装饰装修工程监理工作要点

装饰装修工程监理要点

(1)门窗工程:

①应控制门窗的品种、类型、规格和尺寸,并报建设单位认可。控制门窗的开启方向,安装位置、连接方式和填嵌密封处理是否符合设计要求。

②建筑门窗的框必须安装牢固,控制固定片或膨胀螺栓的数量与位置是否正确,连接方式是否符合设计要求。要求施工单位施工的门窗固定点间距不大于600mm,固定点距窗角、中横框、中坚框150-200mm,门窗的安装必须牢固,在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。

③控制门窗上的开关灵活性和严密性。

④控制门窗的检验批应符合规范要求。

⑤门窗定位准确,安装位置正确,牢固。

⑥控制门窗框与墙体问缝隙填嵌饱满的密实程度,做到表面平整、光滑、无裂缝,填塞材料方法符合设计要求,门窗表面应洁净,无划痕、碰伤、锈蚀。

⑦要求五金配件齐全、配套,位置适宜,槽深一致,边缘整齐,尺寸准确。

(2)抹灰工程:

监控抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等是否清理干净,并要求洒水润湿。

①监控抹灰所用材料的品种和性能是否满足设计要求,并如水泥应送检,砂浆配合比应进行试配等。

②基层平整度较差时,抹灰厚度局部分层补平。注意成活后质量,发现不合格应及时处理,成品应养护和保护。

③若抹灰层厚度较厚时,应有防止开裂的措施。监控抹灰层与基层之间及各抹灰层之间的粘接程度,做到抹灰层无空鼓和脱层现象。

④监控抹灰层的平整度和垂直度,其偏差不超过规范允许值。

⑤要求在正式大面积抹灰前应先做好样板间,经各方鉴定合格和确定方案后才正式施工。

⑦室内墙面、柱面和门洞口的阴角做法及其偏差应符合设计要求及规范要求。

(3)外墙面砖镶贴:

①监控饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能是否能满足设计要求,并报建设单位认可。要求施工单位编制施工方案,并报监理审批。

②饰面砖的粘贴必须牢固。监控饰面砖粘贴的找平、防水连接和勾缝材料是否满足相关要求。

③控制粘面砖的偏差在允许范围内。

④控制粘贴面砖的砂浆强度和粘贴方法。

⑤对易出现质量问题的部位,如阴阳角、窗角、分层处等应重点监控。

篇2:装修监理岗位职责

空调负责设备机房的安全管理工作,禁止非工作人员进入,禁止各种违反设备机房管理规定的行为,并做好防火、防水、防小动物的管理工作。

运行技师

1.负责空调机房和换热站设备设施的运行管理、维护、保养,定时巡视设备设施,做好运行纪录。

2.必须熟悉所辖空调机组、换热站及空调的末端设备设施的状况,严格执行设备的操作规程和应急处理措施。

3.遇到突然停电或发生其它突发性事故时,应从容镇定,按规程操作,及时排除故障,或采取应急措施,迅速通知主管领导。

4.负责设备机房的安全管理工作,禁止非工作人员进入,禁止各种违反设备机房管理规定的行为。

5.协同外协单位抄表员确认用水、用气总量,并进行月度分析对比,及时发现问题,杜绝浪费。

6.及时完成上级领导交办的其他工作。

篇3:室内装修监理工作职责

1、对进场原料进行控制

2、对施工工艺的控制

3、对施工工期的控制

4、对工程质量的控制

5、协助客户进行工程竣工验收

监理施工管理工作内容

1、装修施工工期的控制及施工中的顺序安排

2、注意施工现场的卫生情况工地需及时打扫、清洁,一般来说施工垃圾应当天清运。

3、妥当处理水泥浆,以免造成装修后排水管道的堵塞和不畅。

4、注意施工现场安全,油漆等易燃物是否妥善安放,要有“防范于未然”的意识。

5、是否做好已经就位的材料的保护工作,不应在木地板或石材上面进行切割作业。

6、注意油漆过程中的通风问题及施工废气、灰尘的排放。

7、施工中应检测水电设施及相关容量,以防发生水管爆裂、电线短路等现象。

工程监理的四个主要职责

1、计划管理方面

2、质量控制方面

3、计量支付方面

4、合同管理方面