A项目物业资料移交清单内容

2024-07-14 阅读 2639

项目物业资料移交清单内容

一、产权资料

□a.项目批准文件;

□b.用地批准文件;

□c.建筑执照;

□d.业主姓名、产权、居住位置、建筑面积清单;

二、市府验收合格资料:

□a.工程竣工验收证书;

□b.消防工程验收合格证;

□c.市完善配套办公室小区综合验收合格证书

□d.用电许可证;

□e.供用电协议书;

□f.用水审批表、水费收缴合同书;

□g.卫星地面接收设施许可证;

□h.电视共用天线合格证;

□i.电梯使用合格证。

注:煤气、电话由市有关公司负责维修保养及验收。

三、工程技术资料

□a.建筑、结构、电气(强弱电)、给排水(包括消防)、空调、煤气等工程的全套竣工图纸及各类公共设备使用说明书、调试报告等。

□b.地质勘察报告;

□c.工程合同及开、竣工报告;

□d.工程预决算分项清单;

□e.图纸会审记录;

□f.工程设计变更通知及技术核定单(包括质量事故处理记录);

□g.隐蔽工程验收记录;

□h.沉降观察记录及其沉降观察点布置图;

□i.竣工验收证明书;

□j.钢材、水泥等主要材料的质量保证书;

□k.新材料、构配件的鉴定合格证书;

□l.水、电、空调、采暖、电梯等设备及卫生洁具的检验合格证;

□m.砂浆、混凝土试块试压报告;

□n.供水、供暖管道的试压报告;

□o.机电设备订购合同、单台设备的说明书、试验记录及系统调试记录。

篇2:工程移交制度（10）

工程移交制度(十)

目的

明确工程移交工作的内容、程序和责任,确保工程移交顺利进行。

移交前工作

1.工程管理部依据公司要求和工程实际,配合物业管理公司尽早介入;

2.公司资料员按资料管理制度准备须移交的各种资料;

3.设备清单及移交记录中的具体内容,由工程管理部和物业管理公司根据工程项目的具体情况商议确定;

4.由工程管理部组织,规划设计部、成本控制部、策划销售部、监理公司、施工单位参加,配合物业管理公司进行移交前的联合验收;

5.施工单位依据验收意见进行整改,达到要求后,向物业管理公司移交。

移交内容

1.物管公司所需建设工程的全部竣工资料,及相应项目的工程保修书;

2.工程现场实物;

3.设备清单及相关资料;

4.所有施工单位维修责任人、设备供应商及联系电话;

5.备用件移交;

6.须物管公司办理手续的项目清单:

1)月供水计划执行单

2)正式用电手续办理;

3)停车场使用的相关手续

4)各项代缴费用项目清单

7.双方认可的水电表读数;

8.遗留问题清单;

移交程序

1.建设工程竣工验收后一周内开始移交工作;

2.公司资料员向物管公司移交资料;

3.由工程管理部组织施工单位向物管公司进行现场实物的清点、移交;

4.物管公司出具工程及资料整改意见;

5.公司资料员完善资料,工程管理部督促施工单位整改;

6.物管公司出具接收意见,签署移交文件;

7.将物业管理公司签署的接受文件等有关移交文件,抄送成本控制部、财务部等公司相关部门。

A项目物业资料移交清单内容

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