兴泰酒店物业车库岗位操作细则
酒店物业车库岗位操作细则
1.0目的
为了加强对小区的车辆管理,有效的控制车辆的进出。
2.0适用范围
**酒店物业项目安全管理。
3.0职责
3.1车库礼宾岗严格按细则执行。
3.2礼宾领班负责监督当值人员的执行情况。
3.3礼宾主管负责进行不定时的抽查及考评。
4.0方法和过程控制
4.1车场岗职责
4.1.1认真做好交接班,发现可疑情况立即与监控中心联系。
4.1.2注意巡查车辆停放情况发现可疑或有安全漏洞时采取有效措施立即报告监控中心进行处理。
4.1.3严格照章办事,若发现车主未锁门时,要及时通行车主,不得随便翻动车内一切物品。
4.1.4熟记车辆车主、车牌号码和车辆固定车位,熟悉小区道路和停车场环境,每日在交接班要严格查对,交班人对当班发现的不能即时处理的问题应详细记录在《礼宾值班交接记录》,并口头强调。
4.1.5负责车辆的停放次序,指挥进出车辆行驶,学习交通管理知识,熟悉小区出入环境,加强独立工作能力,能迅速果断处理一般交通事宜,保持小区交通秩序井井有条。
4.1.6监督检查停车场内是否存在与车辆停放不相符的情况出现。
4.1.7发现可疑人员要及时盘问,禁止闲杂人员及施工人员在车场出入。
4.1.8指挥小区车辆安全行驶,督促车主按规定在临时车位上停放车辆。
4.2车场岗要求
4.2.1熟悉小区车辆,业主车牌号码以及分布情况。
4.2.2得一般交通管理知识和指挥知识,熟悉本小区出入口环境,能果断处理小区一般交通事故。
4.2.3严格执行小区停车场管理规定。
4.2.4对进出车场的车辆进行观察,发现可疑情况或不安全因素,及时做出处理报告。
4.2.5熟练掌握交通管理电子控制系统的操作与维护。
4.2.6保持车场周围环境的整洁和交通设施及标志的完好。
4.2.7对停车场进行不间断的巡视检查。
4.3停车场管理
4.3.1有车辆入场时,应检查车辆停入车位、车况(外观)等情况,并详细填写《停车场车辆检查表》;如发现车辆停错车位或车况有问题时,应即时向司机说明。
4.3.2有车辆驶离车场时,应注意观察核对车主。
4.3.3注意检查停车场标识设备是否完好、标识清晰,并在《停车场设施、设备检查表》中如实记录。
4.4地下停车场管理
4.4.1地下停车场出入口有无障碍物,停放的机动车是否可能影响交通。
4.4.2安全出口指示灯有无损坏,夜间照明是否良好。
4.4.3道路有无发动机运转的车辆、有无人员闲逛。
4.4.4各类标识、减速设施、设备是否完好,并在《停车场设施、设备检查表》中如实记录。
4.4.5机动车辆是否停放有序,有无占用车位的车辆。
4.4.6停车场各种标识是否完好无损、有无脱落。
4.4.7车辆车身状况,车门、窗是否关上。
4.4.8是否有身份不明的人在车场闲逛、有无小孩做一些游戏活动。
4.4.9机动车标牌是否有损坏、脱落、掉字等。
4.4.10停车场消防设施是否齐全。
4.4.11是否有乱停乱放或占用他人车位情况出现。
4.5车辆指挥、引导
4.5.1引导车辆泊位时,应站在车的左侧或右侧,不能站在车正中间,以防倒车时被撞。
4.5.2指挥泊位时的手势要让司机看到。
4.5.3泊放的位置应在位置正中,不可跨越停放。
4.5.4司机离开时,提醒其带起贵重物品,关好门窗,检查车灯,车轮,车身、车牌是否完好,如有问题,应立即告知司机。
5.记录表格
5.1**WY/WI/7.5.1-AQ-06-F1《停车场车辆检查表》
5.2**WY/WI/7.5.1-AQ-06-F2《停车场设施、设备检查表》
篇2:立体车库管理制度(一)
立体停车库管理制度
一、作业人员日常管理制度
1.未经培训过的人员不得操作设备
2.操作设备前,请确认设备区内无人员
3.检修设备时(尤其电气维修)必须最少有两人参加,确保一人监护
4.设备检修后试运转时,必须有两人参加,确保运行人身和设备安全
5.除司机以外的人员禁止进入设备区内
6.存车时:
a.请收起天线缓慢驶入车台板
b.将车轮停放在车轮挡杆内
c.熄火并拉手刹
e.下车后,确认关好车门
7.车辆进出过程中,引起警报声属于正常现象。(光电开关被挡)。
8.设备运行时,若人员欲进入设备区或误挡光电开关,则警报声响,同时设备停止运行。
9.当设备出现异常而无法排除时,应及时找专业维修人员解决或与本公司联系,不得擅自处理。
10.同一操作区同时只允许一个车位存取车,警示灯亮则表示该区处在使用状态中,如取车请稍后…
11.严禁酒后操作。
12.严禁不符合适停车辆尺寸和重量的车辆停放。(每设备区均标示有适停车辆的尺寸及重量限制)。
13.停车设备附近严禁烟火。
二、作业人员日常安全检查制度
1.每天观察出库运转状况(含抖动、异音、水平)。每日机房巡视时,必须检查各传动部位状况。
2.检查控制柜、配电柜及其他电气设备的端子,有无松动烧坏现象。
3.检查断路器、接触器各触点有无打火、拉弧现象。
4..检查各接地点是否符合要求。
5.检查限速器工作运行情况。各操作器工作情况,是否灵敏。
6.检查安全保护装置的各种安装参数和动作试验状态是否符合标准。
7.检查各个限位开关、极限开关是否正常。各指示灯,更换损坏的部件。
三、机动车的停放制度:
1.使用人员须注意和遵守停车库的交通标志并遵从管理人员的指引。对高度的限制及限速处应小心驾驶。
2.停车库最高限速5公里/小时。严禁超速行驶,遵守车辆的限高及限重。
3.在停车库有空位及允许进入停车库的情况下,允许机动车进入停车库进行停放。
4.临时停车按停车库收费标准管理制度支付临时停车场地费。
5.使用人员在本停车库内驾驶或停泊车辆时必须严格遵守管理处的合法指示(无论是口头、书面或符号均属有效)任何进入停车库的使用人员必须无条件服从管理人员的安排。
6.使用人员不得将车辆停放在他人之固定车位、预留车位或非泊车位置及任何通道妨碍其他车辆出入停泊。
7.未经管理处批准使用人员不得在停车库范围内维修,清洗车辆;严禁任何使用人员在车库内加油、洗车、学车。
8.严禁任何使用人员将载有易燃易爆及有毒有害等危险物品的车辆进入停车库内,如有违反本规定的损害及一切损坏由该使用人员承担全部责任。
9.严禁任何使用人员驾驶车况不良或有任何故障隐患之车辆进入停车库
内,违反此规定,使用人员承担由此造成的一切损害及损失。
10.任何使用人员装卸货物必须经管理处同意,并办理有关手续后在指定的时间和地点进行。
11.本停车库车位仅供泊车辆之用,严禁使用人员将停车位挪作他用。
12.任何使用人员不得在本停车库范围内进行泊车以外的任何活动。
13.使用人员应将车辆停泊在规定之车位内,不得干扰妨碍本停车库其他车辆的停放。
14.任何使用人员应保持本停车库整洁、不得乱丢垃圾、杂物及沾有油渍的擦布或棉纱。
15.严禁任何使用人员在停车库范围内吸烟、使用明火,违者承担由此产生的损害及一切损失。
16.所有停车费用等一概恕不退还。
17.管理处有权拒绝任何人使用本停车库,而勿须解释理由。
四、停车库停放车辆安全管理制度:
1.使用人员不得在停车库范围内装卸可能对他人或其他车辆构成危险之车辆或物品。
2.使用人员请勿在车库内放置贵重物品,离开时请予检查,锁好门窗、后盖箱、取走钥匙。对于使用本停车库人及车辆(包括车辆附件及车内任何物件)若被偷窃、损坏或蒙受损失,管理处概不负责。
3.管理处雇员,代理人或职工无权接受任何物品加以保管。若任何人声称已将任何物品交托管理处保管或发生遗失、损坏或损失,不论任何原因管理处概不负责。
4.因违反停车库管理制度而发生人身伤亡及车辆事故,管理处概不负责。
5.使用人员必须保管好钥匙、停车卡等。因故遗失或其他原因使任何人驾驶移动车辆凭已交费停车卡离开停车库而引起的损害和损失管理处概不负责。
6.物业服务中心有权要求使用人员出示有关身份证和车辆证明以确认身份。
篇3:Z机关事务管理局停车库管理制度
制度是个社会的游戏规则,更规范的讲,它们是为人们的相互关系而人为设定的一些制约。为此,我们一般要求大家共同遵守办事规程或行动准则来提高办事效率,才设定一些制度。下面是我们应届毕业生制度职责大全提供的制度文章供您参考:
(一)所有外来车辆,未经许可,不得进出大院。
(二)出入大院时的车辆应按规定方向减速行驶,时速不超过5公里,不得大声鸣号,不准在大院内学习驾驶机动车,非机动车须下车进出大院。
(三)进入大院停放的车辆,必须听从保安人员指挥,大院门口、行车通道、消防通道及非停车区域禁止停车,机关部门车辆停放在停车库内,外来车辆按规定的地点停放。必须锁好车门,关好车窗,注意安全,保持车位清洁,因车辆行驶不当而撞坏公共设施,须追究责任,予以赔偿。
(四)进入停车库的车辆必须严格按划定的车位停放,不得占道乱停,摩托车、电动车、自行车和其他机动车必须在指定区域内整齐停放,停车库内严禁吸烟。
(五)为确保停车库道路畅通,通道上不准堆放物品,不准乱扔纸屑和脏物;严禁擅自移动、挪用消防设施,保证完好无损,确保安全。