住宅保证安全技术措施
住宅项目保证安全技术措施
一、安全防护措施
(一)安全帽
1、安全帽必须经有关部门检验合格后方可使用。
2、正确使用好安全帽并带好安全帽。
3、安全帽不准抛、扔或坐、垫。
4、不准使用缺衬、缺带及破损安全帽。
(二)安全带
1、安全带应高挂低用,注意防止摆动碰撞。使用三米以上的长绳应加缓冲器,自锁钩用吊绳例外。
2、不准将绳打结使用。也不准将构直接挂在安全绳上使用,应挂在连环器上。
3、安全带上的各种部件不得任意拆掉,更换新绳时要注意加绳套。
4、安全带使用两年以后,按批量购入情况,抽样一次。
5、使用频繁的绳,要经常作外观检查,发现异常时,应立即更换新绳。带子使用期为3~5年,发现异常应提前报废。
(三)安全网
1、用一张安全网上的所有绳,应采用同一种材料,所有绳的湿干强力比不得低于75%。
2、平网的宽度不得小于3m,立网的高度不得小于1.2m,每张网的重量不宜超过15
篇2:某高层住宅项目工期保证措施
高层住宅项目工期保证措施
1、工期目标:
科学组织施工,合理安排工序穿插,确保合同工期。
2、工期保证措施:
2.1如若中标,我单位将按照投标书承诺书的保证,以最快的速度进点,边建设临时设施,边进一步深入现场调查,依据设计图纸,编制实施性施工组织设计,积极做好开工准备,为下一步全面开展施工创造条件。
2.2我方保证按投标书提报的机械设备力量和人员组成投入施工,严格按照批准的施工组织设计安排施工进度,确保工期。
2.3实现机械化、标准化作业,以加快施工进度。
2.4抓好施工黄金季节的计划安排,充分利用网络技术,根据优化的网络安排,从技术、设备、劳力上保证关键线路的需要,实施平面、立体交叉作业,同时抓好非关键线路,同步展开,整体推进工程进度。
2.5建立健全完善的技术保障体系,确保施工生产顺利进展和加速施工进度,实行总工程师质量总负责的技术责任制,配备足够的有施工技术经验的工程技术人员,除编制好实施性施工组织设计外,对关键工序还必须编写施工方案;认真执行技术交底制,实行分项工程施工前的现场技术交底制度,技术交底必须成为施工生产的依据,确保施工质量和安全生产,加快施工进度。
2.6合理划分流水段,扩大工作面,加快施工进度。
2.7结构分段验收,尽早穿插二次结构和装修工序。
2.8安排好职工生活,开展劳动竞赛,加快工程进度。
2.9认真遵守国家和地方行政主管部门颁布的各项法规,加强同业主、设计、监理、科研部门的联系,加强与地方政府及各有关部门、四邻百姓的联系、协调、合作,减少扰民和民扰。
2.10加强工程进度的计划性:
(1)施工期间建立进度控制的组织系统,按进度控制计划进行阶段工程进度目标分解,确定其进度目标,编制月、旬作业计划,做到日保旬,旬保月,并做好施工进度记录。
(2)加强施工中进度控制,将实际进度与计划进度对比,及时调整。
(3)建立现场会、协调会制度,每周召开一次现场会,每天召开生产调度协调会,加强信息反馈,及时协调各工种进度,确保工期目标实现。
2.11采用“四新”技术,保证工程进度:
(1)积极采用新技术,新工艺,新材料,并充分利用我单位现有的先进技术和成熟的工艺保证质量,提高工效,保证进度。
(2)墙和顶板混凝土按清水混凝土要求施工,省去了抹灰工作量,缩短了工期,节约了投资。
2.12加强土建、水电专业的配合工作:
(1)装修、水电设备工程采取提前插入、与主体结构交叉作业等综合措施,尽可能减少其实际占用工期天数。
(2)加强各工种及分包单位的组织协调,积极为他们创造施工条件。水电安装工程要及时了解、掌握土建的施工进度,使预埋、预留以及安装项目得以及时完成,减少返工,加快施工进度。
2.13加强成品保护工作:
(1)做好成品保护工作,减少返工、返修浪费,加快施工进度。
(2)对全体员工加强教育,晓之以理,在施工过程中做到自觉自律。
在每天的班前会上,要求班长要强调职工的成品保护意识,提高员工的职业道德和职业素养。
(3)建立一套严格的管理体系和管理制度,做到成品保护有制度,成品保护工作有人负责。
篇3:住宅工程质量保证措施
商品房工程质量保证措施
第1节质量目标
质量目标为合格,争创市优质工程。我公司将严格按施工规范和建设部进行评定验收,分项工程合格率达100%,分部工程优良率达80%以上,在施工中推行全面质量管理,在公司领导下,推行ISO9001-2000质量保证体系,采取各项技术措施来保证质量管理目标的实现。
第2节质量保证体系
组织保证体系
我公司在本工程中全面贯彻GBT/ISO9001-2000质量保证体系。组建以项目经理为首的质量保证体系,实行四级质量保证体系。在施工中设置专职质量检查员,实行"三检制",使工程中的每一个工序分项都在质量保证体系的监督下。
思想保证体系
由项目经理负责对所有参加施工人员进行定期的质量教育,提高全员的质量意识,树立质量第一、预防为主的质量意识,即质量责任重于泰山,抓质量的人永远能看到问题,搞质量的人永不能满意,对质量的追求永无止境,本着对人民对历史负责的精神干好本职工作。
各级人员岗位责任制
(1)项目经理:负责本项目施工建筑的全面工程质量,组织项目部人员严格按工程设计及施工方案指挥施工,严格检查对不按工艺流程进行操作的要及时纠正,并进行处罚。
(2)项目副经理:协助项目经理负责本项目施工建筑的全面工程质量,组织项目部人员严格按工程设计及施工方案指挥施工,严格检查对不按工艺流程进行操作的要及时纠正,并进行处罚。
(3)项目工程师:熟悉工程图纸,解决设计图纸中的技术问题,制定各段工程各工序技术施工方案,并贯彻到各专业施工操作层,负责协调各专业之间的技术矛盾,保证工程质量,对质量事故制定整改方案。
(4)质检员:严格按验收规范,工程设计图纸进行质量评定和监督检查,建立质量台帐、档案,及时向上级报告工程质量情况,参加质量事故的分析处理。
(5)专业工长:熟悉本专业图纸,组织按图纸按规范施工,对违反操作规程的要进行处理,把质量问题消灭在施工过程中。
(6)材料员:必须保证工程需要的材料、成品、半成品及时的供应,并保证质量,及时向有关技术部门提供材料的各种合格证,并对材料进行及时标识,以免误用。
第3节施工质量保证体系及措施
1.质量保证体系(见下页)
2.质量管理体系(见下页)
3.技术管理质量控制程序图(见下页)
4.技术保证措施
技术上严格执行国家和地方有关施工技术标准、规范、规程及本公司作业指导书,为突出重点,明确责任,制定以下措施:
会审图纸
由技术科负责对图纸受控分发,由总工组织技术科和项目部的各专业,进行熟悉和审查图纸,写出图纸上的存在问题和建议,签名后交技术科汇总整理成图纸会审记录,技术科长签认。
设计交底
由项目工程师组织有关专业技术负责人,参加建设单位组织的设计交底会。
编制施工方案
在组织施工时,施工组织设计中有不具体或不好操作的工程项目,必须由项目部主任工程师编制施工方案作补充,季节性施工方案统一
由技术科编制,经总工程师审批后各项目部组织实施。
技术交底
由项目部工程师进行书面的和口头面对面的技术交底相结合,真
质量保证体系
质量管理体系
技术管理质量控制程序图
正做到管理人员和操作人员人人皆知,自己在这施工分项中该怎么做,一旦出了质量问题,能及时查明原因,责任到人,使各级管理人员能按照技术交底去检查督促和做好服务工作,确保工程质量目标的实现。
建立技术会议制度
每周六由项目部工程师和项目经理组织有关人员和施工班组长参加质量例会,总结和汇报一周技术质量经验和问题,研究和优化技术措施,到会人必须作记录,使之提高工效,提高工程质量,促进施工进度。
强化施工技术资料管理
所有施工图纸的变更,必须以设计单位的设计洽商,并经建设单位和监理单位的确认和签字,由项目部执行变更。
由资料员及时汇集和分类整理,集中管理存入,各分项资料分解责任到人。保证质量核查与施工同步,达到真实、齐全、整洁,符合要求。
基础工程质量控制要点
A.轴线的位置正确,必须进行预检,复核和经过设计人员和监理验收。
B.基础垫层宽度尺寸,砼标号符合设计要求,振捣密实,砖型号按设计要求,并经复试合格,不允许出现同缝的砌筑,灰缝厚度均匀,保持在8-12mm厚。
C.柱位置正确,钢筋伸入基础长度符合设计要求。
主体结构墙体砖质量控制要点
A.砖的标号符合设计要求,并经过复试合格。
B.混合砂浆保证标号和稠度,要符合每层的标号需要,砌筑砖墙时,不允许自行加水,保证砂浆的饱满度达到80%,竖缝用加浆填缝法。
C.砌体不允许出现通缝,必须进行排砖,树立皮数杆,保持灰缝在8-12mm之间,砌墙拉通线,通线挂外线,中间设支点。
D.要保证柱的尺寸,埋入砖中Φ6@500的拉接钢筋的尺寸,要留设马牙槎,先退后进。
E.及时检查,每砌一步架后进行垂直度、平整度、轴线、标高、灰缝的检查,不达到允许偏差标准内的,要返工重砌。
柱、梁、现浇板、阳台施工质量控制点
A.控制构件轴线位置及其尺寸,符合设计要求。
B.钢筋位置正确,是保证构件随外力的主要因素,钢筋间距,按设计要求施工,特别要求保证板上部的配筋位置,在施工时保证钢筋不被踩下去,采用钢筋支架架住上部负钢筋,阳台上部钢筋在施工应随时注意其位置的正确,在浇灌砼前预检,隐检及监理验证。
C.砼的水泥具有出厂合格证及复试合格证,砂、石符合要求,砼已按试验室配比进行搅拌。
D.新旧砼结合处先用铁揪灌注5-10cm厚与砼配合比相同的水泥砂浆。
E.浇灌砼时分层捣实,细小断面处用Φ30振动棒,振捣时不允许震动砖砌体、钢筋及模板。
场地控制点施工
设立固定水准点、坐标点,用建设单位给定的标点,测引到建筑物附近相对安全位置,设立固定坐标点、水准点。
电气工程质量控制点
A.管弯曲:不应出现皱折、裂缝现象,凹扁度不大于管外径的十分之一,弯曲半径不小于管外径的6倍,埋入地下或砼内不小
于管外径10倍。
B.接地极埋设深度不小于0.6米,垂直接地体的相互间距不小于5米,每根长度不小于2.5米,接地级距建筑物距离5米。
C.连接牢固可靠,焊缝均匀,不夹渣咬肉,焊接清除焊药,焊口涂防锈漆(现浇砼内除外)。
D.扁钢相互焊接,焊接长度不小于宽度的二倍(三面以上焊接)。
E.扁钢与园钢、园钢与园钢焊接,其搭接长度应为园钢直径的6倍,双面施焊(当直径不同时搭接长度应以直径大的为准)。
F.电视管线及插座位置:为了避免交流电对电视信号的干扰,电视线线管,插座与交流电源线管、插座之间应有50cm以上的距离。
G.所有现场配线均应整齐美观,其端部必须有字迹清晰的回路编号。
H.水平敷设的防雷网支持卡子间距超过1米允许误差20mm,转角处支持卡子距转角不大于0.5米,防雷网支持卡子距墙高不小于10cm,支持卡子根部应做防腐处理。
I.防雷网的弯曲半径应大于园钢直径的10倍。
给排水工程质量控制要点
A.给水水平管纵横方向弯曲偏差每1米控制在0.5mm范围内。
B.给水直管垂直度偏差每1米控制在2mm范围内。
C.排水水平管道纵横方向弯曲偏差每1米控制在1mm范围内。
D.排水立管垂直度偏差每1米控制在3mm范围内。
试验工作
A.回填土进行分层取样工作。
B.钢筋焊接试验,所有焊接接头,按批量进行焊接试验,合格后可以进行焊接接头的施工,同时现场进行抽样试验及表面质量检查,不合格的必须进行返工,不允许不合格接头进入下道工序。
C.砼、砂浆必须提前进行配比申请,一般情况下提前一个月,特殊情况允许提前10天。
D.所有砌筑砂浆、砼均需分层分段分量进行制作试块,标养28天,有需要时可以进行标养7天,进行试压。
见证取样试验
A.承重结构的砼试块,承重砖墙的砂浆试块,受力钢筋(原材料及焊接)防水材料,均需按要求抽取试样送检。
B.所选试样必须经由现场监理工程师负责取样并签字,送有资格的试验室试压。
第节施工质量通病防治措施
基础、地下室工程
甲方已将井点降水和土方开挖部分提前招标并组织先行施工,井点降水的效果直接影响土方开挖,土方开挖时应注意边坡的维护,防止塌方,影响基础基坑内作业。基坑排水也是施工中的重点布置项目,在现场基坑内每隔一段布置集水坑,集水坑上并用铁栅盖好,防止挖土时不慎掉进泥块等,阻碍排水。
预防回填土下沉:严控回填土选用的含水率;填方必须分层铺土和压实;填土不得含有机物等杂质。
外墙抹灰空鼓裂缝通病分析及防治
项目原因分析管理措施
外墙抹灰空裂
1、水泥未经复试砂子级配不标准过细。
2、体积比计算不准。
3、基底清理差,未拉毛贴饼、冲筋不准确,灰层厚度不均。
4、砼表面未刷火碱水,油质,抹灰前,基底浇水湿润差。
5、底灰粘结不牢固,有空裂不修补,中层表面抹灰间隔短。
6、抹灰接槎随便,浇水养护遍数少。
1、水泥须复试合格,砂子用中砂。
2、体积比换算成重量比。
3、基底清理干净,用胶拉毛,打点冲筋随时检测,保证准确,拉毛前处理好。
4、抹灰面提前浇水湿润。
5、底灰粘结须牢固,压实槎平,中层灰面层灰抹灰时间间隔20小时。
6、抹灰施工缝留在分格缝处,每天浇水养护3-4遍。
墙体工程
①砂浆强度必须达到要求
a)进场水泥必须有出厂合格证和试验报告;
b)不许有细砂,砂的含泥量不应超过5%,石灰经熟化;
c)砂浆配比准确,使用机拌。
②砌体质量提高措施
a)改善砂浆的和易性,确保灰缝的砂浆饱满度和提高砌体的粘结强度。
b)砌筑用多孔砖必须提前1d~2d,浇水湿润,使面干里湿(含水率10%~15%)防止砂浆早期脱水而降低强度。
c)砌筑时采用"三一"砌砖法,严禁铺长灰或摆砖砌筑。
3.屋面工程
a.在铺设卷材层时,严禁穿带跟鞋,严防踩破卷材。
b.原材料必须符合要求。
c.基层含水率严格控制在88%以下。
杜绝安装工程中的后遗症
因通常在工程回访期间,安装上或多或少都会发现一些后遗症,不是坏这坏那,就是渗漏或者堵塞;当然有些原因是用户造成,但也有不少是安装施工期间或验收时所留下的问题,这次工程我们要加以杜绝,其措施:
(1)严格控制管材及附件劣质产品,注意管材、附件逐个检验,闸阀的试压,水清的样验。
(2)确保穿墙、板套管四周的密实。
(3)严格施工期对每个接口、焊口的跟踪检查,坚决消除"过一段时间就没事,看不到,还可以等"这种带有后遗症隐患的说法。
(4)切实抓好泼水、盛水、通水、通球试验,坚决消除"跑、冒、滴、漏、堵",杜绝后遗症。
坚决做到:每道工序施工为建设单位着想,每个产品质量为用户考虑,切实做好跟踪服务。