分部分项工程监理工作要点
分部、分项工程监理工作要点
①分部、分项工程开工前,承包单位要编制分项工程施工方案报监理工程师审核,分项工程施工方案由监理工程师进行认真审核,总监签字。重点审核施工方案中技术措施、安全技术措施是否符合设计文件和有关规范要求,对新技术、新工艺、新材料的应用需要经过试验,证明达到设计及有关规范要求的标准才能实施。
②专业监理工程师通过巡检、旁站检测方式对工程质量认真监理,认真执行监理规划中各项监理程序和监理管理工作制度。
③工程质量监理的重点是工序质量控制,工序质量控制采取预控和跟踪检查;对隐蔽工程项目要与项目质检工程师一起进行检查,合格准予隐蔽。不准补查,或委托施工单位代检,对隐蔽工程施工过程要旁站。
④材料、构配件、设备进场前,施工单位需复检,复检合格向监理工程报验,对主要材料如:钢材、水泥、碎石、沥青砼等监理工程师要见证取样试验杜绝先用后检,不合格材料、构配件等不得用于工程。
⑤关于设计变更,由建设单位向设计单位提出,经设计单位同意后,建设单位以书面形式向施工单位下达设计变更通知。
⑥隐蔽工程检查记录表的隐验内容填写要准确,一般填写主控项目内容,检查结果及处理意见栏由施工单位质检人员填写。
篇2:基坑维护工程监理交底要点
基坑维护工程监理交底要点
监理具体要求:
一、维护结构专项施工方案
1.钻孔灌注桩专项施工方案
2.水泥搅拌桩专项施工方案
3.土钉墙专项施工方案
4.支撑梁维护方案
5.要求:项目部技术负责人组织编制,公司总工审核报监理审核
二、钻孔灌注桩要求
1.监理控制点(需要经过检查验收):
(1)深度(2)孔径(3)沉渣(4)泥浆比重(5)钢筋笼(6)混凝土配比
2.直径600@900,C25混凝土
3.沉渣小于等于200MM,超灌长度80CM。
4.立柱桩如为新增加的为直径700,角钢Q235,规格<110×10
5.下部插入桩内2000MM
三.土钉墙要求
1.混凝土C20,厚度100MM---60MM.
2.两层
3.面层配筋直径6.5@200×200(300×300)
4.流程喷第一层3―4CM----成孔―土钉---钢筋网喷第二层
5.注浆32.5硅酸岩水泥,水灰比0.5.
6.注浆终了压力大于1.4MP.
7.注浆前进行洗孔
8.抗拔试验为1%,且不少于3根
9.土钉长度L=12M,L=9M
10.施工要求:分层开挖,分层做土钉
11.需要经过监理检查:钢筋规格、土钉长度检查、水泥浆的比重、喷混凝土厚度、钢筋网片、土钉的排数间距、混凝土强度
四.水泥搅拌桩
1.长度10.5米6.5米,10.8米,7.5米,9.5米,5.5米(按标高打)
2.水泥32.5普通硅酸盐水泥15%,水灰比0.5,外掺0.2%木质璜酸钙和2%石膏粉(或水玻璃)。
3.监理检查:长度,水泥浆比重,直径,速度,配比
五.压顶梁、灌梁、支撑梁
1.压顶梁C25
2.冠梁、支撑梁C30,钢筋达接长度不小于36D,锚固长度不小于30D。
3.监理检查:钢筋验收,标高验收,模板验收,混凝土配
六、资料
1.专项方案报审
2.设备报验
3.管理人员及施工人员名单
4.总工期计划以及每周的计划
5.检查隐蔽验收资料
6.存档备案
七、要注意的几点
1.1标段分为9个剖面,注意起点始点,以及坑中坑A断面
2.2标段分为分为7个断面,注意起始点,以及坑中坑
3.注意水泥搅拌桩之间的连接,不允许有分岔,要求垂直度要严格控制,否则,容易引起渗漏水。
4.维护施工单位要参加每周二的工地例会,并且要有文字的汇报资料。排出具体的工期计划。
5.及时的跟监理及业主取得沟通,不能够因为是维护结构就降低要求。
篇3:家装施工过程监理工作要点
家装施工过程监理
一、进度控制
依据家装施工合同约定的工期目标,在确保施工质量的原则下,采用动态主动控制。
监理员对承包人施工实际进度进行跟踪监督,采用巡检与专检相结合的办法控制材料准备请况,对材料的实际进场情况采用专项检查,核定材料的进场时间及数量,并做好记录;根据检查结果对其进度进行评价、分析,发现偏离提醒承包人采取补救措施调整计划,必要时监理员发出《监理通知》提出调整方案。由于委托人供应的材料、配件和设备滞后,所选专业队伍进场不及时,导致计划偏离,监理人应通知委托人或向委托人提出建议。
二、质量控制
1、控制原则
以家装验收规范等为依据,督促承包人全面实现家装施工合同约定的质量目标;以质量预控为重点,对工程项目的人、机、料、法、环等因素进行全面质量控制;坚持不合格的装修材料、配件和设备不准在工程上使用;坚持本工序质量不合格或未进行验收不予签认,下道工序不得施工。
2、控制方法
按照监理交底对施工过程进行检查,及时纠正违规操作,消除质量隐患,跟踪质量问题,验收纠正效果,采取必要的检查、测量和实验手段,验证施工质量;建议撤换不称职的施工人员及不合格的承包人。
3、控制措施
监理员应对施工现场有目的地进行巡视检查,重点是关键工序、特殊工序、重点部位和关键控制点;对水、暖、卫、电、格删等隐蔽工程进行专项检查并签认;发现质量问题及时纠正,监理员先口头通知承包人改正,随后应由监理人代表签发《监理通知》;工程出现重大质量问题时,监理人代表签发《监理通知》下达工程暂停令,承包人对其质量问题写明发生的原因及修改措施或返工方案报监理人代表审批,问题明确,改进得当,监理人代表下达复工令;对于质量问题严重不服从监管的承包人劝其部分人员退出或建议委托人更换承包人。
4、工程竣工验收
监理人组织工程竣工验收,对质量有问题的部位要求承包人进行修改,合格后委托人、监理人、承包人(设计、施工)及房管(物业)部门四方签认。
监理人协助委托人依据家装施工合同约定的保修范围和期限与承包人签定家装施工保修合同。
监理人依据家装监理合同约定的保修范围和期限签定家装保修监理单。
三、造价控制
以工程设计图纸、设计说明及设计变更,施工合同、补充协议及经济洽商,工程预算书及材料明细表,国家和地方有关经济法规及规定为控制依据。采用定量不定价的基本控制原则,对工程造价进行全面控制。
监理人严格执行双方签定的家装施工合同中所确定的合同价、单价和约定的工程款支付方法;坚持报验资料不全,与合同约定不符,未经质量签认合格或有违约的不予审核和计量;工程量与工作量的计算应符合有关计算规则;坚持公正、合理的处理由于设计变更、合同变更和违约索赔引起的费用增减;对于有争议的工程量计量和工程款支付,采取协商的方法确定。
监理人依据工程图纸、工程预算书、合同及材料明细表核验进场材料的供货单、品牌、名称、合格证和数量;检查各工种人员到场情况,与承包人沟通信息,提出工程造价建议;作好记录,整理好全部资料控制竣工结算。
四、保修期监理
监理人依据保修监理单对已竣家装工程委托人做定期或不定期的访问,再访问中或委托人发现装修质量问题,监理人应积极勘察质量现场,分析、判断质量发生的原因及解决办法,并督促该家装承包人采取相应的修复补救措施,达到质量验收标准。