建筑（饰面板）饰面砖工程监理细则
建筑饰面(板)砖工程监理细则
1、监理工作流程:
准备阶段
施工单位根据合同要求及设计要求选择合格样品报监理,甲方及设计单位认可。根据样品组织材料进场,材料应有出厂合格证,砂应过筛或用细砂,不得含有杂物。质保资料自审合格,隐蔽工程已验收,填报《工程材料/构配件/设备报审表》。--监理人员根据合同要求,设计要求及材料样品,检查饰面材料的规格、颜色及等级。检查水泥的出厂日期、批号。检查施工单位的质保资料,合格者签返《工程材料/构配件/设备报审表》,同意进场使用;不合格则退回《工程材料/构配件/设备报审表》,并监督不合格材料完全撤出施工现场。
施工阶段
施工单位应先制作样板工程,自检合格后,报监理、甲方认可,方可组织大面积施工。施工前,基层及饰面材料应清洗干净,用清水充分润湿。砂浆应有配合比,并在拌制现场挂牌标明,用规范量具称量确定材料用量。--施工单位完成饰面工程后,自检合格,填写《饰面板(砖)工程施工检验批质量验收记录表》,填报《工程报验单》。
验收阶段
监理人员根据《饰面板(砖)工程施工检验批质量验收记录表》进行抽查,合格者签返《工程报验单》,并核定等级;不合格则退回《工程报验单》,必要时签发《不合格工程通知》。施工单位整改后,填报《整改复查报申表》。
2、施工阶段监控要点:
2.1饰面板安装工程
(1)人机要点:施工人员和施工机具应符合现场施工要求;
(2)选材要点:饰面板的品种、规格、颜色和性能,木龙骨、木饰面板和塑料饰面板的燃烧性能等级,应符合设计要求;
(3)构造要点:饰面板孔、槽的数量、位置和尺寸应符合设计要求;预埋件、连接件的位置、规格、数量、连接方法和防腐处理必须符合设计要求,饰面板安装必须牢固;
(4)防碱处理:采用湿作业法施工的饰面板工程,石材应进行防碱背涂处理,灌浆饱满密实;
(5)孔洞处理:板面板上的孔洞应套割吻合,边缘应整齐;嵌缝应密实、平直、色泽一致;
(6)表观要点:表面应平整、洁净、色泽一致,无裂痕和缺损,石材表面无泛碱等污染。
2.2饰面砖粘帖工程
(1)人机要点:施工人员和施工机具应符合现场施工要求;
(2)选材要点:饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能,粘帖和勾缝材料应符合设计要求及国家现行产品标准;
(3)安装要点:饰面砖粘帖必须牢固,满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝;
(4)构造要点:墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合,边缘应整齐,墙裙、帖脸突出墙面的厚度应一致;阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求;滴水线(槽)应顺直,坡向、坡度正确;
(5)表观要点:饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致,无裂纹和缺损;接缝应平直光滑,填嵌连续、密实,宽度和深度应符合设计要求。
3、验收阶段
3.1质量标准:执行GB50210-20**《建筑装饰装修工程质量验收规范》第八章中的规定。
3.2检查方法:
(1)相关文件和记录,检查施工记录和隐蔽记录;
(2)隐蔽和表面质量检查,采用拉线、尺量、锤击、观察和手摸检查。
5.5.3.3检查数量:施工单位执行GB50210-20**《建筑装饰装修工程质量验收规范》第8.1.5和8.1.6中的规定;室内每个检验批应至少抽查10%,并不得少于3间,不足3间时应全数检查。室外每个检验批每100m2应至少检查一处,每处不得小于10m2。
4、质量通病及其防治
(1)面砖表面不平整、有色差、墙面不洁净。防治措施:(a)运输堆放时,注意防止损坏面砖,镶贴前要注意挑选。对色差大、规格尺寸不一致的要予以剔换或用在不显眼处。(b)施工前应用水浸透面砖,以防止砂浆中的水渗透浸面砖内污染变色。(c)基层应找平整,防止凹凸不平而反色差。(d)面砖勾缝后应及时擦洗干净。
(2)用非整砖拼凑镶贴。防治措施:(a)镶贴前应先选砖预拼,以使拼缝均匀。(b)在同一墙面上横竖排列,不宜有一行以上的非整砖。(c)门窗洞口上下坎和窗膀排整砖。(d)非整砖行应排在次要部位或阴角处,严禁随意拼凑镶贴。
(3)勾缝深浅不一、表面不光滑、接槎不平整。防治措施:(a)合理使用勾缝用砂浆配合比和稠度。(b)勾缝用的工具如溜子应随时修理,同一墙面最好一个人完成。(c)勾缝后随时擦净污染的墙面,同时自检勾缝质量,发现不合格立即修理。
(4)面板安装时每块板的上、下边打眼数量少于2个。防治措施:(a)饰面板安装前向操作工人作技术交底,说明各种不同规格的板块的上、下边打眼的数量和要求。(b)一般饰面板长(宽度)大于400mm时,彩在其上、下边打眼的方法进行安装。当400mm<板宽700mm时,易在其板上、下边各打3个眼。(c)在施工中应加强巡视检查,以便确保打眼数量。
(5)套割不整齐。防治措施:(a)应预先进行设计,使管洞、卡子等处于板材居中或接缝对称或缝子中。(b)套割缝隙不超过5mm;墙裙、贴脸等上口应套割平直;整板套割吻合,边缘整齐。
(6)干挂施工干挂配件不符合标准,未作防锈处理。防治措施:(a)认真核对干挂配件,使规格、尺寸符合要求。(b)碳钢配件要做防锈处理。(c)预埋件应刷防锈漆,尤其是焊点,要逐一检查是否清除焊渣、做了防锈处理。
(7)金属饰面板皮楞、翘曲、尺寸不一。防治措施:(a)根据设计要求,加工订货时就要选定厂家,选定金属面板。(b)金属面板应有了厂合格证。(c)金属面板进厂后要认真进行验收,不合格的金属面板不得使用。(d)对于皮楞、翘曲的金属面板应作适当修理,修理不好的要退回厂家。
篇2:商品房墙面饰面砖工程实测实量操作方法
商品房墙面饰面砖工程实测实量操作方法
基本原则
实测前,根据同一标段内各楼栋进度随机选取处于装修中期或后期阶段2-4套房作为实测套房。户数最多的房型为必选。所选2套房的检测指标为:表面平整度、垂直度、阴阳角方正。累计实测实量6个实测区。所选2套房需根据可操作性调整检测数的指标为:接缝高低差。
表面平整度(墙面饰面砖工程)
指标说明:反映层高范围内饰面砖墙体表面平整程度。
合格标准:≤3mm
测量工具:2米靠尺、楔形塞尺
测量方法和数据记录:
(1)每一套房内厨房、卫生间、阳台或露台的同一面墙都可以作为1个实测区,累计实测实量6个实测区。
(2)各墙面顶部或根部4个角中,取左上及右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次。2次测量值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。
(3)所选2套房中表面平整度的实测区不满足6个时,需增加实测套房数。
2、垂直度(墙面饰面砖工程)
指标说明:反映层高范围饰面砖墙体垂直的程度。
合格标准:瓷砖墙面≤2.0mm;石材墙面≤3.0mm
测量工具:2米靠尺
测量方法和数据记录:
(1)每一套房内厨房、卫生间的同一面墙都作为1个实测区,累计6个实测区。
(2)实测值主要反映饰面砖墙体垂直度,应避开墙顶梁、柱子突出部位。
(3)每一个实测区测量2个点,其实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。
(4)所选2套房中垂直度的实测区不满足6个时,需增加实测套房数。
3、阴阳角方正(墙面饰面砖工程)
指标说明:反映层高范围内饰面砖墙体阴阳角方正程度。
合格标准:≤3mm
测量工具:阴阳角尺
测量方法和数据记录:
(1)房内厨房、卫生间、阳台/露台的每一个阴角或阳角都可以作为1个实测区,累计实测实量6个实测区。
(2)一个阴角或阳角实测区,按300MM、1500MM分别测量1次。2次测量值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。
(3)所选2套房不能满足阴阳角方正的6个实测区时,需增加实测套房数。
4、接缝高低差(墙面饰面砖工程)
指标说明:该指标反映墙面两块饰面砖接缝处相对高低偏差的程度。主要反映观感质量。
合格标准:≤0.5mm
测量工具:钢尺或其他辅助工具(平直且刚度大)、钢塞片
测量方法和数据记录:
(1)该指标宜在装修收尾阶段测量。每一套房内厨房、卫生间、阳台或露台的墙面都可以作为1个实测区,累计实测实量6个实测区
(2)在每一饰面砖墙面,目测选取2条疑似高低差最大的饰面砖接缝。用钢尺或其他辅助工具紧靠相邻两饰面砖跨过接缝,用0.5MM钢塞片插入钢尺与饰面砖之间的缝隙。如能插入,则该测量点不合格;反之则该测量点合格。2条接缝高低差的实测值,分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。
(3)为数据统计方便和提高实测效率,不合格点均按0.7MM记录,合格点均按0.3MM记录。
(4)所选2套房不能满足接缝高低差的6个实测区时,需增加实测套房数。
5、裂缝/空鼓(墙面饰面砖工程)
指标说明:反映户内厨房、卫生间等墙面饰面砖工程裂缝/空鼓的程度。
合格标准:饰面砖墙面无裂缝、空鼓
测量工具:目测、空鼓锤
测量方法和数据记录:
(1)实测区与合格率计算点:所选户型内有饰面砖墙面的厨房、卫生间等每一自然间作为1个实测区。所选套房内所有墙体全检。累计实测实量10个实测区。1个实测区的实测值作为1个实测合格率计算点。所选2套房的实测区不满足10个时,需增加实测套房数。
(2)测量方法:实测时,需完成贴砖工程。通过目测检查裂缝,空鼓锤敲击检查空鼓。
(3)数据记录:所选同一实测区只要发现有1条裂缝或通过空鼓锤敲击发现有1处空鼓就可以认为该实测区的1个实测点不合格。反之,则该实测区1个实测点为合格。不合格点均按“1”记录,合格点均按“0”记录
篇3:商品房地面饰面砖工程实测实量操作方法
商品房地面饰面砖工程实测实量操作方法
基本原则
实测前,同一标段内根据各楼栋进度,从图纸随机选取处于装修中期或后期阶段2-4套房作为实测套房。户数最多的房型为必选。所选2套房的检测指标为:表面平整度、垂直度、阴阳角方正。累计实测实量6个实测区。
1、表面平整度(地面饰面砖工程)
指标说明:反映饰面砖地面平整程度。
合格标准:≤2.0mm
测量工具:2米靠尺、楔形塞尺
测量方法和数据记录:
(1)地漏的汇水区域不测饰面砖地面表面平整度。
(2)每一功能房间饰面砖地面都可以作为1个实测区,累计实实量6个实测区。
(3)每一功能房间地面(不包括厨卫间)的4个角部区域,任选两个角与墙面夹角45度平放靠尺共测量2次。客餐厅或较大房间地面的中部区域需加测1次。这2或3次实测值作为判断该实测指标合格率的2或3个计算点。
(4)每一个厨/卫间地面共测量2次,其实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。
(5)所选2套房不能满足地面饰面砖表面平整度的6个实测区时,需增加实测套房数。
2、接缝高低差(地面饰面砖工程)
指标说明:该指标反映地面两块饰面砖接缝处相对高低偏差的程度。主要反映观感质量。
合格标准:≤0.5mm
测量工具:钢尺或其他辅助工具(平直且刚度大)、钢塞片
测量方法和数据记录:
(1)该指标宜在装修收尾阶段测量。
(2)每一功能房间饰面砖地面都可以作为1个实测区,累计实测实量6个实测区。
(3)在每一饰面砖地面,目测选取2条疑似高低差最大的饰面砖接缝。用钢尺或其他辅助工具紧靠相邻两饰面砖跨过接缝,用0.5MM钢塞片插入钢尺与饰面砖之间的缝隙。如能插入,则该测量点不合格;反之则该测量点合格。2条接缝高低差的测量值,分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。
(4)为数据统计方便和提高实测效率,不合格点均按0.7MM记录,合格点均按0.3MM记录。
(5)所选2套房不能满足地面饰面砖表面接缝高低差6个实测区时,需增加实测套房数。