装修申报说明
装修申报说明
1.装修公司提交的营业执照及资质证明(广东省或广州市二级资质)复印件(须加盖公章)。施工蓝图(一式两份)包括有:天花平面图、电力分布图、空调分布图、消防设备图,每份图纸(比例为1:100)须加盖装修公司公章。申请表格均须缴交原件。
2.办理消防审批手续须自行到广州市消防局或联系委托的消防公司(本处指定)到广州消防局购买报批表格及填妥,然后到工程部加意见并加盖管理处印章后,到消防局报批。
3.足额保险的购买标准,详细请参阅装修指南(四)。
4.管理处收到广州市消防局审批意见后,三个工作日内批复业/租户进场施工。
5.装修单元的主电源的驳接、室内之机电安装及系统的施工均须管理埏指定的多家承建商中选择,管理处将对承建商跟踪考核,并根据施工质量和业/租户意见优化承建商。
6.如对施工图纸及方案有异议,管理处会知会装修单位并抄送业主或租户。
7.办理出入证须由指定人员携带施工工人身份证复印件及小一寸相片2张到保安部办理,每张出入证工本费$10/证,押金$30/证。
8.施工斯间将装修施工许可证张贴于装修单元门口。施工加须提前填表申请,并经保安部审批后方可加班,并将批准加班表张贴于装修单元门口。
9.施工期间,本处将对施工现场进行监理,如发现施工单位违反有关规定,将给予警告罚款,甚至停工或取消施工资格的处罚。具体处罚标准按《二次装修管理处罚条例总则》。
10.业/租户提前48小时向管理处工程部申请验收,管理处工程部根据要求,对装修单元进行完工检视,不合格的项目,业/租户须进行整改,直至合格为止。装修验收合格后,管理处方会开启单元空调系统及正式送电至单元。
11.装修竣工后,业/租户须自行到广州市消防局或扫托消防安装公司办理装修验收申请。
12.装修公司凭出入证原件及发票复印件到管理处保安部办理退证手续。如遗失工人出入证,该证按金将不予退回。
13.装修单元通过管理处过错工检视及广州市消防局验收合格10天后,可凭装修按金发票的复印件及管理处与消防局的验收文件到管理处物业部办理装修按金退款手续。
篇2:X小区装修申报承诺书
小区装修申报承诺书
为了广大业主/用户有一个高档的居住环境和生活环境,保持小区建筑楼宇外观的整齐、统一,请业主/用户在装修前到物业公司管理处咨询,尽量避免装修过程中由于不经意出现各种违规而引发的各种矛盾。我们特制定此装修特别注意事项。希望业主/用户在装修前对以下几点事项给予足够重视,并要求在填报申请时明确列出以下几项内容,同时要求签订相关协议或承诺书:
(1)在考虑安装防盗网时,请注意入户大门和生活阳台门不得随意扩大与缩小,入户大门的朝向安装原则上与原防火门的朝向一致;
(2)大、小阳台贴瓷砖高度与阳台侧面水泥档板或不锈钢栏杆持平;
(3)空调安装不得随意钻打外墙孔,外机的安装位置按管理处统一规定摆放,冷暖型外机安装使用电镀机架,空调安装时需向管理处申请。
(4)大阳台的防盗门安装可分为:
①拉闸门(不锈钢)必须安装在推拉门的室内;
②电动卷闸门(不锈钢)建议安装在推拉门的室内,若要安装在推拉门室外,则导轨必须漆成与墙面相同颜色,卷筒机座必须吊顶给予全部封闭起来,不得外露,并且书面保证,如果政府有关部门到小区检查时,不得拉下卷闸门。
业主/用户签字:
20年月日
篇3:长湾小区业主装修申报须知
长青湾小区业主装修申报须知
(一)、业主有权对所购房屋进行室内装饰装修,但必须遵守建设部颁布的《住宅室内装饰装修管理办法》、《中华人民共和国消防法》以及【KD?长青湾】的各项管理规定。
(二)、业主对房屋装饰装修时需聘用具备装修资质、营业执照和持有政府主管部门(市建设局)颁发的《承建资格证书》的装修施工单位,以免施工时导致公共系统或结构之损坏,影响邻居及整栋楼宇安全,给自己和他人造成损失。
(三)、业主应提前三天向【KD?长青湾】客户服务中心提出申请,并办理装修手续,装修工程经【KD?长青湾】客户服务中心备案同意后方可进行。(商业用房还须经消防部门审批同意后方可进行)。
(四)、业主进行房屋装饰装修申报时,须填写《装修申请表》,如实申报装修项目、标准、施工人数、拟开工日期和完工日期等内容,并提供装修合同、装修施工设计图、业主身份证明文件及要求装修施工单位提供营业执照及资质证明文件。
(五)、【KD?长青湾】客户服务中心负责审核业主申报的装修设计图纸或其它的技术图纸,对不符合要求的提出修正意见,直至达到管理之要求。
(六)、进行房屋装修工程时,业主、装修施工单位须按规定办理装修许可证和装修工人出入证,装修施工单位凭【KD?长青湾】装修许可证、出入证开工和出入【KD?长青湾】项目。
(七)、业主装修前,应当告知邻里。
(八)、装修施工单位应如实申报进入小区的装修施工人员资料并办理出入手续。
(九)、如业主修改或增加装修工程,需重新向【KD?长青湾】客户服务中心提出申请,并重新办理装修手续。
(十)、业主若将房屋出租或委托他人进行装修,需经业主书面授权后方能办理装修手续进行装修。
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