合约成本经理岗位职责任职要求
合约成本经理岗位职责
成本合约经理上海通盛(集团)发展有限公司上海通盛(集团)发展有限公司,上海通盛1、负责开发项目投资建安成本估算以及开发过程成本控制。
2、编制和审核各子、分公司工程预、结算,提交预、结算报告书。
3、定期根据市场和政策变化进行预算和结算成本差异分析和调整,做好成本预判。
4、预结算二级审核,定期对签发的文件进行检查,做好成本分析。
5、审核各子分公司所有签证和变更以及工程联系单。
6、审核所有工程招标文件和施工合同,编制部分施工合同及招标文件中商务条款。
7、负责编制各项目招标标底且参与开标工作,并分析投标文件。
8、熟悉图纸,参与图纸会审,提出合理建议。
9、参与材料价格询价工作,并对需认价的材料、设备价格进行审核,有效控制成本。
10、对合同无总价的在建工程进度款支付数额和实际完成工作量进行审核确认。
11、协助和参与经办合同的编制、审核、谈判等工作。
12、完善成本相关制度流程并执行到位。
13、完成领导交办的其它任务。
任职要求:
1、土木工程相关专业,本科及以上或同等学历;
2.十年以上甲方土建专业成本管理经验,熟悉贵州、山东、江浙沪定额;
3.具有独立管理住宅和商业项目的土建造价、招标、合约的经验;
4.熟悉法律法规、造价专业知识及招投标流程,以及房地产开发流程;
5.掌握相关专业工具软件,办公软件;
6.持有造价工程师证书(土建专业)者优先;
7、有良好的沟通协调能力,原则性强,忠诚企业,有责任心。
合约成本经理岗位
篇2:房地产区域公司成本合约副总岗位职责任职资格
房地产区域公司成本合约副总岗位职责、任职资格
岗位职责:
1、负责区域范围内各项目的成本合约管理工作;
2、参与制定区域各项目的年度经营计划和预算方案,拟定部门年度工作目标和预算方案并组织实施,参与区域重大投资、开发策略研究、成本把控等决策;
3、负责参与制定和优化、完善项目成本管控的作业流程及制度,并组织落实;
4、负责在不同的工程阶段组织分析造价构成及市场动态,为公司决策提供依据;
5、负责统筹目标成本制定、实施;
6、负责在满足各项目总体目标的前提下寻求成本优化,成本动态监控与干预;
7、负责工程变更、材料限价、签证审批单费用估算及预算的把关;
8、负责工程结算费用审核的把关;
9、负责招标计划的编制、招标文件(合同)的审核工作招标工作的组织,发标、评标、定标的跟进、配合;
10、负责部门团队建设和人员培养。
任职资格:
1、年龄35--45岁,身体健康;
2、工程造价管理或相关管理专业全日制统招本科及以上学历;
3、成本控制与管理工作经验10年以上,其中5年以上地产多项目运作及管控经验,且需具备大型完整项目(项目立项―竣工结算)成本全面管控经验(目标成本编制、动态成本控制、招标合约采购、预结算等);
4、涉猎各种业态且具备高级注册造价师证者优先;
5、具有良好的职业道德操守、强烈的事业心、责任感和团队合作精神;
6、能够组织多项目及开发各阶段的成本预算工作,并对影响成本控制的典型因素有良好的预见能力,提出有效成本控制计划和控制措施;
7、熟悉房地产行业采购管理知识,熟悉供应商开发与管理、工程材料/设备选型常识,能够根据不同设备、材料类型选择适宜采购方法,有效组织实施采购活动;
8、具有合同法规管理知识,能够主持拟定、审核各类工程物料和服务采购合同,充分利用法律工具规范承包商和供应商行为,保障公司合法权益,降低风险;
9、具有良好的供应商开发和关系管理能力、优秀的商务谈判和合同管理能力。
篇3:成本合约专员岗位职责
成本合约主管/专员象屿地产集团有限公司象屿地产集团有限公司职责描述:
1)负责工程项目的土建专业部分概预算工作;
2)编制与审核土建专业工程项目预算与招标工程量清单,成本费用控制、合同管理;
3)负责招标项目控制价、设计变更及现场签证的审核;
4)负责竣工项目的结算审核及成本指标分析,提出项目成本优化建议;
5)所负责项目全过程全成本的动态跟踪及预警。
任职要求:
1)全日制本科及以上学历,土木工程、造价、预算等相关专业,3年以上工程造价工作经验,2年以上房地产企业成本工作经验;
2)掌握工程预决算、招投标、合同管理、工程管理和法务相关知识,掌握国家、地方相关工程造价、招标采购相关法规;熟练使用预算软件,熟悉各种预算报价、清单报价方式;
3)熟悉房地产成本及招投标管理相关制度、业务运作流程、风险管理要点及管控模式;
4)熟悉房地产行业施工规范、工艺及流程,熟悉各种设备材料的性能、市场行情,掌握定额及计算规则,了解各项工程经济指标;良好的组织协调和沟通谈判能力,熟练使用各种预决算软件;
5)很强的成本及风险控制意识;计划组织、分析判断能力强;思路清晰、做事严谨、踏实敬业、责任心强;良好的职业操守。