砌体工程防渗漏施工技术措施
砌体工程防渗漏施工的技术措施
为确保砌体工程质量,防止墙体渗漏,根据《砌体工程施工和验收规范》(GB50203-20**)及有关质量文件的规定,采取如下措施。
1.一般规定
(1)砌体施工应设置皮数杆,并根据设计要求、块料规格和灰缝厚度在皮数杆上标明皮数及竖向构造的变化部位;灰缝厚度应用双线标明。未设置皮数杆,砌筑人员不得施工。
(2)砌筑顺序应符合下列规定:
①基底标高不同时,应从低处砌起,并应有高处向低处搭接。当设计无要求时,搭接长度不应小于基础扩大部分的高度。
②内外墙应同时砌筑。当不能同时砌筑时,应按规定留接槎处理。
(3)基础墙的防潮层,当设计无具体要求时,宜用1:2.5底水泥砂浆加适量的防水剂铺设,其厚度为40mm。
(4)砌筑前,应将砌筑部位的砂浆和杂物等清除干净,并浇水湿润。
(5)砌筑伸缩缝、沉降缝、防震缝等变形缝处的砌体时,应确保缝的净宽,并采取遮盖或填嵌聚苯乙烯等发泡材料,防止缝内夹有砂浆、块材碎渣和杂物等。
(6)不得在下列墙体或部位中设置脚手眼:
①空斗墙、120mm厚砖墙、料石清水墙和独立柱。
②过梁上与过梁成60°的三角形范围及过梁净跨度的高度范围内。
③宽度小于1m的窗间墙。
④砖砌体的门窗洞口两侧200mm和转角处450mm的范围内。石砌体的门窗洞口两侧300mm和转角处600mm范围内。
⑤梁或梁垫下及其左右各500mm范围内。
⑥设计不允许设置脚手眼的部位。
(7)砌体表面平整度、垂直度校正必须在砂浆终凝前进行。
(8)砌体临时间断处的高度差,不得超过一步脚手架的高度,临时施工洞口顶部宜设置过梁,普通砖砌体也可在洞口上部采取逐层挑砖的方法封口,并预留水平拉结筋,洞口净宽度不应超过1M。
(9)设计要求的洞口、管道、沟槽和预埋件等应于砌筑时正确留出或预埋。宽度超过300mm的洞口,应砌筑成平拱或设置过梁。多空砖、空心砖、小砌体墙体表面不得留置水平槽,若留水平槽,宜采用混凝土预制砌块预留。注:砌体中的预埋件应作防腐处理。预埋木砖的木纹应与钉子垂直。
(10)住宅工程的砌体施工质量控制等级,应选用B级以上,不得选用C级。其砌筑人员均应取得技术等级证书,其中高、中级技工的比例不少于70%。为落实操作质量责任制,应采用挂牌或墙面明示等形式,注明操作人员、质量实测数据,并记入施工日志。
(11)对进入施工现场的建筑材料,尤其是砌体材料,应按产品标准进行质量验收,并作好验收记录。对质量不合格或产品等级不符合要求的,不得用于砌体工程。为消除外墙面渗漏隐患,不得将有裂缝的砖面、砌块面砌于外墙的表面。
(12)屋面女儿墙为防止渗漏不应采用多空砖、空心砖、砼小型空心砌块等孔洞率大的材料砌筑。突出屋面的建筑物外墙,在泛水高度≥250mm范围内也不得使用上述材料砌筑。
(13)填充墙砌至接近梁、板时,应留一定孔隙,在抹灰前采用侧砖,在抹灰前采用侧砖或立砖或砌块斜砌挤紧,其倾斜度宜为60度左右,砌筑砂浆应饱满。
(14)封砌井架通道外墙,必须先将残留砼、砂浆等沉渣彻底前清理干净,经隐蔽验收后方可进行;当砌至梁、板底时应按第13条规定处理,且留孔隙留置时间不得少于24小时。
封堵外墙支模洞、脚手眼等,应在抹灰前派专人实施,在清洗干净后应从墙体两侧封堵密实,当眼子较小时,宜用膨胀水泥封堵,当眼子较大时,宜用半砖两面嵌实后,再用水泥砂浆嵌实,确保不开裂、不渗漏,并加强检查,由施工单位会同监理单位做好隐蔽工程验收。
(15)砌体施工时,楼面和屋面堆载不得超过楼板底设计允许荷载值;当现浇楼板砼尚未达到设计允许堆载强度时,板面不得堆载建筑物,以免班底产生裂缝。
(16)设置钢筋混凝土构造柱的砌体,应按先砌墙后浇柱的施工程序进行。
(17)构造柱与墙体的连接处应砌成马牙槎,从每层柱脚开始,先退后进,每一马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过300mm。沿墙高每500mm设2×Φ6的拉结钢筋,每边伸入墙内不宜小于1m。预留伸出的拉结筋不得在施工中任意反复弯折,如有歪斜、弯曲,在浇灌砼之前,应校正到准确位置并绑扎牢固。
(18)在浇灌砖砌体混凝土构造柱前,必须将砌体和模板浇水湿润,并将模板内的落底灰、砖渣和其它杂物清除干净。砌墙时,应在各层柱底底部(圈梁面上),以及该层二次浇灌段底下端位置留出二皮砖洞眼,供清除模板内杂物用。清除完毕应立即封闭洞眼。
(19)利用砌体支撑模板时,为防止砌体松动,严禁采用蚂蝗钉直接敲入砌体的做法。
利用砌体入模浇筑砼构造柱等,当砌体强度、刚度不能克服砼振捣产生的侧向力时,应采取可靠措施,防止砌体变形、开裂,杜绝渗漏隐患。
(20)框架、短肢剪力墙结构的后砌填充墙与砼结合部的处理,应按设计要求进行;若设计无要求的,宜在该处内外两侧,敷设宽度不小于200mm的钢丝网片应绷紧后分别固定于砼与砌体的粉刷层,要保证网片粘结牢固。
(21)为防止外墙面渗漏水,伸出墙面的雨蓬、敞开式阳台、空调机隔板、遮阳板、窗套、外楼梯根部及凹凸装饰线脚处,应采取切实有效的止水措施(例:做砼反口等)。
(22)砌体竖向的灰缝砂浆要饱满,严禁采用"装头缝"的做法。
(23)除±0.00线以下以及规范规定必须用实心粘土砖的部位外,应严格限制使用实心粘土砖。
2.砌筑砂浆施工技术措施
①、水泥应按品种、标号、出厂日期分别堆放,并保持干燥。当遇水泥标号不明或出厂日期超过三个月(快硬硅酸盐水泥超过一个月时)时,应反复试验,并按试验结果使用,不得混合使用。
②、本市必须使用有备案证明及交易凭证的水泥,住宅工程基础、主体结构工程必须使用回转窑水泥。
③、砂浆用砂宜采用中砂,并应过筛,且不得含有草根等杂物。砂中含泥量,对于水泥砂浆和强度等级部小于M5的水泥混合砂浆,不应小于2%。
④、凡在砂浆中掺有有机塑化剂时,应经检验和试配符合要求后,方可使用。
⑤、用于砂浆中的强度、缓凝、防冻剂等,其掺量应通过试验确定,搅拌时应严格控制剂量。
⑥.为减少砂浆的离散性对强度的影响,砌筑砂浆的配合比应事先由试验室通过试配决定(专用砂浆、商品砂浆等除外);砂浆的配合比应采用重量比,不得采用体积比;砂应计入其含水量对配料的影响。
⑦、施工中当采用水泥砂浆代替水泥混凝砂浆时,应按现行国家标准的有关规定,考虑砌体强度降低的影响,重新确定砂浆强度等级后,在设计砂浆配合比。
⑧、砌筑砂浆的分层度不应大于30mm。
⑨、砌筑砂浆应采用机械搅拌,自投料完算起,搅拌时间应符合下列规定:
А.水泥砂浆和水泥混合砂浆,不少于2分钟;
Б.水泥粉煤灰砂浆和掺用外加剂的砂浆,不少于3分钟。
⑩、掺用有机塑化剂的砂浆,必须用机械搅拌。搅拌时间自投料完算起为3~5分钟。
篇2:预防钢筋混凝土砌体外墙渗漏施工要求
预防钢筋混凝土、砌体外墙渗漏的施工要求
外墙墙体渗漏主要表现在女儿墙渗漏、外墙裂缝渗水、墙洞渗水、外墙砼墙与砖墙交接处渗水、框架结构填充墙渗水等等。
1、为预防女儿墙渗漏,施工要点如下:
(1)砖砌女儿墙应采用实心粘土砖砌筑,钢筋混凝土构造柱与女儿墙顶和钢筋混凝土压顶连接。先砌筑后浇钢筋混凝土构造柱,砌体的灰缝应横平竖直,厚薄均匀、水平,竖向灰缝的砂浆饱满度大于80%,并不得出现透明缝、瞎缝、假缝。
(2)现浇钢筋混凝土女儿墙与屋面如不同时整体浇筑,施工缝应留在屋面结构以上100mm位置(即现浇混凝土屋面上做出100mm反口),并认真处理施工缝,坚持先清理垃圾,再浇水湿润、接浆,然后浇混凝土、振捣密实。
2、为预防外墙裂缝渗水,施工要点如下:
(1)对进入施工现场得砌体材料应按产品标准进行质量验收。对质量不合格或产品等级不符合要求的,不得用于砌体工程,不得将有裂缝的砖面、砌块面砌于外墙的外表面。
(2)砌筑应上下错缝,内外搭砌,或一顺一丁、梅花丁的组砌方式进行砌筑。竖缝要求满刀砌筑,水平、竖向灰头缝饱满度达80%以上,每砌完一步架砖都应进行紧缝、刮缝,以减少外墙渗漏点。为提高灰缝的强度,减少裂缝产生,梁板面至门窗头这一段砖砌体的砂浆体的砂浆不应低于M7.5。
3、为预防墙洞渗水,施工要点如下:
(1)砼外墙穿墙螺杆洞及预留洞的防渗漏封堵
*1砼外墙穿墙螺杆洞
为杜绝外墙渗水通病的发生,外墙螺杆空堵塞必须按下列操作要求进行,现就堵塞施工操作要点简述如下:
A、程序:清孔→堵内孔→堵外孔→外侧抹平
B、先将穿墙管双端的橡胶塞头取掉归堆,挑选以利重复使用
C、用冲击钻在外墙外侧向内旋转,将孔内的塑料管拿掉
D、将孔内清洗干净,待监理验收通过后,再将外墙内侧的孔用1:2水泥砂浆堵塞,深约5厘米,墙面齐平。
E、待外墙内侧的水泥砂浆稍干后,再堵外侧
F、外侧孔用水泥石棉砂伴成干硬性的砂浆,盛在半个可乐瓶内,用小铁板喂料,Ф14短钢筋捻实,堵至离外墙外侧20