香蜜湖销售手册:交楼标准
香蜜湖1号销售手册:交楼标准
TH装修标准
1、公用地方
外墙:
a)、巴西进口花岗石;b)、英国进口涂料;c)、日本技术烧制挤压砖。
停车位:
每户设2个半地下及地下室内停车位。
垃圾处理:
小区设独立封闭的垃圾收集站。
信箱:
每户入口均设单独住户专用信箱。
2、毛坯房
内墙:
客饭厅、卧室、楼梯间、卫生间墙身用水泥砂浆抹平。
天花:
客饭厅、卧室及厨房、卫生间天花用水泥砂浆抹平。
厨房、卫生间地面用水泥砂浆抹平。
主阳台及工作阳台地面用水泥砂浆抹平。
铝合金门窗:
优质氟碳喷涂铝型材/意大利Aluk系统门窗。
玻璃:
高档低幅射遮阳型Low-E玻璃、高级中空玻璃。
窗台:
室内窗台用水泥砂浆抹平。
入户门:
北美洲进口高档黑胡桃木制作的防盗实木门,配德国品牌五金。
门锁:
以色列Mul-T-lock三合一功能豪华铸精铜大门锁。
厨房、卫生间:
厨房设排烟道,卫生间预留排风扇电插座厨房、卫生间均预留冷热水口位及排水管道。
厨房预留燃气管道接口,设有燃气报警器。
阳台:
设金属防护栏杆,配双层钢化安全玻璃和高档防锈防腐不锈钢配件。
屋面瓦:
优质日本平瓦。
燃气系统:
设有燃气自动抄表、自动报警及燃气自动切换系统。
燃气计量表、减压阀和截止阀设置在户外或生活阳台。
给排水:
采用新型进口PPR冷热水给水管材给排水管敷设到各个厨房及卫生间用水点,并设有专用的热水循环管路及热水器设置点,排水管采用UPVC排水管。每户设有洗衣机位,预留电插座、给水点及排水地漏。
有线电视及电话:
客房及主客房间均设有电视插座,电话插座和宽频网络插座。每户设有无线AP,可以在家中无线上网。
户内设置独立弱电总箱,方便住户二次装修时灵活配置电话、电视、宽频网络。
电力供应:
①均采用三相电源②预留I-BUS灯光控制管路及设备位置。
③全屋装有美观安全暗装电插座及开关,客饭厅、卧饭厅、卧室、卫生间、阳台等设普通白炽灯座。
空调:
每户预留中央空调系统室外空调机位、预留冷媒管穿梁、墙洞口、预留冷凝水排水接口。并已对冷凝水排水立管进行了隐蔽安装以保证美观。
保安系统:
每户安装可视对讲防客对讲机,客厅和主卧室预留安装紧急求助按钮,住户室内设红外微波双鉴感应探头和门磁系统。
篇2:低密度住宅毛坯交楼参考标准
某地产低密度住宅毛坯交楼参考标准(工程指导版)
一、住宅室内装修
1、门:入户门:高级装甲入户门或钢木复合入户门,配高级精美入户门锁;
户内门:留门洞;
出阳台门:高级铝合金门。
2、窗:采用高级铝合金窗及高级五金配件。
3、厅、房、过道:天花:结构面相对平整,刮底道腻子;
地面:结构面相对平整;
墙身:水泥石灰砂浆找平。
4、厨房:天花:结构面相对平整,刮底道腻子;
地面:结构面相对平整;
墙身:水泥砂浆找平。
5、卫生间:天花:结构面相对平整,刮底道腻子;
地面:沉箱底防水层完成,沉箱不回填;无沉箱时,地面为结构面相对平整;
墙身:水泥砂浆找平。
6、阳台:天花:高级外墙漆;
地面:结构面相对平整;
墙身:同建筑外墙材料。
7、门廊:天花:高级外墙漆;
地面:水泥砂浆找平;
墙身:同建筑外墙材料。
8、露台:地面:防水保护层完成;
墙身:同建筑外墙材料。
二、住宅配套设施:
1、电话:预留穿线管到户内弱电箱;(由用户自行申请开通)
2、电视:预留穿线管到户内弱电箱;(由用户自行申请开通)
3、宽带网:预留穿线管到户内弱电箱;(由用户自行申请开通)
4、供电:每户设独立电表,室内设配电箱,管线到户内配电箱;户内门廊、阳台、露台的灯位、开关预埋线管、底盒,管内穿铁丝;
5、给排水:每户设独立水表,给水管接口入户。厨房、卫生间预留给排水接口。
6、燃气:每户设独立燃气表,燃气管道入户;(由用户自行申请开通)
7、安防:预埋入户穿线管。
篇3:地产洋房毛坯交楼参考标准
某地产洋房毛坯交楼参考标准(工程指导版)
一、住宅室内装修
1、门:入户门:高级装甲入户门或钢木复合入户门,配高级精美入户门锁;
户内门:留门洞;
出阳台门:高级铝合金门。(北方地区有封闭阳台的可取消高级铝合金门)
2、窗:采用高级镀膜玻璃铝合金窗及高级五金配件。
3、厅、房、过道:天花:结构面相对平整,刮底道腻子;
地面:结构面相对平整;
墙身:水泥石灰砂浆找平。
4、厨房:天花:结构面相对平整,刮底道腻子;
地面:结构面相对平整;
墙身:水泥砂浆找平。
5、卫生间:天花:结构面相对平整,刮底道腻子;
地面:沉箱底防水层完成,沉箱不回填(北方地区有地暖的可回填);无沉箱时,地面为结构面相对平整;
墙身:水泥砂浆找平。
6、开放阳台:天花:高级外墙漆;
地面:结构面相对平整;
墙身:同建筑外墙材料。
封闭阳台:天花:结构面相对平整,刮底道腻子;
墙身:水泥石灰砂浆找平。
7、空中花园:天花:高级外墙漆;
地面:沉箱底防水层完成,沉箱不回填;
墙身:同建筑外墙材料。
二、住宅配套设施:
1、电话:预留穿线管到户内弱电箱,户内预埋线管、底盒,管内穿铁丝;(由用户自行申请开通)
2、电视:预留穿线管到户内弱电箱,户内预埋线管、底盒,管内穿铁丝;(由用户自行申请开通)
3、宽带网:预留穿线管到户内弱电箱,户内预埋线管、底盒,管内穿铁丝;(由用户自行申请开通)
4、供电:每户设独立电表,室内设配电箱,管线到户内配电箱,户内灯位、开关、插座预埋线管、底盒,管内穿铁丝;
5、给排水:每户设独立水表,给水管接口入户;厨房、卫生间及阳台预留给水、排水接口;
6、燃气:每户设独立燃气表,燃气管道入户;(由用户自行申请开通)
7、安防:每户安装可视对讲,入户门设门磁一个。客厅预留一个红外线探头底盒及埋管,主卧预留一个紧急按钮底盒及埋管。
8、供暖:安装户内地暖水管、分水器,细石砼找平。(限北方需供暖地区)