策划招商运营岗位职责

商业资产招商策划主管/资产运营主管中海物业中海物业管理有限公司,中海物业,中海岗位职责:

(一)招商策划岗

1)统筹写字楼的前期策划及招商等经营管理工作;

2)项目物业招商等重大事项提供决策支持,并参与相关方案的执行;

3)收集市场情报及行业政策与信息,草拟调研报告;协助开展项目的招商策略、营销手段、市场研究分析等提供专业信息;

4)协助协调内外部资源与流程,对在管项目的客户和招商渠道提供相应建议与方案。

(二)资产运营岗

1)统筹写字楼后期运营及市场推广等管理工作;

2)结合前期策划与招商方案制定的招商策略、营销手段,市场研究分析等专业信息,制定符合发展趋势的运营及推广可行性方案;

3)重点跟进在管项目的运营及推广的牵头策划和落地跟进;紧密跟进营运及策划方案的制定及组织实施。

任职资格(招聘要求):

1)三年及以上相关工作经验;

2)熟悉商业物业、产业园、商场等物业管理工作流程和环节;熟悉国家相关物业管理/租赁行业政策和政府部门相关办理事项审批程序;对房地产行业、物业管理、多种经营业务的发展和市场有较深刻的理解和分析能力;

3)有较强的组织、协调、督导能力;

4)有较强的业务谈判能力;

5)具备较好的团队建设与指导技巧、决策与解决问题的能力。

6)性格外向、个性活泼、有较强的语言组织能力。

篇2:地产运营项目招商经理职位描述

地产运营机构项目招商经理职位描述

岗位职责:

1.做好商业管理中心的日常管理工作。

2.重点负责商业项目的策划工作,指导策划部对商业项目进行整体定位、产品规划的方向把握,并负责向集团领导进行汇报。

3.进行招商管理工作,对招商部提交的信息进行判断梳理,进行招商谈判、合同签约,并对项目招商部工作进行指导、协调、监督工作。

4.负责确定集团商业项目的招商政策、合作方式并向总监进行汇报。

5.负责商业管理中心招商合同文本制定、合同洽谈、合同签订,监督合同执行、合同中止和合同管理工作。

6.负责指导商业运营部制定商业运营规范,把控项目商业运营年度计划。组织召开商业管理中心日常工作例会,及时解决日常管理工作中的问题。协调和组织相关会议决议的落实工作。

7.完成上级交办的其它工作。

任职要求:

1.大专及以上学历,年龄:30-50岁。待遇可面议,具有同行竞争力,购买五险。

2.从事招商或相关工作5年以上,具有大型商业地产项目招商、运营管理经验,有自己资源渠道。

3.熟悉商业地产发展趋势,熟悉招商环境,精通商业项目招商架构设计及过程控制。

4.具有组织、协调、沟通、判断能力,有丰富的客户资源和较强的统筹能力。

5.具备制定招商策略、业态组合、招商推广、经营管理顾问等主持招商工作的能力,具有娴熟对目标商户进行评估、选择与布局的能力。

6.熟悉商务合约的起草,具有较强的文字撰写能力和流程控制能力,能承受较大的工作压力。

7、薪资待遇:底薪20万/年+提成,总收入40万/年以上。

篇3:招商运营部经理岗位说明书

招商运营部经理岗位说明书

一、基本资料
岗位编号			岗位名称	经理	岗位等级	经理级
所属部门		招商运营管理部	岗位编制	2人	制定时间	2013.10
三、岗位工作关系
1．直属上级：总经理 2．直属下级：运营主管、文员
三、岗位职责
1、根据公司的总体经营规划，制定目标管理计划和实施措施，统筹安排商品布局及商品结构调整； 2、全面负责商场的租赁管理工作，办理供应商入场开户登记手续，审定和管理经营合同及合同执行情况的监督； 3、负责商场品牌引进和对不适销品牌商品的清退处理； 4、负责商场年、季、月费用的控制； 5、负责商场商品布局及商品结构调整； 6、负责制定并落实商场各经营部门的年度销售计划，并将年度计划分解到月、到周，按周间计划执行情况跟踪检查； 7、组织对竞争对手的市场调查，并进行分析，根据竞争对手状况及时调整经营策略； 8、监督卖场，道具及商品的陈列和公司促销区的安排管理工作； 9、收集整理、分析商品及品牌营销在市场上占有的份额（包括对市场调研）顾客群对商场商品、品牌经营及促销活动的反映，指导各经营部门更好地开展营销活动； 10、主持部门例会，分析工作现状，提出工作要求和解决办法，明确下阶段工作目标。
四、任职资格
1、年龄26-40周岁，市场营销、物业管理、工商管理等相关专业大专以上学历； 2、熟悉商场经营特点，3年以上大中型商场运营管理工作经验，熟练掌握商业业态及运营管理各环节工作； 3、熟悉商场规划、招商流程、业态调整、商业策划和品牌推广流程以及商业物业服务管理； 4、熟悉商场经营管理及营销渠道，具备商业运营模式的有效拓展能力； 5、优秀的沟通协调能力、数据分析能力和团队管理能力； 6、具有大型购物中心/购物广场/商场新项目筹备开业经验者优先考虑。
五、岗位工作时间
标准工时工作制，即每日工作8小时
六、岗位工作环境
工作场所：办公室、商场、招商中心 环境状况：一般 危 险 性：基本无危险，无职业病危险
七、签名与批准
签名/日期