中级物业管理员理论知识模拟试卷

(考试时间:90分钟)

注意:将正确的答案项的代号填入答题卡中,请按要求填涂

一、单项选择题(每小题1.5分,共60分)

1.下列不是人力资源管理的基本内容的是()。

A、员工队伍的组织B、员工的教育和培训

C、员工的考核和激励D、与业主委员会的沟通

2.对员工完成工作总结计划水平的考核属于()的考核内容。

A、绩B、能C、勤D、德

3.竣工验收是查验()。

A、工程是否达到设计要求B、工程是否优质

C、工程报批手续是否齐全D、竣工图纸是否齐备

4.()将物业管理中的基本关系分成两个阶段。

A、物业管理合同的签定B、物业管理公约的签定

C、物业管理办法的出台D、业主大会的召开

5.下列不是业主大会权利的是()。

A、监督业主委员会B、批准委物业管理托合同

C、选聘、续聘物业管理公司D、决定物业管理企业员工的薪酬。

6.业主大会或业主代表大会,应当有超过()的业主或代表出席。

A、1/2B、2/3C、3/4D、4/5

7.()是物业公司防火第-责任人。

A、保安领班B、保安队长C、管理处经理D、物业公司总经理

8.房地产业兼有生产、经营、管理和(),属于第三产业。

A、投资B、运输C、服务D、消费

9.房地产二级市场可包括有()等市场。

A、土地租赁、房屋开发、物业管理B、房屋抵押、土地使用权互换、房屋开发

C、土地租赁、房屋开发、地产使用权抵押、土地使用权互换

D、物业管理、房屋抵押、土地租赁

10.比较成熟的物业管理市场中适宜采用的价格形式为()。

A、政府定价B、政府指导价C、经营者定价D、市场定价

11.管理的对象主要是商业大厦、写字楼,则采用()物业管理形式。

A、自建自管B、招标管理C、委托服务型D、租赁经营型物业管理

12.物业管理最基本的业务是()。

A、基本业务B、专项业务C、特色业务D、多种

经营业务

13.物业管理的首要目标是()。

A、为社会服务、使家庭、经济、社会、环境协调发展B、为业主服务,使物业保值增值

C、为企业服务,提高发展商声誉D、为用户服务,营造良好环境

14.物业管理公司应主动接受政府主管部门的指导和业主委员会的监督,这反映的是()的要求。

A、市场化B、社会化C、专业化D、规范化

15.当前物业管理服务通常采用的质量管理模式是()。

A、产品生产模式B、相互交往模式C、消费者满意程度模式D、相互协作模式

16.某住宅小区倡导"家庭责任也是社会责任"、"尊老从自己的家庭开始",这属于()。

A、引导功能B、约束功能C、凝聚功能D、激励功能

17.我国通常规定总高度超过()米高的公共建筑及综合性建筑为高层建筑。

A、20B、22C、24D、26

18.按现代化程度,写字楼可分为智能型写字楼与()写字楼。

A、非智能型B、半智能型C、数字化型D、信息化型

19.商住两用型的公共商业楼字,商用部分和住宅部分的公共管理事务应()。

A、由不同的机构管理B、由同-机构管理C、由拥有者管理D、由经营户和住户管理

20.()是综合大厦正常运转的前提。

A、清洁卫生工作B、各种设备的正常运行C、消防管理工作D、楼宇维护管理工作

21.()是智能物业其他系统的支撑。

A、楼宇自控系统B、计算机网络系统C、综合布线系统D、管理信息系统

22.1949年至1978年,我国实行的是()住宅制度。

A、公有化、福利型B、专业化、福利型C、公有化、市场型D、社会化、福利型

23.国务院《关于进-步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》下发于()

A、1981B、1991C、1992D、1998

24.缔约过失责任是()在合同订立阶段的体现。

A、公平原则B、当事人意见自治原则C、合法原则D、诚实信用原则

25.物业管理中,超越法定权限往往表现为滥用职权;违反法定义务往往表现为玩忽职守。这种责任依照民法理论应该属于(&nb

sp;)。

A、缔约过失责任B、违约责任C、转承责任D、行政责任

26.在下列选项中,属于出租人权利的是()。

A、修缮房屋B、法定解约C、权利瑕疵担保D、纳税

27.以通过仲裁途径解决的应是()性质的纠纷。

A、经济B、民事C、行政D、刑事

28.交流电气设备上标示的额定值是交流电的()。

A、最大值B、平均值C、有效值D、瞬时值

29.某电气照明线路标注是"BVV-3×4-DGl5",则错误的是()。

A、三根截面是4mm2的导线B、四根截面是3mm2的导线

C、电线管管径15mmD、导线型号是BVV

30.三相四线电线路中,线电压大小是相电压大小的多少倍()。

A、3倍B、2倍C、倍D、倍

31.专用变压器且中性点直接接地的供电系统,电气设备宜采用的保护方式是()。

A、保护接零B、保护接地C、保护接相D、电气设备外壳之问用导线连接

32.居民住宅、办公场所的漏电开关选择应为()。

A、动作电流选不大于30毫安,动作时间不大于0.1秒

B、动作电流选不大于3安,动作时间不大于0.1秒

C、动作电流选不大于30毫安,动作时间不大于10秒

D、动作电流和动作时间越小越好

33.压缩式制冷循环经过四个过程,它们依次是()。

A、压缩、节流、蒸发、冷凝B、冷凝、压缩、蒸发、节流

C、蒸发、压缩、节流、冷凝D、压缩、冷凝、节流、蒸发

34.下列CATV系统的分配器特性中,不合格的有()。

A、输入阻抗为25ΩB、输出阻抗为75ΩC、驻波比为1D、隔离度小于20dB

35.电梯预选层站不停车,可能是以下原因,除了()。

A、轿内选层继电器失灵B、开门机传动皮带松脱或断裂

C、选层器上减速动触头与预选静触头接触不良D、预选层站的换速传感器损坏

36.各层楼板的配筋-般画在相应层的()上。

A、平面图B、立面图C、剖面图D、结构平面图

37.为了加强新旧混凝土的(&n

bsp;)强度,维修时在旧混凝土结合面上涂抹掺有铝粉的水泥净浆或砂浆、环拿树脂等。

A、抗压B、抗拉C、粘结D、抗剪

38.房屋要求实施防水措施的部位有屋面、墙身、()、地下室。

A、电梯井B、楼梯C、排烟道D、厨厕间

39.安装单层拼花木地板时,若木栏栅含水率高于(),则安装后产生干缩现象,使木板松动。

A.10%B、20%C、30%D、40%

40.《广州市房屋修缮工程预算定额》(土建工程分册1998.4)人工费的工资单价不分工种及等级均以综合工日计,每工日工资()元。

A、14.12B、15.1212、16.12D、17.12

41.房屋完损标准的项目划分为()项目,它们分属结构、装饰、设备三具部分。

A、12个B、14个C、16个D、18个

42.给排水系统图宜按正面斜轴侧投影法绘制,其角度是()。

A、120°B、90°C、45°D、60°

43.给水管穿越伸缩缝和沉降缝时,对应缝的位置安装()。

A、UPVC管B、PE管C、陶土管D、橡胶软管

44.给水管道引起水锤噪声原因是()。

A、水表B、水压高C、水压低D、水压超低

45.蹲厕或坐厕堵塞,非疏通器具有()。

A、长柄不锈钢碗B、长柄橡皮碗C、手动旋转式弹簧管D、电动旋转式弹簧管

二、判断题(每小题1分,共20分)

1.目标管理被成为"管理中的管理"。()

2.企业文化可以起到导向、约束的作用。()

3.在对员工的激励中,奖励和惩罚是对员工进行激励两种最基本方式。()

4.物业管理规定是物业管理公约的一部分。()

5.物业管理学的研究对象主要是房地产商品的价值实现之后,进入消费过程的特殊矛盾的经济关系及其运动规律。()

6.物业管理市场竞争秩序是垄断经营、效益优先、公正平等。()

7.服务工作与后台辅助工作松散地结合在一起的是准制造体系。()

8.湿式消防系统是写字楼的消防系统之一。()

9.制定适当的车辆进出门卫检查、放行制度是小区车辆管理的内容之一()。

10.物业管理收费是一种政府收费(&nbs

p;)。

11.物业抵押合同是一份主合同()。

12.物业管理行政纠纷在审理中不适用调解()。

13.在易受电磁干扰的场合,电话通信线路应穿钢管并需接地。()

14.为保证压缩机的润滑,应采用粘度较低的润滑油。()

15.绑扎钢筋混凝土梁的钢筋时,一般在梁的底模上放置一些石子或垫块,以防底部钢筋外露。()

16.基础应尽量浅埋,但必须把松散的人工填土或耕作土挖去,将基础底面放在未破坏的老土表面层下100~150mm。()

17.张某私人住宅建于40年代,房屋已成危险房屋,维修价值不大,现将其房屋从室内地坪以上的房屋一次性全拆除,其应套用《广州市修缮工程预算定额》(1998年4月编)的整体拆除工程的定额。()

18.维修工程完工半年后,要根据《房屋修缮工程质量检验评定标准》评定质量等级,进行竣工交验。()

19.输配电柜(箱)功率因数表读数小于0.9时,应采用电容器补偿。()

20.消火枪直流式水枪喷嘴口径有13、16、19mm三种,或以任意连接直径50、65mm水带。()

三、综合题(每小题4分,共16分)

1.使用制冷剂钢瓶的注意事项是什么?

2.电气线路和电气设备的检查,修理或试验作业安全防护?

3.业主大会有哪些职权?

4.某小区原由开发商聘请的物业公司进行管理,业主人住后对该公司不满意,结果,业主委员会经研究讨论,决定解聘该公司。但该公司表示:其与开发商订有委托管理合同,且业主与开发商的购楼合同中已订明:同意开发商委托的物业管理公司管理。如业主解聘本公司,则须承担违约责任。双方争执不下诉至法院,问:法院会如何处理?

四、计算题(每小题4分,共4分)

1.见图示:○54

请问:①该房屋建筑面积是多少?

②其是多少层?

③其各层层高是多少?

答案:

物业管理员模拟试卷(四)

一、单选题:

(01

篇2:登高架设作业初训模拟试卷1

一、判断题

1、?特殊高处作业,必须加强安全措施,在确保安全的情况下才可进行高处作业。(√)

2、?不准进行毫无防护的高处作业。(√)

3、?搭设、拆除脚手架时,无需熟练,均可操作。(×?)

4、?梯子是一种常用的辅助登高或直接作为登高作业的工具。(√)

5、?阳台栏板不能随层安装时,必须在阳台临边处设两道防护栏杆,并用密目安全网封闭。(√)

6、?只要物体在地球附近,无论物体与地球接触与否,都受到重力的作用。(√)

7、?一般情况下只要接触表面粗糙且研究对象再其表面上滑动(或滚动)就能容易判断出滑动摩擦力和滚动摩擦力。(√)

8、?吊篮用的钢丝绳安全系数不应小于9。(√)

9、?连锁装置的基本原理是:只有安全装置关合时,机器才能运转。(√)

10.挑檐防护栏杆应高出屋檐1.5m。(√)

11.有的作用力一定同时有反作用力。(√)

12.只要接触物体粗糙表面,就会产生静摩擦力。(×)

13.力的三要素不会影响力的效果。(×)

14.特种作业操作证,由于工作时容易丢失,可不必随身携带。(×)

15.安全带使用两年后,按购入批量的情况,抽验一次。(√)

16.使用3m以上的长绳可以不加缓冲器。(×)

17.安全防护用品要定期进行检查,发现不合格产品应及时进行更换。(√)

18.安全带主带必须是整根,不能有接头。宽度不应小于40mm。(√)

19.跨越不停电线路时应采用金属跨越架。(×)

20.重要的跨越架应由项目部提出搭设方案,经公司审批后实施。(√)

21.作业人员必须站在架体外侧搭设跨越架。(√)

22.搭设和拆除跨越架时可以不设安全监护人。(×)

23.跨越架的形式应根据被跨越物的大小和重要性确定。(√)

24.跨越架上应悬挂醒目标志。(√)

25.封顶杆用于间距较小的双面架。(√)

26.跨越电器化铁路的跨越架可以使用非绝缘材料封顶。(×)

27.在正常施工期间,工器具可以不用每天都检查。(×)

28.采用索道跨越时,宜将跨越挡布置在张力场一端。(√)

29、跨越架架体正面、侧面均应装斜撑。(√)

30、带电跨越架架体基础为枕木,敷设枕木略低于地面。(√)

31、金属跨越架主要用于跨越公路和铁路。(√)

32、施工作业用火时,应当经施工现场防火负责人批准,领取动火证后,方可在指定的地点、时间内作业。(√)

33、钢管脚手架在受到电火花、电弧或火焰包围时,会使金属杆件受损、断裂,威协整个架体的稳定。(√)

34、火灾处置原则,先救火后救人。(×)

35、严禁用灯泡、碘钨灯取暖。(√)

36、施工现场必须特别注意竹、木脚手架的防火。(√)

37、严禁将电缆绑在脚手架上。(√)

38、脚手架应从第二步纵向水平杆处开始设置连墙件。(×)

39、碗扣式脚手架搭设在土壤地基上的立杆必须采用可调底座。(√)

40、横向扫地杆应固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上。(√)

41、模板支撑架拆除时,第一步应先拆底部的扫地杆,再拆连墙件。(×)

42、斜道脚手板顺铺时,接头应采用搭接,上面的板头应压住下面的板头。(×)

43、碗扣式脚手架立杆底座不应设置通长垫板。(×)

44、脚手架高度大于6m时,应采用“一”字型斜道。(×)

45、模板支架在混凝土结构达到规定的强度后,就应立即拆除。(×)

46、悬挑脚手架的悬挑梁可采用槽钢。(×)

47、运料斜道宽度不宜小于1.5m,人行斜道宽度不宜小于1.0m。(√)

48、剪刀撑的设置必须由底到顶间断设置。(×)

49、脚手板的铺设可采用对接或搭接铺设。(√)

50、碗扣式脚手架钢管规格应为ф48×3.5㎜。(×)

51、出现危险品滑落,人员可先完成作业,再撤离。(×)

52、现场发生事故后应立即拨打119和120,以尽快得到消防队员和急救人员的救助。(√)

53、高处临边、洞口的防护栏和防护盖板可以随意的挪动。(×)

54、低压聚乙烯,ABS(工程塑料)安全帽可以用热水浸泡清洗。(×)

55、预防物体打击应该佩戴安全帽。(√)

56、登高架设作业人员应当遵守安全生产规章制度,服从管理,不违章作业。(√)

57、拆除脚手架时作业人员可以不用系挂安全带。(×)

58、电动吊篮安全锁扣的配件应齐全完好。(√)

59、拆下的脚手架材料在下方无人时可以往下抛扔。(×)

60、高压输变电线或变压器防护隔离设施采用屏障式或围栏式。(√)

61、登高架设作业人员应参加班前安全活动。(√)

62、大模板可以直接墩放在脚手架上。(×)

63、多人进行拆除作业时,应加强协调指挥,严禁不按程序施工。(√)

64、脚手架的拆除顺序应为:先搭后拆、后搭先拆。(√)

65、在电动吊篮内的作业人员可以不用佩戴安全帽、系挂安全带。(×)

66、安全交底必须具体、明确,有针对性。(√)

67、登高架设作业人员严禁酒后上岗。(√)

68、安装防护架时应先搭设操作平台。(√)

69、脚手架施工前必须编制专项施工方案,并经上级技术负责人审批。(√)

70、脚手架拆除作业应从顶层开始,逐层向下进行。(√)

二、单选题

71、高处作业的危险有害因素与工作环境关系很(B?)。

A、小?B、大?C、少

72、高处作业前的准备工作是:戴好安全帽、(B)并正确使用个人劳动防护用具。

A、穿好工作服

B、系好安全带

C、换上绝缘鞋

73、凡是参加高处作业的人员。必须要体检合格,患有精神病、癫痫病、(A?)、视力和听力严重障碍者,一律不允许从事。

A、高血压B、糖尿病C、近视眼

74、高处作业时应该穿(C?)鞋。

A、硬底?B、塑胶?C、防滑

75、进入施工现场的所有人都得佩戴(A?)。

A、安全帽B、安全带C、绝缘手套

76、安全帽的帽衬、衬带的顶部与帽壳内顶之间应保持(A?)mm的空间.

?A、20至50?B、10至20?C、50至60

77、安全网包括安全平网和(C?)。

A、.安全带?B、.安全绳?C、.安全立网

78、带电跨越架架体基础为枕木,挖槽深度(B?)枕木厚度。

A、小于?B、大于?C、等于

79、跨越架与带电线路边导线距离的确定应满足(A)个条件。

A、2B、4C、6

80、跨越不停电线路时,作业人员不得在跨越架(C)攀登或作业。

A、外侧?B、后侧?C、内侧

81、跨越架杆件相交时,不得一扣绑(B?)根。

A、2?B、3?C、4

82、带电跨越架提升井是组合式(B?)结构。

A、木?B、钢?C、混合

83、跨越架搭设人员应经过(B?),具备高处作业资格。

A、安全教育?B、专业培训?C、师付指导

84、登高焊接或者金属切割作业区属于(?B?)级动火区域。

A、二?B、一?C、三

85、在施工现场燃煤茶炉处进行施工作业属(B?)级动火区域。

A、二B、三?C、四

86、承重用满堂脚手架,纵横向大横杆步距(B)m。

A、1.5?B、1.2?C、1.8

87、多层悬挑架上搭设的脚手架,按(A?)脚手架的要求搭设。

A、落地式?B、门式?C、碗扣式

88、脚手板伸出横向水平杆的长度应不小于(C?)㎜。

A、80B、50?C、100

89、装修用满堂脚手架,作业层小横杆间距应为(B?)m。

A、1.2m?B、1.5m?C、1.8m

90、碗扣式钢管脚手架第一层的立杆选择应为(C?)。

A、1.8m?B、3.0m?C、3.0m和1.8m两种

91、当扣件夹紧钢管时,开口处的最小距离小于(B?)㎜。

A、3?B、5C、7

92、出现危险品滑落,立即停止作业,人员(B?)。

A、抢救?B、撤离?C、继续工作

93、预防物体打击应该佩带(A?)。

A、安全帽?B、安全带?C、安全锁

94、碗扣式脚手架主杆上的碗扣节点间距应按(C?)mm模数设置

A、450?B、350?C、600

95、在吊篮内作业时,人员应从(A?)进入吊篮内。

A、地面?B、屋顶?C、窗口

96、高层脚手架应安装防雷装置,防雷装置的接地电阻值不得大于(B?)Ω。

A、8?B、4?C、10

97、吊篮平台每次投入使用前均应对其杆件、焊缝、(C)等进行检查。

A、材料?B、工具?C、防护设施

98、搭设脚手架的安全技术交底内容不包括(B?)等。

A、选用脚手架类型

B、人员工资

C、地基处理情况

99、纵向水平杆应设置在立杆(B?)侧。

A、外B、内?C、左

100、吊篮升降运行时,工作平台两端高差不得超过(A?)㎜。

A、150?B、100?C、200

篇3:安全生产教育培训模拟试卷及答案

一填空题:

1安全生产的基本方针是(安全第一,预防为主)。

2安全标志共有四种分别为(禁止标志)、(警告标志)、命令标志、提示标志。

3安全生产的“三不违”是(不违章指挥)、(不违章操作)、不违反劳动纪律。

4安全生产“三不伤害”是指(不伤害自己)、(不伤害别人)、不被别人所伤害。

5事故造成的危害有(对人的伤害)、(对家庭的危害)、财产的损失、不良的社会影响。

6火灾报警电话(119或110)。

二、选择题:

1发生电器火灾应该用哪类灭火器材AB

A干粉灭火器B二氧化碳灭火器C泡沫灭火器D水

2触电方式主要有哪几种ABC

A单相触电B两相触电C跨步电压D雷电击伤

3机器对人造成的直接伤害主要有哪几种ABCDE

A夹伤B撞伤C接触伤害D卷动伤害E射伤

4传动装置易造成人身危害部分是哪些AB

A齿轮B皮带轮C支撑架D防护罩

5各种气瓶的存放,必须距离明火()米以上,避免阳光爆晒,搬运时不能碰撞。C

A.5米B.8米C.10米

6工作台、机床上使用的局部照明灯,电压不得超过()。C

A.24伏B.110伏C.36伏

7机械设备操作前要进行检查,首先进行()运转。B

A.实验B.空车C.实际

8建筑起火后几分钟内是灭火、逃生的最好时机A

A.5-7分钟B.8-10分钟C.15分钟

三简答题:

1发生事故后“四不放过”的原则是什么

答:(1)事故原因未查清不放过;(2)责任人未处理不放过;(3)整改措施未落实不放过;(4)有关人员未受到教育不放过。

2特种作业包括哪几大类别(列举四种以上)

答:电工、起重机械作业、电、气焊作业、电梯司机、压力容器、制冷工、厂内机动车辆驾驶、爆破作业等。

四、问答题:

如何在自己的岗位上作好安全生产工作

答案参照事故应急预案、并结合岗位实际情况回答。