恒大地产项目经理岗位职责
恒大地产工程部项目经理岗位职责
工作职责:
1、在工程部经理的领导下,全面负责所辖项目部工作并履行部门职责;
2、负责项目部的队伍建设、团队建设,确保良好的工作氛围及工作作风;
3、督促项目部员工严格遵守各种部门规章制度、工作规程;
4、全面执行房地产开发建设规章制度,并检查、督促项目部员工执行;
5、负责所辖项目的工程进度、质量、成本控制、安全文明施工管理、施工单位管理等工作,在工程部经理的领导下协调外部关系;
6、协助工程部经理行使合同权利履行义务,督促施工单位全面履行义务;
7、组织制定所辖项目的开发建设综合策划方案、施工组织设计、监理规划、监理细则、专项施工方案等;
8、组织制定所辖项目的开发建设计划、招标立项计划、设计出图计划、材料立项计划及甲供材料申报计划;
9、组织项目部员工熟悉掌握合同、图纸、规范,作为主要承办人参加图纸会审;
10、组织项目部实施质量检查、验收工作,对影响结构安全、使用功能、外观观感的以及隐蔽验收,须进行现场检查;
11、组织、参加材料验收工作,重大问题须向工程部经理汇报;
12、负责所辖项目安全文明施工管理工作;
13、负责所辖项目的、现场施工组织管理工作,确保现场人材机的组织满足工期要求;
14、负责所辖项目的进度控制工作,对于进度延误情况协调施工单位解决;
15、协调所辖项目各施工单位的关系,及时解决影响工程的较大问题,对较重大问题,及时向工程部经理汇报;
16、审核工程签证、进度申请、结算申请及组织项目组成员审定竣工资料;
17、负责三层会验、样板先行等机制的具体落实;
18、及时组织召开工程建设各类协调会议和重要技术专题会议;
19、每周定期对在建项目质量、进度、安全文明施工及工程资料进行检查、总结,并督促整改;
20、合理安排好旁站监理人员,并对旁站监理到岗情况进行检查;
21、负责建立健全各项台帐,安排工程师及时填写,并检查;
22、督促、检查、完善相关工程资料及归档,确保及时取得工程建设各阶段相关验收证明;
23、每周组织讨论索赔反索赔风险,并及时告知合同管理部妥善安排,协助做好维权取证工作;
24、在工程部经理的领导下,协调公司各部门关系,及时解决制约工程的问题;
25、在工程部经理的领导下,协调与城管、质监、安监等政府相关部门的关系;
26、完成领导交办的其他工作。
工作标准:
1、所编制的监理规划切实力;
2、所编制度各类计划、报表具可操作性;
3、周报、月报等详细真实;
4、确保工程进度按照公司计划要求完成;
5、确保工程质量符合图纸设计和规范要求,符合恒大精品工程标准;
6、认真审核工程进度申请竣工图和工程结算申请,并在公司规定时间内审核完毕;
7、重大问题第一时间报告工程部经理。
8、确保审核各类工程资料按相关要求完成。
9、确保各监理工程师日常工作顺利进行,各项监理工作按规范要求。
10、确保各类工程台帐按公司要求建立并实时填报管理。
篇2:房屋租赁物业经理岗位职责
房屋租赁平台物业经理岗位职责
岗位职责:
1)负责监督、管理物业的运营工作,抓好全局工作的计划性和协调性,定期召开例会,总结前期与布置后期工作
2)负责制定物业服务的制度、服务流程等规范性文件
3)根据公司的发展及市场出现的新情况,对现行物业流程、制度作出适应市场的调整
4)指导、监督各项目工作执行情况,保证服务质量达标
5)根据部门作业需求进行相关物品采购申请,上交副总经理审批
6)根据不同的项目有效的控制成本产生与费用支出,做好月度费用总结及费用预算
7)参与重大物业投诉的处理,与重要客户保持良好的关系
8)管理好本部门员工,定期进行相关技能知识培训,不断提高员工的综合素质
9)协调本部门与其它职能部门关系
10)在规定时间做好周计划表以及周总结表汇总至行政专员处
篇3:业务经理岗位职责
1、计划管理,负责制订年度、月度货运目标计划,并呈报分管经理。
2、负责跟进目标计划的实施;
3、负责车辆业务的管理,并督导所属文员进行统计、归类并存档;
4、负责监督所属部门的对于销售目标的执行情况,并制订月度营销实绩报告;
5、信息管理,负责市场调查及预测工作的实施,制订应对准备策略。
6、负责制订公司登记管理制度,并指导实施;
7、负责制订竞争对手调查登记管理制度,并指导实施;
8、负责依据市场状况和公司发展宗旨,对本行业市场信息及资源进行整合;
9、绩效管理,根据运输目标计划,制订周、月考核计划,并进行考核;
10、负责制订本部门的岗位责任制,辅助提升全体业务人员的业务素质水平;
11、负责按计划完成每月款项回笼;
12、负责加强完善合同并监督各类合约的签订、建档工作;
13、参与或主持相关的工作会议;
14、负责所属人员的考核考评工作的实施;