物业工程部主管岗位说明书

物业项目工程部主管岗位说明书

岗位名称:工程部主管年龄:25-45岁

岗位条件

基本条件理想条件

文化程度大专文化程度本科以上学历,中级以上职业技术资格

资历二年以上物业管理经验从事相似工作一年以上

个人素质责任心强,管理、组织、协调能力较强,持有物业管理上岗证。有丰富的物业管理、设备管理工作的实践经验。

精通一门外语

健康情况良好,能正常工作精力充沛,能适应超时工作

岗位职责

1、制定本部门工作计划,并组织具体实施;

2、负责制定设施、设备月/年运行、维修保养计划,报管理处主任审批后执行;

3、及时处理业主/用户维修服务需求及公共部分的维修,对维修服务质量负责,确保公共设施、设备完好率;

4、负责组织所属区域物业的及时抢修工作;

5、负责收集、整理并保存设备技术资料,并督查各岗位记录;

6、负责本部门所需维修物料/设备零配件的申购计划,报管理处主任初审;并负责对采购的物料/设备零配件组织人员检验和试验是否合格;

7、负责组织本部门的业务培训与考核;

8、负责管理处有关工程项目分包/外委质量的监督检查;

9、完成管理处主任交办的工作。

领导职责

对工程部工作负领导责任

工作关系

直接上级管理处主任直接下级工程部各岗位

权力范围工程部的管理、员工的培训与考核,并对部门员工的使用有建议权。

篇2:工程部主管技术人员安全生产职责

1、负责机动、设备范围内的安全工作,督促机动、设备、技术职能部门履行各自的安全职责。组织审查范围内有关设备、电气、仪表等方面的安全检修技术规程和安全技术措施项目,负责审查有关设备安装、改造方案及设备检修中相应的安全技术措施。

2、参加重大设备事故的调查处理,采取有效措施,防止发生重复事故。

3、贯彻压力容器安全技术监察规程,负责组织对锅炉、电梯的检验、检修工作,并对其安全可靠运行负责。

4、参与审查企业安全技术规程、操作规程和安全技术措施项目,保证技术上切实可行。

5、组织参加机动、设备安全大检查,落实设备隐患整改,制定安全防范措施。

6、协助部门领导做好职工的安全思想、安全技术教育工作,负责新入店人员的部级安全教育,指导并督促检查班组(岗位)的安全教育。

7、按照安全技术规范、标准的要求,参加新建、改建、扩建工程的设计,竣工验收和设备改造方案的“三同时”审查,落实装置检修、停工、开工的安全措施。

篇3:工程部（主管）技术人员安全生产职责

工程部(主管)技术人员安全生产职责

1、负责机动、设备范围内的安全工作,督促机动、设备、技术职能部门履行各自的安全职责。组织审查范围内有关设备、电气、仪表等方面的安全检修技术规程和安全技术措施项目,负责审查有关设备安装、改造方案及设备检修中相应的安全技术措施。

2、参加重大设备事故的调查处理,采取有效措施,防止发生重复事故。

3、贯彻压力容器安全技术监察规程,负责组织对锅炉、电梯的检验、检修工作,并对其安全可靠运行负责。

4、参与审查企业安全技术规程、操作规程和安全技术措施项目,保证技术上切实可行。

5、组织参加机动、设备安全大检查,落实设备隐患整改,制定安全防范措施。

6、协助部门领导做好职工的安全思想、安全技术教育工作,负责新入店人员的部级安全教育,指导并督促检查班组(岗位)的安全教育。

7、按照安全技术规范、标准的要求,参加新建、改建、扩建工程的设计,竣工验收和设备改造方案的“三同时”审查,落实装置检修、停工、开工的安全措施。