购物中心给排水系统应急处理规程制度
购物中心给排水系统应急处理规程
1.目的
提供应急情况下的处理办法,力争保证正常运行,降低损失。
2.适用范围
上海JY购物中心范围内的给排水系统
3.工作规程
3.1B2F层污水坑漫水后的应急措施
3.1.1用临时应急泵向附近集水坑排水。
3.1.2清除周围漫溢的积水。
3.1.3检查水泵及电器系统。
3.1.4用备用水泵换掉损坏的水泵(或紧急抢修)。
流程图:
污水坑漫水→用应急泵排水→清除周围积水→检查水泵及电器系统→换泵或紧急抢修
3.2喷淋头破碎及喷淋管意外喷水的应急措施
3.2.1立刻取扶梯上本层中筒西面吊顶,关闭喷淋供水阀。
3.2.2立即打开相应区域内的泄水阀泄水(一处在中筒水井内,一处在西面1号楼梯旁)。
3.2.3抢修损坏的喷水点或喷淋头。
流程图:
喷淋头破碎→关闭本层喷淋供水阀→打开泄水阀→抢修→清除积水→恢复正常
3.3卫生间漫水的应急措施
3.3.1关闭卫生间检修管井中的供水阀。
3.3.2迅速清除积水,不让其漫溢到卖场。
3.3.3疏通马桶或地漏。
3.3.4清洁恢复正常。
流程图:
卫生间漫水→关闭本层卫生间管井中供水阀→清除积水→疏通马桶地漏→清洁恢复正常
3.4主上水管爆裂后的应急措施
3.4.1迅速关闭B2F供水泵电源
3.4.2转移裂管区域及楼下相关区域柜台货品
3.4.3调吸水机至现场吸水。
3.4.4查找爆管原因
3.4.5抢修爆裂的水管。
3.4.6清除积水。
3.4.7恢复正常。
流程图:
主水管爆裂→关闭供水泵电源→转移货品→吸水→查原因→抢修→除水
3.5若是9F卫生间水压不足:
3.5.1应检查9F顶变频泵工作是否正常。
3.5.2检查水箱水位及出水阀是否正常。
3.5.3恢复正常。
3.6水箱自控系统失灵后的紧急措施
3.6.1若是自控失灵,造成水箱缺水
3.6.1.1立即改用手动操作。(打手动的开关在B2F泵站低区水泵配电箱上)
3.6.1.2抢修失控系统。
3.6.1.3恢复正常。
流程图:
水箱断水→改手动补水→抢修→恢复
3.6.2若是自控失灵,造成水箱打满漫水。
3.6.2.1手动自动选择键放到停止位置,立即停掉水泵。
3.6.2.2打开水箱的排污阀阀门泄掉一部分水。(达到正常水位)
3.6.2.3清除周围积水,不让其四处漫溢。
3.6.2.4抢修失控系统。
3.6.2.5恢复正常。
流程图:
水箱满水→停泵断水→泄水→清除积水→抢修→恢复
3.7B1F蓄水池漫水的应急措施
3.7.1关掉蓄水池进水口的1#或2#进水阀门。
3.7.2启动B2F水泵站房的积水坑潜污泵排水。
3.7.3抢修蓄水池浮球阀。
3.7.4恢复正常。
流程图:
蓄水池满水→关进水阀→排水→修浮球阀→恢复正常
4.故障应急处理原则
4.1人身及设备、财产安全为首要。
4.2尽量保证重要部门、重点部位用水。
4.3及时向班长、主管汇报。
篇2:给排水故障应急处理程序
一、主供水管爆裂的处理
1.立即关闭相关连的主供水管上的闸阀。
2.如果关闭了主供水管上相关连的闸阀后,仍不能控制住大量泄水,则应关停相应的水泵。
3.立即通知管理处及工程部主管。
4.工程部主管联络供水公司进行抢修。
5.管理处负责通知相关的用水单位和业户关于停水的情况。
6.在工程部主管的组织下,尽快开挖出所爆部位水管。
7.修好所爆部位水管后应由工程部值班电工开水试压(用正常供水压力试压),看有无漏水或松动现象。
8.确认一切正常后,回填土方,恢复水管爆裂前的原貌。
二、水泵房发生火灾时按《火警、火灾应急处理》处理。
三、水泵房发生水浸时的处理
1.视进水情况关掉机房内运行的设备设施并拉下电源开关。
2.堵住漏水源。
3.如果漏水较大,应立即通知工程部主管,同时尽力阻滞进水。
4.漏水源堵住后,应立即排水。
5.排干水后,应立即对湿水设备设施进行除湿处理,如用干的干净抹布擦拭、热风吹干、自然通风、更换相关管线等。
6.确认湿水已消除、各绝缘电阻符合要求后,开机试运行。
7.如无异常情况出现则可以投入正常运行。
四、排水不畅的处理
如业主户内或公共地方排水设施出现排水不畅时,应该按以下步骤处理:
1、检查及确认出水的地方,并堵住漏水的地主。尽量不让水四溢,避免造成直接经济损失。
2、及时排水,如能疏通必须立即处理。必要时可以用潜水泵抽水。
3、疏通被堵塞的地方,疏通以后清理现场,检查该设施有无其他故障,是否影响正常使用。
篇3:物业给排水设备设施故障应急处理规程
1.0目的
当发生给排水设施设备发生故障时,迅速、正确地进行处理,保证大厦给排水设施设施正常使用。
2.0适用范围
适用于**集团大厦给排水设施设备发生故障的排除。
3.0工作职责
3.1工程部值班人员负责给排水设施设备的巡查、监视运行情况,发现问题,马上跟进处理并报告部门。
3.2工程部负责人负责组织人员对设备故障的排除。
4.0工作程序
4.1给排水设施设备故障处理。
4.1.1流程图
4.1.2当水泵运行时出现故障,值班人员应即停止故障泵,启用备用泵,并即报告部门安排人口员进行维修。
4.1.3供水管网出现故障,发生渗漏现象影响正常供水,值班人员应立即关闭供水管前阀,并即时报告部门组织人员抢修。
4.1.4排污管、雨水管等因堵塞造成下水不畅、溢水等,工程部接报后立即安排人员进行疏通,紧急时召集清洁、保安协助处理。
4.2水浸或爆水管事件的处理
4.2.1办公时间
a.当值班人员接到水浸或爆水管信号,立即通过电话或地讲机通知工程部、保安部、并立即组织人员赶往现场处理。
b.抵达现场的人员应先查找出水的来源,如现场地面有积水,应即通知清洁部前来吸水;管道漏水,应立即关闭水阀,并对故障点进行维修;若是下水道堵塞,应设法疏通。
4.2.2非办公时间
a.保安巡楼发现水浸,应即报告领班和工程部值班人员,并尽快查找出水的来源,关闭水阀。动力部值班人员接报立即组织人员赶赴现场处理并对故障进行抢修。
b.通知清洁部对水浸现场进行清理积水。
c.检查故障范围往下楼层位置有没有出现渗漏现象,必要时应通知可能涉及的客户回大厦打开办公室检查。
4.2.3观察现场附近电源控制开并,如有浸水应立即切断电源,预防线路漏电发生意外事件。
4.2.4故障一旦发生,值班人员应立即直到事发现场,最迟不得超过5分钟,一般情况下,应在8小时内排除故障,若因为特殊原因无法排除,亦应先书面报告管理处,提出解决的方法和时间。
5.0相关文件
5.1《应急分队工作规程》wi04---01---01
6.0记录
6.1《突发事件报告》QR/GR---022