当年投资额及后续资金来源的证明资料;

4.2.5法定代表人委托书(委托经办人办理报建);

4.2.6经办人身份证原件和复印件。

4.3建设单位有自行招标能力的,可不委托招标代理单位,在招标办派员监督下自行办理招标手续。但除提供上述资料外,还需提供:

4.3.1《上海市建设单位工程专业技术人员和管理人员核定申报表》;

4.3.2专业技术人员和管理人员技术职称证书原件和复印件;

4.3.3专业技术人员和管理人员公积金、养老保险金证明。

4.4《上海市建设工程报建表》、《上海市建设工程报建信息卡》和《上海市建设单位工程专业技术人员和管理人员核定申报表》可在网上下载。

篇2:报建员岗位职责范本（5）

报建员岗位职责范本(五)

岗位职责范本1:

对于建筑行业或房地产行业的报建员,都有哪些具体的岗位职责呢

1、负责

负责协调房地产开发前期主管部门,完善各种具体手续,保证开发计划顺利实施。

2、负责

负责协调与市政府有关部门关系,确保市政配套设施符合公司开发项目的需要,组织有关部门完成市政配套设计,完善小区的各种市政配套设施。

3、完善

完善房屋入住所需的各种手续,证件等。

4、参与

参与各有关单位及部门经济合同的谈判,并及时整理已完成的合同。

5、处理

处理公司交于的其它事宜。

岗位职责范本2:

1、熟悉申请办理“两证一书”的程序以及文件、图纸等资料的收集准备工作,了解建筑物周围的环境及“三通一平”的情况。按照建设工期的要求,积极办理好各阶段的报建手续。

2、协助科长做好项目的可行性研究、立项和设计评审、审查的对外联系、接待工作以及施工过程中的设计变更处理。

3、了解所报项目的总图设计、工程内容和审批单位的具体要求。催办工程项目的立项、审批等落实情况。

4、做好报建项目费用的减免工作和有关设计施工的报建协调工作。

5、负责联系工程项目竣工后,规划、消防等专业部门的验收签证工作。

6、负责有关报表的填写、上报,及时向档案、资料员移交工程报建的完成资料。

篇3:消防工程建审报建验收程序

消防工程建审、报建与验收程序

附件:消防工程建审、报建程序及必备文件

1.填报建筑消防设计防火审核申报表或填报自动消防设施设计防火审核申报表并交当地公安消防主管部门审核批准。

2.公安消防主管部门公安消防机构对该项目方案(初步设计、施工图设计的审核意见书、消防工程专项会审纪要)。

3.填报开工报告、施工组织设计审批表、建筑材料报审表等。

4.在施工过程中,接受甲方和质检、消防等部门的监督,并与其他兄弟单位密切配合。

附件:消防工程验收程序及必备文件

1.建设单位申请竣工验收的报告。

2.建设工程消防验收申报表。

3.工程竣工图纸贰套。(须盖竣工图章)

4.施工记录。(包括隐蔽工程验收记录、有关测试报告)

5.设备调试报告。

6.公安消防机构对该项目方案(初步设计、施工图设计的审核意见书、消防工程专项会审纪要)。

7.消防产品选用登记表及产品厂家消防资质、检测报告、合格证等资料。

8.自动消防系统的检查测试和合格报告。

9.自动消防系统的维护保养合同书。

10.公安消防机构验收合格,颁发消防工程验收意见书。