XX花园交楼各部门提前准备事宜

世纪花园交楼各部门提前准备事宜

一、入伙通知书的寄发(办公室)

1、入伙通知书

2、业主收房须知

3、业主入伙手续书

4、收费清单

二、销售目前需准备的相关事宜

1、房款结算清单

2、违约金结算清单

3、[客户变更申请表]的核对

4、两书的制作

三、物业公司目前需准备的相关事宜

1、核定入伙收费及费用金额

2、验房指引

3、装饰装修管理服务协议

4、物业管理收费委托协议

5、钥匙、资料签收单

6、业主装修承诺书

7、住户档案

8、验房交接单

9、托管协议

10、住宅质量保证书和住宅使用说明书(房产公司提供)

11、业主手册

12、前期物业管理服务协议书

13、会场布置(销售部配合)

四、工程部

1、交房现场亮化

2、陪同验房,并记录房屋质量缺陷。

五、办公室

1、车辆的配用

2、后勤保障

篇2:香蜜湖销售手册:交楼标准

香蜜湖1号销售手册:交楼标准

TH装修标准

1、公用地方

外墙:

a)、巴西进口花岗石;b)、英国进口涂料;c)、日本技术烧制挤压砖。

停车位:

每户设2个半地下及地下室内停车位。

垃圾处理:

小区设独立封闭的垃圾收集站。

信箱:

每户入口均设单独住户专用信箱。

2、毛坯房

内墙:

客饭厅、卧室、楼梯间、卫生间墙身用水泥砂浆抹平。

天花:

客饭厅、卧室及厨房、卫生间天花用水泥砂浆抹平。

厨房、卫生间地面用水泥砂浆抹平。

主阳台及工作阳台地面用水泥砂浆抹平。

铝合金门窗:

优质氟碳喷涂铝型材/意大利Aluk系统门窗。

玻璃:

高档低幅射遮阳型Low-E玻璃、高级中空玻璃。

窗台:

室内窗台用水泥砂浆抹平。

入户门:

北美洲进口高档黑胡桃木制作的防盗实木门,配德国品牌五金。

门锁:

以色列Mul-T-lock三合一功能豪华铸精铜大门锁。

厨房、卫生间:

厨房设排烟道,卫生间预留排风扇电插座厨房、卫生间均预留冷热水口位及排水管道。

厨房预留燃气管道接口,设有燃气报警器。

阳台:

设金属防护栏杆,配双层钢化安全玻璃和高档防锈防腐不锈钢配件。

屋面瓦:

优质日本平瓦。

燃气系统:

设有燃气自动抄表、自动报警及燃气自动切换系统。

燃气计量表、减压阀和截止阀设置在户外或生活阳台。

给排水:

采用新型进口PPR冷热水给水管材给排水管敷设到各个厨房及卫生间用水点,并设有专用的热水循环管路及热水器设置点,排水管采用UPVC排水管。每户设有洗衣机位,预留电插座、给水点及排水地漏。

有线电视及电话:

客房及主客房间均设有电视插座,电话插座和宽频网络插座。每户设有无线AP,可以在家中无线上网。

户内设置独立弱电总箱,方便住户二次装修时灵活配置电话、电视、宽频网络。

电力供应:

①均采用三相电源②预留I-BUS灯光控制管路及设备位置。

③全屋装有美观安全暗装电插座及开关,客饭厅、卧饭厅、卧室、卫生间、阳台等设普通白炽灯座。

空调:

每户预留中央空调系统室外空调机位、预留冷媒管穿梁、墙洞口、预留冷凝水排水接口。并已对冷凝水排水立管进行了隐蔽安装以保证美观。

保安系统:

每户安装可视对讲防客对讲机,客厅和主卧室预留安装紧急求助按钮,住户室内设红外微波双鉴感应探头和门磁系统。

篇3:装饰工程交楼清洁卫生要求

装饰工程交楼清洁卫生要求

(1)交楼清洁由各装修施工单位聘请专业清洁公司负责完成,具体清洁标准参照展示中心样板房清洁标准。

(2)交楼清洁注意事项:

A交楼清洁应特别注意户内门套线、铝合金门窗、窗台石、踢脚线与墙面涂料交界处应用小刀进行处理,做到界线分明、顺直,不存在互相污染。

B踢脚线与地面交界位、墙角、楼梯底及衣柜、装饰柜、橱柜内应进行彻底清理,防止留下卫生死角。

C厨房洗菜盆、室外栏杆扶手等不锈钢产品严禁用酸进行清洗,防止生锈。木地板不得用明水进行清理,应用拧干水的拖把或抹布进行清洁。地面石材、地砖严禁用水冲洗及酸性清洁剂清洁。

(1)生清洁完成后应对墙地面瓷砖进行白水泥擦缝,严禁交接时出现黑缝。墙地面大理石、木地板、抛光砖应进行抛光打蜡处理。

(2)清洁完成后各装修施工单位应准备一些鞋套,并委派专人进行清洁维护及看管,任何人进出均应脱鞋或穿鞋套。对后期验收及维修整改过程中造成的污染,名装修施工单位应及时进行彻底清洁。