成本合约部门经理岗位职责
成本合约部门经理中交城市投资(宁波)有限公司中交城市投资(宁波)有限公司,中交城市职责描述:
为加强项目成本管理,提高项目的经济效益,在国家及地方法律法规允许的范围内,组织开展公司招投标事项、合同管理等工作。全面主持部门建设工作。指导、监督、考核直接下级的工作,负责本部门员工的内部培训工作,负责提升下属员工的素质和能力。负责建立、修订和完善涉及本部门业务工作的各项规章制度,并监督实施。负责项目公司管理范围内的招标采购管理,组织召开招标专题会。负责项目公司合同管理,组织或参与合同谈判工作。负责项目公司投资建设的工程项目成本管理,并根据项目合同特点,制定目标成本管理计划,并负责落实和监督。协调总部风险管控部、项目公司外聘的法律顾问单位为项目公司经济活动提供法务服务。上级领导交办的其他工作
任职要求:
全日制统招本科及以上学历,工程管理、造价等相关专业。8年以上工作经验,其中3年以上成本管理和招标采购工作经验;熟悉市政工程成本及合同管理;熟悉招投标管理。工程师(或经济师)及以上。。具备工程造价、工程技术专业知识,熟悉合同、招投标、法律法规以及成本方面的知识及相关工作经验。沟通协调能力好、数据分析能力强、敏感的风险防范意识
篇2:房地产区域公司成本合约副总岗位职责任职资格
房地产区域公司成本合约副总岗位职责、任职资格
岗位职责:
1、负责区域范围内各项目的成本合约管理工作;
2、参与制定区域各项目的年度经营计划和预算方案,拟定部门年度工作目标和预算方案并组织实施,参与区域重大投资、开发策略研究、成本把控等决策;
3、负责参与制定和优化、完善项目成本管控的作业流程及制度,并组织落实;
4、负责在不同的工程阶段组织分析造价构成及市场动态,为公司决策提供依据;
5、负责统筹目标成本制定、实施;
6、负责在满足各项目总体目标的前提下寻求成本优化,成本动态监控与干预;
7、负责工程变更、材料限价、签证审批单费用估算及预算的把关;
8、负责工程结算费用审核的把关;
9、负责招标计划的编制、招标文件(合同)的审核工作招标工作的组织,发标、评标、定标的跟进、配合;
10、负责部门团队建设和人员培养。
任职资格:
1、年龄35--45岁,身体健康;
2、工程造价管理或相关管理专业全日制统招本科及以上学历;
3、成本控制与管理工作经验10年以上,其中5年以上地产多项目运作及管控经验,且需具备大型完整项目(项目立项―竣工结算)成本全面管控经验(目标成本编制、动态成本控制、招标合约采购、预结算等);
4、涉猎各种业态且具备高级注册造价师证者优先;
5、具有良好的职业道德操守、强烈的事业心、责任感和团队合作精神;
6、能够组织多项目及开发各阶段的成本预算工作,并对影响成本控制的典型因素有良好的预见能力,提出有效成本控制计划和控制措施;
7、熟悉房地产行业采购管理知识,熟悉供应商开发与管理、工程材料/设备选型常识,能够根据不同设备、材料类型选择适宜采购方法,有效组织实施采购活动;
8、具有合同法规管理知识,能够主持拟定、审核各类工程物料和服务采购合同,充分利用法律工具规范承包商和供应商行为,保障公司合法权益,降低风险;
9、具有良好的供应商开发和关系管理能力、优秀的商务谈判和合同管理能力。
篇3:成本合约专员岗位职责
成本合约主管/专员象屿地产集团有限公司象屿地产集团有限公司职责描述:
1)负责工程项目的土建专业部分概预算工作;
2)编制与审核土建专业工程项目预算与招标工程量清单,成本费用控制、合同管理;
3)负责招标项目控制价、设计变更及现场签证的审核;
4)负责竣工项目的结算审核及成本指标分析,提出项目成本优化建议;
5)所负责项目全过程全成本的动态跟踪及预警。
任职要求:
1)全日制本科及以上学历,土木工程、造价、预算等相关专业,3年以上工程造价工作经验,2年以上房地产企业成本工作经验;
2)掌握工程预决算、招投标、合同管理、工程管理和法务相关知识,掌握国家、地方相关工程造价、招标采购相关法规;熟练使用预算软件,熟悉各种预算报价、清单报价方式;
3)熟悉房地产成本及招投标管理相关制度、业务运作流程、风险管理要点及管控模式;
4)熟悉房地产行业施工规范、工艺及流程,熟悉各种设备材料的性能、市场行情,掌握定额及计算规则,了解各项工程经济指标;良好的组织协调和沟通谈判能力,熟练使用各种预决算软件;
5)很强的成本及风险控制意识;计划组织、分析判断能力强;思路清晰、做事严谨、踏实敬业、责任心强;良好的职业操守。