开发报建员岗位职责要求以及未来可以发展的方向

开发报建员，顾名思义就是报建的人员。在房地产业和建筑业飞速发展的今天，报建员的重要性就体现出来了。我国的房地产开发流程基本上都是先去项目所在地的发改委立项，拿到立项批复后就开始往各个建设相关的部门跑。国土证和建设工程施工许可证是最重要的证件。而报建员的任务就是帮助公司顺利取得相关证件，人脉和能力出众的报建员能大大缩短这一过程，因为房地产开发所需的资金特别庞大，一天的利息可能就是十几万。所以，报建员的重要性就能得到体现。

开发报建员岗位职责

1.负责项目开发全过程中的各项报批报建工作、证照办理及与相关政府部门的沟通协调工作；

2.负责支援各相关职能部门的工作节点要求；

3.办理规划、建设、消防、房管、市政相关手续；

4.收集政府相关职能部门政策、办事流程更新；

5.项目地所属区域关系维护，项目报建工作计划拟定，执行；

6.完成上级领导临时交办的其它工作。

开发报建员岗位要求

1.具有强烈的责任感和保密意识，灵活、诚恳，具有良好的语言表达能力和人际沟通能力；

2.具有良好的置业素养和敬业精神；

3.具有较强的公关能力，与政府和配套单位有良好的关系，有一定的社会资源者优先考虑；

4.有良好协调沟通能力，抗压能力强；

5.熟悉国家土地政策、房地产开发的相关政策、业务流程等；

6.熟悉房地产开发流程，对房地产项目报批报建流程和政策规定有较深入了解。

开发报建员发展方向

可向项目经理发展。

篇2:开发报建部岗位工作职责

1、负责跟踪土地市场的信息,为公司开发新项目决策提供依据,并负责项目《规划选址意见书》的办理。

2、参入前期规划设计的研究认证,负责完成规划设计方案的报审工作,使规划设计方案通过当地政府规划部门的审核,并获取《规划红线图》和《规划条件通知书》。

3、负责办理项目地块的土地购置、权属调查、地籍图、地形图测绘、界址点交接、界定图、出让图、宗地图等相关手续。

4、负责办理土地招拍挂程序和《国有土地使用权证》,完善计划内开发地块的用地手续,使地块具备报建条件。

5、根据项目进度,跟进办理《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》、《建设工程红线定位册》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》、《规划验收合格证》、《竣工项目的综合验收备案》手续等,办理项目有关证件及文件资料的归档移交。

6、负责和规划、房产、建委、国土、消防、环保、发改委、招标办、城管、园林等相关政府单位进行沟通协调相关事宜和办理相关手续。

篇3:公司开发报建员职位描述

集团公司开发报建员职位描述:

岗位工作职责:

1、熟悉城市更新报建审批流程,负责办理房地产项目开发相关报批手续,及时跟踪审批手续的进程,按各节点要求及时完成各项报建工作;

2、办理规划、土地、住建、发改、人防、消防、水务、环保、建设、供电等行政主管部门的审批手续的办理;

3、组织编制房地产项目报批报建计划;

4、根据公司开发计划及时进行追踪,保证完成各项报建工作节点;

5、负责项目建设收尾工作,办理竣工验收、建设工程档案移交、竣工决算、房地产证等工作;

6、负责公司与各对口职能部门人员的协调;严格履行报批报建程序,及时跟踪审批手续的进程,并及时反馈相关信息;

7、配合维护同政府部门的公共关系,确保各项工作的顺利开展;

8、负责报批报建资料和批文的准备、收集、归纳和管理;

9、对开发部的文书档案负责整理计分类保管,草拟开发部报政府各专业部门的申请报告,并跟踪文件呈批情况,与公司领导配合完成上级领导交办的各项任务。

基本要求:

1、本科及以上学历,城市规划、土木工程、工民建、工程管理类或房地产其他相关专业;

2、具有大型房地产公司三年或以上管理配套报建相关工作经验,熟悉湛江本地房地产项目报批的政策法规与审批程序;

3、熟悉房地产开发开发各阶段流程,并及时维护与职能部门之间的关系;熟悉房地产相关法律法规,具备良好的政府资源;

4、具备良好的沟通、协调合作团队的能力、公关能力、应变能力,抗压能力强,团队合作性佳,责任心强。

福利待遇:

1、工资面议;

2、其他奖金福利:通讯补贴、午餐补贴、年终奖金等。