鲜肉销售岗位职责
冷鲜肉销售总监滨州中裕食品有限公司滨州中裕食品有限公司,中裕职责描述:
1、在分管副总领导下负责公司冷鲜肉销售全面工作;
2、执行落实公司冷鲜肉销售团队的营销战略;
3、负责分解下达年度的工作目标和市场营销预算并进行调整控制;
4、定期对市场经营活动进行核查监督;
5、建立调整公司营销组织,细分市场建立、拓展、调整市场营销网络;
6、负责冷鲜肉团队建设及提升管理、培训;
7、负责冷鲜肉团队的绩效考核和评定及销售业绩的考察评估;
8、负责月度、季度、年度销售总结和计划;
9、负责各系统应收账款回收工作;
10、重大营销合同的谈判与签订;参与公司市场部推广品牌建设活动;
任职要求:
1、岗位资格要求:
教育背景:中专及以上学历,市场营销及相关专业。
经验:8年以上销售管理工作经验。
年龄:35周岁-45周岁
2、岗位技能要求:
专业知识:受过市场营销、公共关系、管理技能开发等的培训。
能力与技能:对市场营销工作有较深刻认知,思路敏捷具有良好的市场分析、沟通、协调能力与敬业精神;善于观察分析,具备发现问题和解决问题的能力。市场洞察力、渠道建设能力、客户开发能力、培训能力以及团队建设能力
品行素质要求:正直、坦诚、成熟、豁达、自信。高度的工作热情,良好的团队合作精神。
篇2:鲜肉销售岗位职责
冷鲜肉销售总监滨州中裕食品有限公司滨州中裕食品有限公司,中裕职责描述:
1、在分管副总领导下负责公司冷鲜肉销售全面工作;
2、执行落实公司冷鲜肉销售团队的营销战略;
3、负责分解下达年度的工作目标和市场营销预算并进行调整控制;
4、定期对市场经营活动进行核查监督;
5、建立调整公司营销组织,细分市场建立、拓展、调整市场营销网络;
6、负责冷鲜肉团队建设及提升管理、培训;
7、负责冷鲜肉团队的绩效考核和评定及销售业绩的考察评估;
8、负责月度、季度、年度销售总结和计划;
9、负责各系统应收账款回收工作;
10、重大营销合同的谈判与签订;参与公司市场部推广品牌建设活动;
任职要求:
1、岗位资格要求:
教育背景:中专及以上学历,市场营销及相关专业。
经验:8年以上销售管理工作经验。
年龄:35周岁-45周岁
2、岗位技能要求:
专业知识:受过市场营销、公共关系、管理技能开发等的培训。
能力与技能:对市场营销工作有较深刻认知,思路敏捷具有良好的市场分析、沟通、协调能力与敬业精神;善于观察分析,具备发现问题和解决问题的能力。市场洞察力、渠道建设能力、客户开发能力、培训能力以及团队建设能力
品行素质要求:正直、坦诚、成熟、豁达、自信。高度的工作热情,良好的团队合作精神。
篇3:新建项目商品房销售管理制度
新建项目商品房销售管理制度
为了规范商品房销售行为，保障商品房交易双方当事人的合法权益，根据国家有关法律、法规和《商品房销售管理办法》，结合公司的具体情况，制定本制度。
售房市场和工作人员
一、市场营销部是商品房销售管理的第一责任部门。
二、市场营销工作以提高公司经济效益，壮大企业经济实力为目标，营销人员必须发扬爱岗敬业、团结奉献精神，具有责任心和使命感，完成公司所交给的商品房营销任务。
三、售房有形市场是公司精神文明建设的窗口，营销人员要做到诚实守信、规范交易、热情服务，自觉维护公司的声誉和形象。
四、市场营销部在新建项目开盘前，应认真作出切实可行的营销方案，报总经理批准后实施。在实施过程中，销售价格未经批准不得变更。
五、房屋预售建筑面积由投资发展部会同市场营销部计算，房屋销售面积须经房管局测量复核后，列出明细表，双方工作人员书面确认无误后，报分管副总经理批准、财务部备案。在预售过程中不得擅自变更。
六、工作人员要努力学习业务知识，互相配合、言行一致，向顾客介绍商品房时要讲究服务态度和推销技巧，做到宣传力度大、范围广、影响深、效果好。
七、在销售商品房屋工作中，严格执行《商品房销售管理办法》，设立销售帐本、房屋预订登记本、房屋移交登记本、售后服务登记本;认真签订和及时发放房屋预售协议书、房屋买卖合同、房屋使用说明书和质量保证书。
八、销售帐薄的记录要内容真实、数字准确、帐目清楚、日清月结，月底及时向总经理上报销售情况，及时报表。
九、房屋销售后，要及时将预售协议书、买卖合同、结算单等销售资料整理入档管理。
十、所有购房款必须由市场营销部于收款当日交财务部，存至指定银行帐户，严禁公款私存。
十一、营销人员要圆满完成各自的销售任务，负责从介绍房屋、交款、贷款、结算、签订合同、房屋移交、维修等等营销过程中的全部工作。
十二、营销人员要保守商业机密，确保商品房价格、户型、销售情况等内部信息不泄露。
十三、除完成销售任务以外，营销人员要服从部室的安排，完成部室交给的其它工作任务。
公司管理制度之合同的签订与管理
十四、签订合同必须遵守国家的法律法规及有关规定。签订商品房买卖合同时，要明确以下内容：当事人名称或姓名、房屋状况、销售方式、房屋面积、价格、价款、付款方式和时间、交付使用条件和日期、建设标准、配套设施状况、公共配套建筑的产权归属、面积差异处理方式、违约责任、双方约定的其他事项。
十五、签订房屋买卖合同时要本着“重合同，守信誉”的原则，做到合法、严密、可行。
十六、妥善保管房屋买卖合同档案，每份合同在盖章前都必须到公司办公室登记、编号。市场营销部负责建立合同管理台帐(包括序号、合同号、签约日期、对方姓名)，做到准确、及时、完整。
商品房按揭贷款和其它业务
十七、为购房户办理按揭贷款，要熟悉业务，熟练掌握操作流程，必须按照银行规定签定合同，做到办证细心，资料齐全，专人办理。
十八、结合公司发展计划，制订商品房营销计划和实施方案，充分调动营销人员的积极性，提高经济效益。
十九、市场营销部会同投资发展部、项目技术部做好竣工商品房的移交工作，现场查验土建、水电等配套设施并核实房屋面积，确认无误后(竣工房屋面积须经房管部门书面认可)，查验人员办理书面移交手续。竣工建筑明细表报副总经理批准后，由市场营销部据此编制房屋销售结算清单，报财务部备案，不得擅自变更。