房地产公司财务部岗位职责
房地产开发公司财务部各岗位职责
财务部经理
直接上级:财务总监
直接下级:主管会计、会计、出纳、项目主管会计、项目出纳、物业(经营)公司会计、出纳
本职工作:财务管理与监督
岗位职责:
(1)负责完善集团的财务管理制度;
(2)负责拟订集团费用管理制度,对各项支出费用校核,对费用支出实施监督控制;
(3)负责编制集团财务预、决算报告,按程序报批后执行;
(4)负责与财政、税务、审计、银行等部门日常事务的协调与联系;(5)负责财产清查工作,复核记账凭证、账薄、报表和纳税申报材料,按程序报批后执行;
(6)负责投资项目、新开发项目可行性研究报告的编制,按程序报批后执行;
(7)负责集团月度资金计划的校核,按程序审核、复核、审定后提交月度生产资金计划会研究修订,按程序报批后执行;
(8)负责债权、债务清算、结算的校核;
(9)负责编制各项税费的缴纳计划,并在缴纳规定期限前报财务总监审核,按程序报批后缴纳;
(10)负责不定期检查库存现金与帐实相符情况;
(11)负责办理政府各主管部门的税费返还工作;
(12)负责财务部规范化建设;
(13)完成领导交办的其他工作。
主管会计
直接上级:财务部经理
本职工作:会计核算及管理
岗位职责:
(1)负责集团成本、工程类帐簿的登记、管理和帐实清查工作;
(2)负责集团材料帐簿的登记、管理及建立公司库存材料、设备台帐,负责材料(设备)和工程款拨付统计工作;
(3)负责处理与施工单位的材料(设备)核算,下达施工单位材料(设备)转帐通知单,编制材料(设备)超(欠)量结算表;
(4)负责工程类债权、债务清算、结算;
(5)负责管理经济合同和施工企业开具发票控制;
(6)负责项目成本分析,拟订项目成本策划方案,拟订项目成本控制实施细则;
(7)负责项目总成本控制,负责与施工企业进行财务清算,编制项目实际成本控制表;
(8)负责与施工企业和材料(设备)供应商经常性事务协调;
(9)负责工程类往来款项的核对工作;
(10)负责工程竣工财务决算;
(11)负责报表编制、纳税申报工作,审核记账凭证;
(12)负责支出款项的审查;
(13)负责集团月度资金计划的编制、汇总;
(14)部门安全负责人;
(15)完成领导交办的其他工作。会计直接上级:财务部经理本职工作:会计核算及管理岗位职责:
(1)负责监督售房合同的履行,督办房款进账时限,上报逾期应对措施,做到"房款100%入账后交房";
(2)负责工程之外的债权、债务清算、结算工作;
(3)负责销售合同管理及销售台帐统计;
(4)负责行政费用支出核对、统计、控制;
(5)负责固定资产、低值易耗品台帐登记;
(6)负责会计凭证、档案的装订、管理工作;
(7)完成领导交办的其他工作。
出纳员
直接上级:财务部经理
本职工作:货币资金核算及票据的审查
岗位职责:
(1)负责现金和银行存款的收支业务,审查收支凭证的合法性,控制库存现金余额,定期清查盘点库存现金;
(2)负责月末核对银行存款余额并协助会计做出银行存款余额调节表,及时清理未达账项,对个人借款要及时清理;
(3)负责与银行经常性事务协调;
(4)负责将本部当日资金收、支、存情况编制日报表,按程序上报;
(5)负责房款的收缴工作;
(6)负责工资的发放和税款缴纳工作;
(7)完成领导交办的其他工作。
项目主管会计
直接上级:财务部经理、项目经理
本职工作:财务管理与监督
岗位职责:
(1)负责项目部财务制度的执行和落实;
(2)负责审查项目部的各项财务支出和有关凭证、监督项目运作;(3)负责按会计制度建账、记账、算账、报账、结帐、按现金管理制度进行货币资金的收支,处理往来帐务,清算债权债务;
(4)负责定期进行项目成本分析,及时反映项目计划、成本执行情况;
(5)负责项目月度资金计划的编制,按程序审核、审定后交财务部汇总;
(6)负责与财政、税务、审计、银行、工商等部门的日常事务联系;(7)负责监督售房合同的履行,督办房款进账时限,上报逾期应对措施,做到"房款100%入账后交房";
(8)负责编制各项税费的缴纳计划,并在缴纳规定期限前报财务总监审核,按程序报批后缴纳;
(9)负责办理政府各主管部门的税费返还工作;
(10)负责项目部固定资产、工程类帐簿的登记、管理和帐实清查工作;
(11)负责项目部甲供材料(设备)帐簿的登记、管理及建立库存材料、设备台帐;
(12)负责处理与施工单位的材料(设备)核算,下达施工单位材料(设备)转帐通知单,编制材料(设备)超(欠)量结算表;
(13)负责编制项目有关成本、费用报表,正确、如实、完整反映项目开发过程中的各项耗费;
(14)负责对项目成本策划方案进行初审,执行项目成本控制实施细则;
(15)负责会计凭证、档案的装订、管理工作;
(16)负责工程竣工财务决算;
(17)负责建立销售收入台帐;
(18)负责不定期检查库存现金与帐实相符情况,做到帐实相符;(19)完成领导交办的其他工
作。
项目出纳
直接上级∶项目经理、财务部经理
本职工作:货币资金核算及票据的审查
岗位职责:
(1)负责现金和银行存款的收支业务,审查收支凭证的合法性,控制库存现金余额,定期清查盘点库存现金;
(2)负责月末核对银行存款余额并协助会计做出银行存款余额调节表,及时清理未达账项,对个人借款要及时清理;
(3)负责与银行经常性事务协调;
(4)负责将本部当日资金收、支、存情况编制日报表,以电子邮件或其他形式报财务中心;
(5)负责做好工资的发放和税款缴纳工作;
(6)负责房款收缴工作;
(7)完成领导交办的其他工作。
篇2:房地产财务部经理岗位职责
房地产企业财务部经理岗位职责:
(1)编制和执行预算、计划、控制、核算分析和考核,提高效益;
(2)建立健全经济核算制度,利用会计资料进行经济活动分析;
(3)负责本单位财务机构设置和财务人员配备、培训等管理工作;
(4)协助主要领导人对公司的生产经营作出决策,参与重大经济合同的研究、审查等;
(5)监督本公司贯彻执行国家的各项财经政策、法令和制度。
(6)具体领导本单位的财会工作,组织会计核算和会计监督;
(7)组织制定本单位的财务、会计制度,并负责贯彻执行;
(8)参与编制各项经济计划和业务计划;
篇3:某房地产公司财务部职责
E房地产公司财务部职责
1、建立健全公司财务管理体系及制度。
2、编制公司财务预算及财务收支计划,并负责日常财务运作管理,保证财务工作的正常运行。
3、负责公司资金管理,严格成本核算。
4、负责与税务金融等部门的关系协调,实现对资金的筹集与组织。
5、定期进行财务分析,作出分析报告,及时就公司经营情况、资金动态、费用开支、销售收入向总经理报告。
6、审核公司各项费用开支,做好费用控制工作。
7、审核物资的采购计划,对采购的过程实行监控,努力降低成本,对物资的存贮、领用、盘点进行监督。
8、按照会计制度规定记帐、算帐、结帐、报帐,妥善保管会计凭证、帐簿、报表的保管。
9、负责公司员工劳动报酬的发放工作,养老保险基金统筹和社会保险的资金管理工作。
10、在公司指定范围内,向相关管理人员提供所需数据资料的准确有效性,并及时向公司高层领导提供所需的经营数据资料。
11、完成领导交办的其他工作。