后期园林水电暖道路安排施工顺序

小区后期园林及水电暖道路如何安排施工顺序

住宅小区一般先做主路(注意压各类过路管)和单体外围管线,然后做次路和主管线,再做绿化,当然相互不影响得地方可以同时进行(小品、箱变、花池等)!如果主路施工不会影响排水等管线得话,就可以全面开花。作为甲方代表在、小区后期园林及水、电、暖道路等、施工过程中应做到以下几点:

1、自己应懂得所管的内容、图纸、规范。

2、先耍把标高测量好、标在图低上

3、将土压实夯紧。

4、将围墙施工。

5、同时做化粪池、污水管道、雨水管道、污雨管注意放坡

度。同时做消防管、给、排水管。道路两边排水做好。

6、园林将土平整、将要安装的强、弱路灯、监控、手井定位布管。

7、将道路垫做好、放好路边石、强弱电放线立杆安装灯具等切工

作、最后铺水泥或沥青。

本工程道路、因先把道路垫层压实、垫碎石压实、四合料压实、路边石放好、现在道路因未将园林土整平、结果造成道路、要等园林平整后、道路才能动工。《将己完工的四合土、全部重做、厂、造成很大的浪费、己前未考虑到、园林要将土方运进、出运。结果:挖土机、推土机、汽车一起上、道路、路边石也压坏。》

先地下后地上,先路后绿化,先主路后次路,先中心景观后附属景观,搞好正常的施工工序

道路绿化给水排水电力通讯小区后期施工是小区建设中最后一关,往往是时间紧,场地混乱,施工队伍混杂(有的专业是指定施工队伍)。

以上施工安排,往往需事先精心安排,以道路和建筑物为参考,设定各种管线的位置,调整各管线的距离和交叉穿越的保护,管线施工先深后浅,先主后次的安排,尽量做好保护工作。

道路施工分为已有路基施工,主要注意已有管线的保护。新道路施工,这可以按道路标准施工,需注意小区道路不是市政道路,大型机械有时进不去,管线众多、集中,难度相当大。

绿化最后施工

曾经历一个小区:地暖正在施工,就开始外网施工。主路无法施工,只能在地暖后面做楼前管线,等地暖完成后再做主路。做路前一定要先做路下的管线。

其他事项楼上说的不少。

说的都太笼统了

必须先地下管线,但是地下管线还有前后顺序啊,都没有说出来,八大管网怎么安排谁先谁后,地上部分,道路施工的同时还要穿插什么,绿化土方何时到位等等,往往室外工期很少,因为领导不是很重视室外工程,很多领导觉得室外工程没有含金量,所以经常会导致一种后果就是欲速则不达,欲速则费。

个人经验,应该先将原土整平压实,再将各专业管路,检查井,化粪池等划线定位,合理排布,避免现场布置有冲突,再按标高深浅先后开挖埋设,土方回填后再做路面硬化.

总而言之,先大管后小管,先排水后给水,先强电后弱电,等等,依此类推!

篇2:学院学校水电暖运行收费管理制度

学院(校)水、电、暖运行收费管理制度

根据《**学院水电暖管理办法》、《**学院后勤社会化改革方案》和《水电暖维修中心目标责任书》的有关规定,水电暖维修中心对全院的水、电、暖实行规范化管理、按学院确定的收费标准,进行合理的计量收费。

一、运行管理

水电暖维修管理中心负责物业公司合同范围外的水、电、暖运行管理,住宅区、教学楼内由相应的物业公司负责维护。水电暖维修管理中心工作人员必须严格遵守岗位责任制,坚守岗位,履行职责,确保水、电、暖保质、保量、安全准时地送达用户。各物业中心水电工也要认真履行职责,对于运行中出现的问题以及用户提出的意见要认真作好记录,及时作好善后处理和汇报工作。

二、收费管理职责

1.水电暖维修管理中心设专职水、电、暖计量收费小组。小组负责计量、抄报、收取用户的水、电、暖费用。每个小组成员负责抄报教职工家庭的水表,对于学校经济独立核算单位、商品房、基建工地等单位的水、电、暖计量收费须两人以上参加。小组成员在抄报过程中要认真听取用户意见并做出合理的解释。要把发现的跑、漏、坏表等问题及时向负责人汇报。对于在水、电、暖抄报中不履行职责、有舞弊的行为将按照学校的有关规定给予严肃处理。

2.各实体中心及二级表的抄表计量工作在每月底进行。学苑小区住户的水表每学期抄录结算一次。暖气费要在供暖开始前收取。抄表员在抄报过程中要向用户送达收费通知单,标明表底数、用量等,并要求用户在存根中签字认可。

3.在职教职工家庭的水费用由计划财务处从工资中扣出;各实体单位的水、电费在经费划拨中扣除;对于退休教职工、遗属、非本单位职工等用户,要求直接到水电暖维修管理中心缴费;商品房、施工工地、移动电信等单位的水电暖暖费用由水电暖维修中心负责收取,然后交计划财务处。对于外单位临时用水、电的情况,要根据估算用量收缴押金,定期查抄水电表,参照有关标准采用按实结算的办法。

4.用户计量表损坏的,由后勤管理处按有关规定更换,更换时材料费、人工费由用户承担,在计量期间的费用按平均用量计收。

三、收费范围

1.学院经济独立核算实体单位、沿街商品房、教职工家庭、移动电信机房。

2.学院内建筑安装工程,外单位临时用水、用电等。

四、收费标准

参照市电力公司、自来水公司及学院的相关规定,特制定如下收费标准:

1.电费

基建、办公照明0.80元/度

居民照明0.547元/度

动力电0.80元/度

公寓、餐厅用电0.547元/度

2.水费

公寓、餐厅用水:2.75元/立方米

居民用水:

自来水2.75元/立方米

自备水1.55元/立方米

3.暖气费

参照**市价格执行,新入暖气管网的收取开户费30元/平方米,暖气费23元/

篇3:机厂水电暖维修工安全生产责任制

水电暖维修工对工作认真负责,具有必要的专业理论知识和实际操作能力,并熟悉管路系统,对所维修管路质量负直接责任。

一、岗位职责

第1条牢固树立“安全第一”的思想,努力学习业务知识,不断提高保安能力和技术水平。

第2条本着增产节约、增收降耗的原则,发扬主人翁精神,不怕脏,不怕累,努力做到及时供水、安全供水、经济供水,对全矿地面供水管路的维护负责。

第3条熟悉工作环境,对地面供水管路布置情况做到心中有数,定时巡查维护管路,发现问题及时处理,保证管路不堵塞、不破漏。

第4条坚守岗位,随时监听机器有无异声,注意观察水泵压力表有无异常,出现异常情况及时汇报和停机,避免事故发生,杜绝违章操作。

第5条做到及时供水,保证矿井生产、生活用水的正常供给。

第6条做到优质服务,大公无私,按实际用水量及时填写好报表。

第7条坚持原则,管好用好材料,把好材料消耗关,坚持修旧利废,为矿井增产节支做贡献。

第8条严格履行公司《本质安全型矿井管理条例》规定的其它安全生产职责。

二、责任追究

第9条出现下列情况的,水电暖工未能严格按公司《本质安全型矿井管理条例》、矿相应制度处罚;造成严重后果,构成犯罪的,依法追究刑事责任:

1、违犯规章制度,违章操作;冒险作业的,蛮干的;

2、未认真履行本岗位责任职责造成后果的;

3、发现本岗位职责范围隐患不及时处理和汇报的;电工维修时未严格执行停送电制度的,造成的后果应负直接责任。

4、不服从工作安排,违犯劳动纪律、培训制度,不按规定佩戴劳保、防护用品,违犯公司及矿各项规章制度的;

5、未完成本职范围内的工作的。