电梯定期保养操作标准

一、机房部分

1.先关闭电源，控制柜扫尘、各接电点清洁、主要接合器、电阻、电抗器等的清洁及引线螺丝收紧。

2.电动机、测速发电机、曳引轮的检查及油质油量的检查。

3.齿轮箱油量、油质的检查。

4.限速器及限速器开关的检查、清扫，活动部位注油。

5.掣动器的行程、动作灵活性，掣动瓦磨耗的检查及活动部位注油。

6.电动机冷却风扇注油。

二、井道及机身

1.保养时从最高层向下保养（用检修速度）。

2.轿顶清扫及轿顶各开关的检查（安全窗开关、急停开关、安全钳开关、检修开关等）。

3.内外门关闭动作及门脚胶检查。

4.内外门耦合检查、清扫注油；开关门轮、传动装置、限位开关、门联锁、门头链条、路轨检查清扫。

5.厅轿门门联锁开关内部检查及接点清洁，厅轿门联锁开关接线检查。

6.接合开关装置、快慢门的各活动部位清洁、注油。

7.各种撞动开关、刀、接点检查。

8.行车情况检查（起动、行车、加减速及停车的平稳性、振动、噪音程度、平层准确度等）。

三、底坑

1.超重开关清扫、注油。

2.底坑限速器张紧轮、补偿链、缓冲开关等各安全开关的检查，保证动作灵活、可靠。

3.各油盅油量检查，张紧轮加油。

4.底坑内清扫，保证无积水杂物等。

四、附件

《定期保养项目一览表》。

定期保养项目一览表

序号项目保养同期保养内容保养单位保养费用完成日期备注1室外喷涂墙3年墙面喷涂1次2大理石条砖，瓷面砖墙体3年清洗1次3上、下雨、污水管2年油漆1次4楼梯、扶手2年全面修补刷漆1次5天面铁栏、避雷针、公共防盗网2年油漆1次6电子对讲门2年刷漆1次7铁门、防火门、铝合金窗、百叶窗1年清洗刷漆保养1次8信报箱1年刷漆1次9房屋标识1年喷漆1次10设备房1年刷漆1次11室内围栏1年刷漆1次12灯杆1年刷漆1次13游泳池1年修补1次14网球场1年刷漆、喷涂1次15路灯半年擦洗1次16车棚、车架半年防雨刷油1次17值班室岗亭半年喷涂1次18车位线禁停线和标识半年重刷油1次19路障半年保养1次20室外消火栓半年保养1次

篇2:电梯公司电扶梯定期保养规程

电梯公司电扶梯定期保养规程

1、目的:为了更好地作好电扶梯定期保养工作。

2、适用范围:本公司所属电梯及扶梯。

3、职责:

3.1各电梯队负责执行。

3.2电梯队长负责保证保养的质量。

4、内容:

4.1维修保养人员按定期保养标准(阴影部分优先)进行设备维护并及时填写保养报告(一式二联),并交客户一份备案,并在电扶梯计划保养表中签字。

4.2相关文件

4.2.1电扶梯定期保养标准。

4.2.2电扶梯维修保养报告。

4.2.3计划保养工作表

篇3:电梯定期保养规程制度

1、机房:

(1)先关闭电源:控制柜扫尘、各接电点清洁、主要接触器、电阻、电抗器等的清洁及引线螺丝收紧;

(2)电动机、测速发电机、卷扬机、曳引轮的检查及油质油量的检查;

(3)卷扬机牙箱、油量、油质的检查;

(4)限速器及限速器的开关检查、清扫,活动部位注油;

(5)制动器的行程、动作、灵活性,制动瓦磨耗的检查及活动部位注油;

(6)选层器详细检查及清扫注油;

(7)电动机冷却风扇注油;

(8)各回路绝缘电阻测量(半年一次)。

2、机身及井道

(1)保养时从最高层向下保养(用检修速度);

(2)轿顶清扫及轿顶各操作开关有效确认;(安全窗开关、急停开关、安全钳开关、检修开关、钢带防断开关等)

(3)内外门开闭动作及门脚胶检查;

(4)内外门藕合检查,清扫注油;开关门轮、传动装置、吊门轮、门联锁、门头链条、路轨检查清扫;

(5)内外门闸销及厅轿门联锁开关内部检查及接点清洁,厅轿门联锁开关接线检查;

(6)接合开关装置、快慢门的各活动部位清扫、注油;

(7)各种撞动开关清扫、抹油,钢带开关检查;

(8)钢带清扫、注油;

(9)超重开关清扫、注油;

(10)行车情况检查;(起动、行车、加减速及停车之平稳性、振动、噪音程度、平层差等)

(11)各讯号灯检查及灯泡更换;

(12)各油盅油量检查补充,张紧轮加油;

(13)检查、清扫、抹油,各种安全开关、急停开关、地坑照明等开关的有效确认。