物业辖区环境消杀工作规程（5）

物业辖区环境消杀工作规程(五)

1.0目的

确保区域环境卫生符合国家卫生防疫部门制定的各项规定。

2.0职责

2.1保洁部主管负责实施公共环境的消杀工作;

2.2管理处经理负责对辖区卫生消杀工作进行抽查。

3.0工作流程

3.1无需外围的环境消杀工作,由保洁部主管组织人员进行消杀;

3.2每周至少对楼层的垃圾收集箱消杀一次;对周围其它公共环境的消杀应根据需要进行;

3.3消杀应根据实际情况增加喷洒次数或药物投放比例;

3.4在消杀时应注意使用经国家有关部门批准的消杀药剂(药物),并按规定比例配制水溶液;

3.5利用喷洒设备将配制好的溶液适度喷洒在消杀地点,喷洒时注意做好防护措施,尽量在顺风处喷洒,同时减少与行人的直接接触;

3.6每日对垃圾中转站进行至少两次消杀工作;

3.7消杀着重于各楼层墙角、墙边、地面或排水沟、集水井、垃圾收集箱及所有垃圾桶等处;

3.8每次消杀工作完成后应由保洁部主管负责如实填写《环境消杀记录表》。

4.0记录表单

4.0.1环境消杀记录表YY/ZJ-

5.0.引用文件

篇2:X物业辖区绿化工作制度

物业辖区绿化工作制度

绿化工作是保持生态平衡、美化环境的一项重要工作,关系到辖区的环境和形象,直接反映了物业公司的管理水平,绿化养护队应高度重视这一工作,严格遵守以下制度:

(一)确保区内绿化率达到30%以上,绿化覆盖率35%以上,绿化完好率98%以上,服务中心以此指标考核绿化队工作。

(二)认真养护各种花卉苗木,满足区内绿地的补植、更新,不断学习、研究新技术,积极引进和培育品种。

(三)根据季节、天气和花卉品种确定浇水量,选用不同淋水工具,种植幼苗用细孔花壶、中苗用粗孔壶、大的或草坪用胶管套水龙头。花木、草坪每周淋透土水1次,草坪土壤湿度不小于5厘米。

(四)除草及时,保持草坪、花圃清洁。结合除草进行松土、施肥;施肥应贯彻"勤施、薄施"的原则,避免肥料浓度过高造成肥害。

(1)花木每季度除草、松土1次,并结合施肥,视植株大小每株穴施复合肥2-4两,施后覆土淋水。

(2)草坪经常修剪,草高控制在5厘米以下,每季度施肥1次,每亩施复合肥5-10公斤,施后淋水或雨后施用。

(3)绿篱在春、秋每季度修剪1次,剪后淋水施肥,折合每亩施复合肥5-10公斤。

(五)发现病虫害要及时防治,不要让其蔓延扩大。喷药时,农药要妥善保管,要按防治对象配置药剂,按规章做好防范工作,保证人畜花木安全。在没有掌握适度的药剂浓度之前,要先行小量喷施实验后,再大量施用,既做到除病虫害又保证花木正常生长。

(六)绿化养护队要培养员工的敬业精神,养成严格按操作规程施工的作风,加强业务培训,使员工成为一专多能的骨干力量。

(七)爱护各种机械器具,使用时按操作规程,使用完后妥善保管,不经服务中心经理同意不得外借。

篇3:物业辖区草坪施工养护程序

物业辖区草坪的施工与养护程序

1、培植草坪第一步是平整土地,场地应有一定的排水坡度,中心地区既不能低凹,也不能成水平式,因为水平的地面既单调又缺艺术性,对雨水的排除也很不利,中心地区稍高形成的2%左右的排水坡度,或以某一基线向某一方向倾斜也可。

2、对土壤进行一次全面的深翻,其深度在20cm以上,同时改良土壤,施基肥和使用化学除草剂,消灭杂草,特别是播种草籽的草坪尤为重要,新种上的草在10天全面清除杂草一次,防止草皮带来的杂草扎根繁殖。

3、割剪能使草坪经常保持平整美观,并能促进其生长茂盛,割剪大面积草坪可用剪草机,小面积草坪、路芽、散水坡、污水和雨水井边用手剪草刀修剪,边缘的线条保持清晰、整齐。

4、杂草是草坪的大敌,它的生命力很强,如果不及时清除,会吸收土壤营养,抑制草坪的生长,所以除杂草是一项重要任务,人工拔除杂草每半个月全面进行一次,对大面积杂草进行重新改造,可选用化学除草剂灭草,翻土重栽草皮。

5、要使草坪生长良好,浇水工作也不可少,浇水时要尽量浇透,不能只浇土层表面,浇水时间夏天以早晚为宜,冬天以9:00-16:00为宜,无雨季节每周浇水1-3次。

5、虫害防治,应贯彻"预防为主,综合防治"的基本原则,根据病虫害的发生规律,采取有效的措施,在病虫害发生前,予以有效的控制(见病虫害的识别与防治)。