电工技工岗位职责
1、根据机器设备状况及时诊断并排除故障;
2、对设备设施进行维修保养并保证其正常运行;
4、掌握公司机器设备使用情况,定期对设备进行巡查,发现问题及时处理;
5、认真做好预防性维修计划及巡查工作,严把设备质量关;
6、掌握供电设备运行和照明情况,制定节电措施;
7、负责公司机器设备的保养、维护、维修;
8、负责公司各项行政维修。
篇2:维修技工水暖电工岗位职责
维修技工(水暖电工)岗位职责
1、在物业中心经理的领导下,负责辖区内物业相关项目的维护保养;
2、按时完成物业辖区内公共设施、设备的维修、检查、保养工作,并认真做好记录;
3、熟悉物业辖区内的供水、供电、电梯、空调等设施、设备的情况,掌握相关设备的操作程序和应急处理措施;
4、定期清洁所管设备和设备房,确保设施、设备和机房的整洁,严格按照安全操作规程,防止发生安全事故;
5、发生突发情况时,应迅速赶往现场,及时采取应急措施,保证设施、设备的正常完好;
6、定期对设施、设备进行全面巡视、检查,发现问题应及时处理,加强防范意识,做好配电房、水泵房的防火、防水、防小动物的安全管理工作;
7、认真贯彻"业主(住户)至上,服务第一"的宗旨,为业主提供有偿维修服务;
8、对业主(住户)彬彬有礼,尽量做到让业主满意,以优质服务为公司争创效益;
9、注意"工完场清",节约材料;
10、着装整洁,进住户家中佩戴员工牌,保持公司良好的企业形象;
11、做好住户的月度用电分析,及时发现问题,严格杜绝浪费;
12、积极完成领导安排的其它工作。
篇3:工程技工(强弱电工给排水工维修工土木工)职责
工程技工/强弱电工/给排水工/维修工、土木工职责
A、职务说明
岗位名称:工程技工/强弱电工/给排水工/维修工、土木工
直接上级:工程部主管
1、熟练掌握设施、设备结构、性能、特点和维修保养方法。
2、按时完成机电设备、设备的各项维修,保养工作,并认真做好有关记录。
3、定期清洁所管设备和设备房,确保设施、设备和机房的整洁。
4、严格遵守安全操作规程,防止发生安全事故。
5、发生突发情况时,应迅速赶往现场,及时采取应急措施,保证设施、设备的正常完好。
6、定期对设施、设备全面巡逻、检查,发现问题及时处理。
7、积极完成上级交办的各项临时任务。
B、任职条件
(1)中专以上学历,25岁以上;
(2)有3年以上大型物业工作工程管理经验;
(3)具专业职称、技术职称;
(4)熟悉各类机电系统的原理,动手能力强;
(5)具有较强的工作责任心;
(6)持物业管理上岗证优先;服务意识强;
C、考核要点
(1)不按时上班;
(2)离岗、串岗;
(3)不按规定着装;
(4)仪容仪表差;
(5)不按时完成各项工作;
(6)设备调施出现不正常运作/存在重大安全隐患/出现故障及时维修;
(7)不按月度维修计划保养各设备(有无保养计划/不执行保养计划/保养未达要求);
(8)跟进外判商设备维修保养;
(9)不按规定巡查、清洁设备房/值班室(明显灰尘、污迹、沙石,开花有蜘蛛网,机房/值班室内有杂物,物品摆放不整齐);
(10)不做好各项记录(记录不全不详,字迹不清晰,记录本摆放不正确,记录弄虚作假,交接班不清晰);
(11)客户维修服务不及时,维修返工,工完未清场,对客服务未使用规划服务用语;
(12)小区土建检查(门配套的闭门器、地弹簧、拉手损坏,公共座椅、水池、小品有破损,公共井盖、道路、玻璃有破损,外墙/天花板有掉灰/掉砖、裂缝)