公共照明智能系统作业指导书
物业管理有限公司作业指导书编号
--建筑研究中心公共照明智能系统作业指导书
1.目的
确保照明系统处于良好的运行状态,保证照明正常使用。
2.范围
适用于**总部物业服务处。
3.方法和过程控制
3.1西门子InstabvsEIB智能楼宇照明控制系统。
3.1.1时间控制器控制4个照明通路。
A.1通道:大厅吊灯L1、L3、L5南门走廊灯、桥底灯;
B.2通道:大厅吊灯L2、L4大厅应急吊灯,二层吊灯及门厅吊灯;
C.3通道:室外所有照明灯具;
D.4通道:备用
3.1.2时间设定方法:(以1通道为例)按1/0键,显示屏在相应的位置处显示,1或0即开或关,如需设置开的时间,则选择1的状态,按h+、h-、m+、m-这四个键,h为小时,m为分钟,调整至所需开的时间。按s确认键,完成对通道的开启时间的设定或更改;如需设置关的时间,则选择"0"的状态,按h+、h-、m+、m-这四个键,h为小时,m为分钟,调整至所需开的时间。按s确认键。
3.1.3查看设定时间:按R键,显示屏在相应的位置处按顺序显示,每个通道设定好时间。
3.1.4年、月、日设定方法:YearmonthDay键,显示屏在相应的位置处显示,调整至所需开的时间,按S键确认键,完成对年、月、日的设定或更改。
3.2大厅照明
3.2.1自动控制:包括大厅内各回路吊灯、走廊灯和桥下灯,冬季17:30开启一半,19:00全部开启,22:30全部关闭,夏季向后顺延1小时。
3.2.2手动控制:通过面板开关可分回路的开关大厅照明,在自动和手动两状态时也可操作,面板有LED状态显示。
3.2.3亮度感应控制:大厅照度低于250LU*时将自动启动部分吊灯。
3.3户外照明
3.3.1自动控制:包括户外所有照明和泛光照明,冬季18:00开启,次日5:00关闭,夏季开启时间向后顺延期1小时。
3.3.2手动控制:按照面板开关的标准可分别对户外照明各回路,各灯种进行手动开关控制,面板有LED状态显示。
3.4楼梯照明:包括所有楼梯灯照明,冬季17:30开启,次日6:00关闭。夏季向后顺延期1小时。
4.质量记录表格
**WY.7.5-S01-F2《设备/设施保养维修记录表》
篇2:公共照明作业指导书
1.目的
有效控制小区内公共照明的开、关时间,以降低损耗,节约资源,减少
成本。
2.范围
适用于深圳市**物业管理有限公司zz管理处
3.职责
3.1管理处经理授权中心岗负责物业范围内公共照明控制的管理、安排与过程监督。
3.2技术员负责照明线路、灯具、各种电器的维修、养护,保证照明设施正常使用。
3.3安全巡逻岗负责公共照明按规定时间操作,确保公共照明的定时开、关。
4.方法和过程控制
4.1小区内公共照明开、关时间分为春冬两季(每年10月至次年3月)、夏秋季(每年4月至9月)和特殊情况照明三种时间分别进行控制。
4.2春冬季照明灯的开、关时间如下:
4.2.1草坪灯、庭院灯照明时间为:18:00-23:00。
4.2.2地面车库照明时间为:18:00-次日6:00。
4.2.3采光井照明时间为:1:00-5:00。
4.3夏秋季照明的开、关时间如下:
4.3.1草坪灯、庭院灯照明时间为:19:00-23:00。
4.3.2地面车库照明时间为:19:00-次日5:30。
4.3.3采光井照明时间为:1:00-5:00。
4.4特殊照明的开、关时间如下:
4.4.1节日照射灯照明时间为(春节3天、元宵节1天、中秋节1天):18:00-24:00。
4.4.2游泳池水底照明、健身房照明、娱乐室照明、阅览室照明根据实际情况使用,做到人到灯亮、人走灯灭。
4.4.3楼道公共照明时间为:7:30-23:00使用节能灯照明;23:00-次日7:30改由感应开关控制灯具照明。控制方式的转换工作由巡逻安全员和楼层保洁员负责。
4.4.4地下车库照明时间不分季节,为全天24小时。
4.5供配电技术员负责对公共照明的线路、灯具、自动开关进行每周定期维修养护、调整自动开关的控制时间,确保开关时间准确,并填写《设备/设施保养维修记录表》
5.质量记录表格
VKWY7.5.1-S01-F2《设备/设施保养维修记录表》
篇3:公共照明智能系统作业指导书
1.目的
确保照明系统处于良好的运行状态,保证照明正常使用。
2.范围
适用于**总部物业服务处。
3.方法和过程控制
3.1西门子InstabvsEIB智能楼宇照明控制系统。
3.1.1时间控制器控制4个照明通路。
A.1通道:大厅吊灯L1、L3、L5南门走廊灯、桥底灯;
B.2通道:大厅吊灯L2、L4大厅应急吊灯,二层吊灯及门厅吊灯;
C.3通道:室外所有照明灯具;
D.4通道:备用
3.1.2时间设定方法:(以1通道为例)按1/0键,显示屏在相应的位置处显示,1或0即开或关,如需设置开的时间,则选择1的状态,按h+、h-、m+、m-这四个键,h为小时,m为分钟,调整至所需开的时间。按s确认键,完成对通道的开启时间的设定或更改;如需设置关的时间,则选择"0"的状态,按h+、h-、m+、m-这四个键,h为小时,m为分钟,调整至所需开的时间。按s确认键。
3.1.3查看设定时间:按R键,显示屏在相应的位置处按顺序显示,每个通道设定好时间。
3.1.4年、月、日设定方法:YearmonthDay键,显示屏在相应的位置处显示,调整至所需开的时间,按S键确认键,完成对年、月、日的设定或更改。
3.2大厅照明
3.2.1自动控制:包括大厅内各回路吊灯、走廊灯和桥下灯,冬季17:30开启一半,19:00全部开启,22:30全部关闭,夏季向后顺延1小时。
3.2.2手动控制:通过面板开关可分回路的开关大厅照明,在自动和手动两状态时也可操作,面板有LED状态显示。
3.2.3亮度感应控制:大厅照度低于250LU*时将自动启动部分吊灯。
3.3户外照明
3.3.1自动控制:包括户外所有照明和泛光照明,冬季18:00开启,次日5:00关闭,夏季开启时间向后顺延期1小时。
3.3.2手动控制:按照面板开关的标准可分别对户外照明各回路,各灯种进行手动开关控制,面板有LED状态显示。
3.4楼梯照明:包括所有楼梯灯照明,冬季17:30开启,次日6:00关闭。夏季向后顺延期1小时。
4.质量记录表格
**WY.7.5-S01-F2《设备/设施保养维修记录表》