资产评估资料备忘录
资产评估相关资料备忘录
一、综合类:
(一)资产评估立项通知书;
(二)资产评估业务约定书;
(三)资产评估委托方及资产占有方承诺函;
(四)委托方及资产占有方的营业执照;
(五)国有资产产权登记证;
(六)资产占有方评估基准日的会计报表;
(七)经注册会计师审计后的前三年审计报告;
(八)企业章程及验资报告;
(九)重大诉讼情况说明及相关判决
(十)委托方与资产占有方概况
①企业名称及简称、注册地址及总部地址、注册资本、法定代表人;
②企业性质、企业历史沿革包括隶属关系的演变;
③经营业务范围及主要经营业绩;
④近三年来企业的资产、财务、负债状况和经营业绩,已经审计或正在进行审计的,应说明注册会计师发表的意见;
⑤主要产品品种、生产能力,近年实际生产量、销售量、主要市场及其市场占有率,本企业产品在同类产品市场的地位,主要原材料、能源供应情况,环境污染及治理情况;
⑥形成企业主要生产能力的状况,正在或计划进行的投资项目简况;
⑦执行的主要会计政策,生产经营是否存在国家政策、法规的限制或优惠,生产经营的优势分析、各种因素的风险;
二、业务类
(一)流动资产
1、资产评估清查明细表(按评估机构提供的明细表填写,并签字盖章);
2、货币资金:①评估基准日现金盘点表;②评估基准日银行对帐单;③评估基准日银行存款余额调节表;④出纳员申明书(由评估机构提供格式)⑤银行存款询证函。
3、短期投资原始凭证复印件;
4、债权类资产:
1)询证函(评估机构提供格式,委托方协助);
2)应收票据原始凭证复印件;
3)对可能产生坏账的说明原因;
4)有关经济纠纷的法律文书;
5)有关呆死帐的法律证明等。
5、存货类:
1)评估基准日的存货盘点表;
2)产品销售价格清单及主要销售合同
3)实际执行的税费比例及有关减免税批件的复印件;
4)各类存货的存放地点、库存时间、周转情况说明;
5)存货申明书(格式由评估机构提供)。
6、存货(房地产开发公司):
1)对各个项目的情况介绍(开始时间,拟完工时间,进展情况,投资额,现状描述)
2)各个项目的五证《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“二书”《住宅质量保证书》和《住宅使用
7、待摊费用的摊销方式;
(二)房地产
1、征地通知书(含政府批文)(指行政划拨用地)
2、土地出让合同及市政配套费协议书
3、付清地价证明及有关付款凭证
4、建设工程规划许可证、建设工程建筑许可证(或开工许可证)
5、规划设计意见书
6、竣工验收报告及验收证明
7、土地红线图及建筑物总平面图
8、工程项目的(预)决算资料(自建房)
9、购房协议书及付清房款证明
10、土地使用权证、房地产证及他项权证
11、企业现行房产折旧年限及折旧率
12、如有合作建房者需提供合作建房政府批文,及合作建房合同、协议等有关资料
13、如有房屋帐面原值系已经评估后调整的原值,则需提供房屋原始帐面值及原评估报告复印件
14、如有出租房屋者需提供房屋租赁合同及近三年租金、费用等明细
15、厂区平面图
16、协助提供当地的工程预算定额及费用定额,或建筑工程造价指数等的资料
(三)机器设备
1、资产评估清查明细表(按评估机构提供的明细表填写,并签字盖章);
2、进口设备的购买合同及原始发票复印件;
3、重要设备原始发票复印件;
4、典型自制设备预决算资料;
5、重要设备运行状况(包括利用率及维护保养状况)和大修理及技术改造情况的历史记录和详细说明;
6、通用运输设备的行驶执照及行驶里程记录;
7、重大工程项目及设备的安装、购置的合同或协议;
8、压力容器的有效安全检查证书复印件
9、协助对重大设备进行询价
(四)在建工程
1、请说明在建工程的项目内容、开工日期、预计完工日期及对贵单位生产经营的影响;
2、请提供评估基准日当月的当地工程处造价管理部门编制的工程造价信息杂志(备查);
3、请提供在建工程账面的明细结构及其有关工程预算结算资料(备查);
4、请说明在建工程的形象进度,并提供已付工程款明细清单;
5、请提供在建工程的建设工程规划许可证、建设工程开工许可证。
(五)长期投资
1、投资协议、公司章程和营业执照
2、被投资企业验资报告和股权证明文件
3、被投资企业概况及近三年的利润分配情况
4、被投资企业于评估基准日的审计报告以及前三年的会计报表
5、被投资企业的主要资产清单(物业和重大设备)
6、其他长期投资的证明文件以及获利情况
7、如持股比例为50%及以上则需对其进行整体评估(需单独提供本清单所列资料)
(六)其他资产
1、资产评估清查明细表(按评估机构提供的明细表填写,并签字盖章);
2、专有技术、专利、商标权获奖证书、注册证书及可行性研究报告等。
(七)负债
1、资产评估清查明细表(按评估机构提供的明细表填写,并签字盖章);
2、借款合同、抵押合同、质押合同复印件,他项权证、抵押物登记证明复印件;
3、应付票
据复印件;
4、债务类询证函(由评估机构提供格式);
5、股利分配政策;
6、所得税及流转税申报表。
三、收益法应提供的资料
1.前三年的成本报表(按月)
2.前三年的收入报表(按月)
3.基准日以后10年的收入预测表(数量*单价)
4.基准日以后10年的成本预测表
5.企业取得的各种资格认证资料
6.企业掌握的该行业市场情况。主要产品品种、生产能力,近年实际生产量、销售量、主要市场及其市场占有率,本企业产品在同类产品市场的地位,主要原材料、能源供应情况,环境污染及治理情况;
7.企业的各种销售渠道及销量。
8.企业注册商标复印件
9.公司实施的主要财务、会计政策(如折旧政策)、税种、税率、税收优惠
**资产评估有限公司
年月日
篇2:资产评估资料备忘录
资产评估相关资料备忘录
一、综合类:
(一)资产评估立项通知书;
(二)资产评估业务约定书;
(三)资产评估委托方及资产占有方承诺函;
(四)委托方及资产占有方的营业执照;
(五)国有资产产权登记证;
(六)资产占有方评估基准日的会计报表;
(七)经注册会计师审计后的前三年审计报告;
(八)企业章程及验资报告;
(九)重大诉讼情况说明及相关判决
(十)委托方与资产占有方概况
①企业名称及简称、注册地址及总部地址、注册资本、法定代表人;
②企业性质、企业历史沿革包括隶属关系的演变;
③经营业务范围及主要经营业绩;
④近三年来企业的资产、财务、负债状况和经营业绩,已经审计或正在进行审计的,应说明注册会计师发表的意见;
⑤主要产品品种、生产能力,近年实际生产量、销售量、主要市场及其市场占有率,本企业产品在同类产品市场的地位,主要原材料、能源供应情况,环境污染及治理情况;
⑥形成企业主要生产能力的状况,正在或计划进行的投资项目简况;
⑦执行的主要会计政策,生产经营是否存在国家政策、法规的限制或优惠,生产经营的优势分析、各种因素的风险;
二、业务类
(一)流动资产
1、资产评估清查明细表(按评估机构提供的明细表填写,并签字盖章);
2、货币资金:①评估基准日现金盘点表;②评估基准日银行对帐单;③评估基准日银行存款余额调节表;④出纳员申明书(由评估机构提供格式)⑤银行存款询证函。
3、短期投资原始凭证复印件;
4、债权类资产:
1)询证函(评估机构提供格式,委托方协助);
2)应收票据原始凭证复印件;
3)对可能产生坏账的说明原因;
4)有关经济纠纷的法律文书;
5)有关呆死帐的法律证明等。
5、存货类:
1)评估基准日的存货盘点表;
2)产品销售价格清单及主要销售合同
3)实际执行的税费比例及有关减免税批件的复印件;
4)各类存货的存放地点、库存时间、周转情况说明;
5)存货申明书(格式由评估机构提供)。
6、存货(房地产开发公司):
1)对各个项目的情况介绍(开始时间,拟完工时间,进展情况,投资额,现状描述)
2)各个项目的五证《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“二书”《住宅质量保证书》和《住宅使用
7、待摊费用的摊销方式;
(二)房地产
1、征地通知书(含政府批文)(指行政划拨用地)
2、土地出让合同及市政配套费协议书
3、付清地价证明及有关付款凭证
4、建设工程规划许可证、建设工程建筑许可证(或开工许可证)
5、规划设计意见书
6、竣工验收报告及验收证明
7、土地红线图及建筑物总平面图
8、工程项目的(预)决算资料(自建房)
9、购房协议书及付清房款证明
10、土地使用权证、房地产证及他项权证
11、企业现行房产折旧年限及折旧率
12、如有合作建房者需提供合作建房政府批文,及合作建房合同、协议等有关资料
13、如有房屋帐面原值系已经评估后调整的原值,则需提供房屋原始帐面值及原评估报告复印件
14、如有出租房屋者需提供房屋租赁合同及近三年租金、费用等明细
15、厂区平面图
16、协助提供当地的工程预算定额及费用定额,或建筑工程造价指数等的资料
(三)机器设备
1、资产评估清查明细表(按评估机构提供的明细表填写,并签字盖章);
2、进口设备的购买合同及原始发票复印件;
3、重要设备原始发票复印件;
4、典型自制设备预决算资料;
5、重要设备运行状况(包括利用率及维护保养状况)和大修理及技术改造情况的历史记录和详细说明;
6、通用运输设备的行驶执照及行驶里程记录;
7、重大工程项目及设备的安装、购置的合同或协议;
8、压力容器的有效安全检查证书复印件
9、协助对重大设备进行询价
(四)在建工程
1、请说明在建工程的项目内容、开工日期、预计完工日期及对贵单位生产经营的影响;
2、请提供评估基准日当月的当地工程处造价管理部门编制的工程造价信息杂志(备查);
3、请提供在建工程账面的明细结构及其有关工程预算结算资料(备查);
4、请说明在建工程的形象进度,并提供已付工程款明细清单;
5、请提供在建工程的建设工程规划许可证、建设工程开工许可证。
(五)长期投资
1、投资协议、公司章程和营业执照
2、被投资企业验资报告和股权证明文件
3、被投资企业概况及近三年的利润分配情况
4、被投资企业于评估基准日的审计报告以及前三年的会计报表
5、被投资企业的主要资产清单(物业和重大设备)
6、其他长期投资的证明文件以及获利情况
7、如持股比例为50%及以上则需对其进行整体评估(需单独提供本清单所列资料)
(六)其他资产
1、资产评估清查明细表(按评估机构提供的明细表填写,并签字盖章);
2、专有技术、专利、商标权获奖证书、注册证书及可行性研究报告等。
(七)负债
1、资产评估清查明细表(按评估机构提供的明细表填写,并签字盖章);
2、借款合同、抵押合同、质押合同复印件,他项权证、抵押物登记证明复印件;
3、应付票
据复印件;
4、债务类询证函(由评估机构提供格式);
5、股利分配政策;
6、所得税及流转税申报表。
三、收益法应提供的资料
1.前三年的成本报表(按月)
2.前三年的收入报表(按月)
3.基准日以后10年的收入预测表(数量*单价)
4.基准日以后10年的成本预测表
5.企业取得的各种资格认证资料
6.企业掌握的该行业市场情况。主要产品品种、生产能力,近年实际生产量、销售量、主要市场及其市场占有率,本企业产品在同类产品市场的地位,主要原材料、能源供应情况,环境污染及治理情况;
7.企业的各种销售渠道及销量。
8.企业注册商标复印件
9.公司实施的主要财务、会计政策(如折旧政策)、税种、税率、税收优惠
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篇3:家教心得:《父亲的备忘录》读后感
家教心得：《父亲的备忘录》读后感
家中有不少关于家教之书，偶尔翻阅之，发现经典之作《父亲的备忘录》细阅一番后，认为也有这位为人父的一些缺点，也实在值得我们当前家长好好感触一二的了，请各位看如下全文：
孩子，我有一些话想要对你说。此时你睡得正熟，一只小手掌压在脸郏下，你的额头微湿，蜷曲的金发贴在上面。我偷偷溜进你的房间，因为刚才在书房看报的时候，内心不断地受到斥责，终于带着愧疚的心情来到你的床前。我想了许多事，孩子，我常常对你发脾气。早上你穿好衣服准备上学，胡乱用毛巾在脸上碰一下，我责备你；你没有把鞋子擦干净，我责备你；看到你把东西乱扔，我更生气地对你吼叫。早餐的时候也一样，我常骂你打翻东西、吃饭不细嚼慢咽、把两肘放在桌上、奶油涂得太厚等等。
等到你离开餐桌去玩，我也准备出门，你转过身，挥着小手喊：“再见，爸爸！”我仍皱着眉头回答：“肩膀挺正！”到了傍晚，情况还是一样。我走在路上，偷偷观察你，看见你跪在地上玩玻璃弹珠，脚上的长袜都磨破了。我不顾你的颜面，当着别的孩子的面叫你回家。并对你吼道，长袜子是很贵的，你要穿就得爱惜一点！想想看，孩子，这话居然出自为人之父的口里！记得吗？就是刚才，我在书房里看报，你怯生生地走过来，眼里带着惊惶的神色，站在门口踌蹰不前。我从报端上望过去，不耐烦地叫道：“你要什么？”你不说一句话，只是快步跑过来，双手搂住我的脖子亲吻。你小手臂的力量显示出一份情爱，那是上帝种在你心田里的，任何漠视都不能使它凋萎。你吻过我就走了，叭哒叭哒地跑上楼。孩子，就是那时候，报纸从我手中滑落，我突然觉得害怕。我怎么养成了一个坏习惯啊！挑错、呵斥的习惯--这就是我对待一个小男孩的方法！孩子，不是我不爱你，只是我对你期望过高，不自觉地用自己年龄的标准去衡量你了。
其实，你的本性里有许多真善美。你小小的心灵就像刚从山头升起的阳光一样无限，这一点可以从你天真自然，不顾一切跑过来亲吻、道晚安的动作看出来。孩子，今晚其余的一切都不重要了，我在黑暗中跪到你床边，深觉愧疚！这是一种无力的赎罪。我知道你未必懂得我所说的这一切。但是，从明天起，我会认真地做一个真正的父亲！要和你结为好朋友，你痛苦的时候同你一起痛苦，欢乐的时候同你一起欢笑。我会每天告诉自己：“他只不过是个男孩--一个小男孩！”我实在不该把你当成大人，孩子，像我现在看到的你，疲倦地蜷缩在床上，完全还是婴孩的模样。记得昨天你还躺在妈妈的怀里，头靠在妈妈肩上，我要求的实在太多太多了。
看完全文，你是否觉得自己就是那位期望过高的家长，对孩子那种态度，我们从生活的镜子里可以找到那个不理解孩儿的自己，同时又是那个期望和孩子做朋友的自己呢？我也深有体会：就在前个星期天，我还在因为他的动作慢在唠叨他不停，吃饭时因为他的坐姿歪了又严格要求一番，看了这篇文章，想象自己也有小时侯，也有美好的童年，何苦这样对待孩子呢，而且就在我批评他的当晚，保姆把热水器关掉了，而我又不知道，当我催保姆把热水给我时，我可爱的儿子把自己喝的那点热水也倒进桶里，我被他骨子里的善良打动了。
你记得吗，孩子，你知道妈妈晚上睡觉怕亮，那扇玻璃门都是你关的，下雨了，你一个人在家都会关好窗户，你其实是个很优秀的好孩子，我怎么这样对你呢？我也要努力做个好母亲，就在这段时间因为我考试太多，忽略了你的学习，记得你语文考不好，回家哭了，当时我从超市回来，保姆说晚上考英语等级，今天语文没有考好，我看到你沮丧的样子，好象等待我的批评，我笑了，说看看试卷，哦，不错的成绩！妈妈当语文课代表也考过这种糟糕的分数，说明谁都有失败的时候，我告诉你：失败的经历不仅是宝贵的经验，而且会给你增添前进的动力，善于利用失败者不仅能卷土重来，甚至可以更上一层楼。
失败能为你提供学习的机会，成功固然可喜，但是只有在失败中可以看到自己的弱点，失败也是磨练意志、培养坚强品质的重要课堂。你担心的小圆脸终于露出灿烂的笑容，也自信地迈进考英语的课堂，当我去接你时，看到你自信地说：“妈妈，我今天一定能通过。”孩子，妈妈告诉你：现在的分数只代表你一段时间的成绩，只要你往前看，坚持到底，一定会达成自己的梦想，加油啊，孩子，老妈永远是你的好朋友！